雍雅轩

雍雅轩

夜间时半球形灯饰之外貌

雍雅轩（又称作都会天峯，英语：The Apex），兴建期间被称为“漾澄轩（Golden Horizon）”，是长实集团一个位于香港新界葵涌和宜合道33号的私人住宅楼盘，已于2007年7月入伙（17年楼龄）。

楼盘资料

地产发展商是长江实业（下称长实），整个楼盘建筑物共分为两座，各自楼高50层，合共有924个住宅单位，建筑面积介乎在607平方呎至997平方呎之间；雍雅轩有24小时住客会所、游泳池、健身室及停车场等设施。雍雅轩的主要特征是有一个半球形的钢结构光灯圆顶，位于其第一座楼顶的“旋转空中会所”之上。

名称两度更名

该楼盘项目在兴建时，以“漾澄轩（Golden Horizon）”为长实发展项目及该楼盘本身的名称；及至2006年3月，发展商长实在推出楼花发售前把“漾澄轩”更名为“雍雅轩（The Apex）”推出市场发售，但雍雅轩37楼以上的“货尾”合共有约有400个物业单位。发展商长实为了增加这批“货尾”单位的吸引力，因而把雍雅轩的中文名称加冠为“都会天峯”推出市场；2006年9月，发展商趁楼市好景，再推出市场出售，并以超长付款办法作卖点（见下文#楼价风波）。此可称谓香港一手楼的推销手法之一二；再者，以“都会天峯”为名在报章上刊登的楼盘广告上并没有提及“都会天峯”即是等于“雍雅轩”，不过行内人士看清此楼盘的地址和英文名字后就可以意会两者的关系是同属一个楼盘项目。

楼价风波

2006年年初，长实把雍雅轩以楼花推出市场出售，但出售期间没有向买家提供全面楼价资料的情况下，卖买双方则签署临时卖买合约；时任长实营业经理的梁焯铿在该楼盘推售楼花期间表示“雍雅轩楼价不会再推优惠”以及在短期之内“将加价3%至5%”；但在出售楼花半年后，长实推出较出售楼花时更平的优惠价（减价16%）出售，而旧买家 是毫不知情，并觉得被人误导楼盘的价格，因而质疑建筑发展商长实以及有关的地产代理经纪是否真的误导他们，因此一群不满的小业主向香港地产建设商会及地产代理监管局投诉 长实及有关地产代理公司；及后，长实发言人指出楼价会因时价及市价而定，并表示雍雅轩的楼价是在同一个水平，并无任何误导任何业主的成分。

交通路线列表

和宜合道 九龙新界巴士 31A 葵涌邨 → 石篱（大陇街） 只限平日上午繁忙时间服务 31B 石篱（大陇街） ⇄ 奥运站 31M 石篱（梨贝街） ⇄ 葵芳站 32 石围角 ⇄ 奥运站 35A 安荫 ⇄ 尖沙咀东 35X 葵涌（安荫） ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 36X 梨木树 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 40P 荃湾（如心广场） ⇄ 观塘码头 43A 青衣（长宏邨） ⇄ 石篱（大陇街） N237 美孚 ↺ 葵盛 通宵服务 过海隧道巴士 935 石篱（大陇街） ⇄ 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务；早上部分往港岛班次以安荫为起点 936 石围角 ⇄ 铜锣湾（棉花路） 936A 石围角 梨木树 → ← 铜锣湾（棉花路） 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 83A 荃湾（川龙街） ⇄ 安荫邨（安捷街） 86 荃湾（海贵路） ⇄ 石篱（梨贝街） 86A 荃湾（川龙街） ⇄ 石篱（梨贝街） 通宵服务 86M 荃湾（川龙街） ⇄ 石篱（梨贝街） 94 石围角 ⇄ 葵盛围 94A 梨木树 ⇄ 葵盛围 401 青衣码头 ⇄ 石荫邨 403 石篱（梨贝街） ⇄ 沙角邨 403P 石篱（梨贝街） ⇄ 沙田大会堂 403X 大围站 ⇄ 石梨（梨贝街） 410 石荫 ⇄ 玛嘉烈医院K座 412 葵涌邨 ↺ 石篱 红色小巴 安荫/石荫至旺角/佐敦道线 梨木树至旺角/佐敦道线 (24小时服务) 石篱至旺角/佐敦道线 (24小时服务) 石篱 (大陇街) 巴士总站 九龙新界巴士 31A 葵涌邨 → 石篱（大陇街） 只限平日上午繁忙时间服务 31B 石篱（大陇街） ⇄ 奥运站 31M 石篱（梨贝街） ⇄ 葵芳站 32 石围角 ⇄ 奥运站 35A 安荫 ⇄ 尖沙咀东 35X 葵涌（安荫） ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 36X 梨木树 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 40P 荃湾（如心广场） ⇄ 观塘码头 43A 青衣（长宏邨） ⇄ 石篱（大陇街） 过海隧道巴士 935 石篱（大陇街） ⇄ 湾仔（菲林明道） 只限平日繁忙时间服务；早上部分往港岛班次以安荫为起点 936 石围角 ⇄ 铜锣湾（棉花路） 936A 石围角 梨木树 → ← 铜锣湾（棉花路） 只限平日繁忙时间服务 大陇街 九龙新界巴士 N237 美孚 ↺ 葵盛 通宵服务 新界专线小巴 403 石篱（梨贝街） ⇄ 沙角邨 406 石篱 ↺ 葵盛 只限平日繁忙时间服务 410 石荫 ⇄ 玛嘉烈医院K座 红色小巴 梨木树至旺角/佐敦道线 (24小时服务) 青山公路 (葵涌段) 九龙新界巴士 31 荃湾西站 ↺ 石篱 31B 石篱（大陇街） ⇄ 奥运站 32 石围角 ⇄ 奥运站 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 36X 梨木树 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 38 葵盛（东） ⇄ 平田 38P 葵盛（中） ⇄ 平田 只限平日繁忙时间服务 40P 荃湾（如心广场） ⇄ 观塘码头 42C 青衣（长亨邨） ⇄ 蓝田站 43A 青衣（长宏邨） ⇄ 石篱（大陇街） 大屿山或机场巴士 A30 梨木树 ⇄ 机场（地面运输中心） 新界专线小巴 83A 荃湾（川龙街） ⇄ 安荫邨（安捷街） 94 石围角 ⇄ 葵盛围 94A 梨木树 ⇄ 葵盛围 401 青衣码头 ⇄ 石荫邨 410 石荫 ⇄ 玛嘉烈医院K座

广告风波

2006年长实出售雍雅轩时，在电视广告宣传其处于九龙区，结果被广播事务管理局发出劝喻，指广告误导及不正确。

工业意外

2005年7月7日，雍雅轩地盘一个天秤折断倒塌，操作室内的工人抛出死亡。

2014年6月13日，有工人在2座大堂门外，被塌下来的玻璃门压至重伤。

邻近建筑

• 香港道教联合会圆玄学院第一中学
• 太平洋联合物流有限公司(葵涌A仓)
• 裕华货仓大厦
• 雍澄轩
• 和宜合道多层停车场
• 宝星中心D座
• 宝星广场
• 石篱邨
• 义利第五货仓
• 建兴工业大厦
• 有利工业货仓大厦
• 大陇街游乐场

外部链接

• 长江实业: The Apex 雍雅轩
• 平面图
• 景观相
• 香港地方: 葵涌和宜合道“雍雅轩”，前身是香岛印染厂重建地盘 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
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