長江集團中心二期
| 長江集團中心二期 Cheung Kong Center II | |
|---|---|
 長江集團中心二期（2024年3月） | |
| 概要 | |
| 状态 | 建築中 |
| 用途 | 辦公室 |
| 地點 |  香港金鐘夏愨道10號 |
| 坐标 | 22°16′51.71″N 114°09′44.95″E / 22.2810306°N 114.1624861°E |
| 前身 | 和記大廈 |
| 動土 | 2019年 |
| 起造 | 2019年 |
| 竣工日 | 2023年 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 504,343平方呎 |
| 层数 | 41 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | Leo A Daly（設計建築師） 劉榮廣伍振民建築師事務所（項目建築師） |
| 主承包商 | 聯力建築有限公司 |
| 地圖 | |
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長江集團中心二期（英語：Cheung Kong Center II），位於香港金鐘夏愨道10號，樓高41層，由Leo A Daly建築師事務所設計，聯力建築承建，原址為已拆卸的和記大廈。
歷史
2008年，屋宇署批出和記大廈的重建圖則，批准長江實業將大廈重建成1幢47層高的商業大廈，樓面面積為約49萬方呎。[1]2012年，屋宇署再批出最終使用的新圖則，可將和記大廈重建為1幢41層高的商業大廈。[2][1]雖然項目在重建後的樓面面積不增反減，但由於市場對中環核心地段商廈供應有需求，因而長實決定落實重建計劃，以增加物業估值、租金收入及車位數量。[3]
2018年7月，和記大廈的租戶收到了長實要求他們在六個月內遷出的通知。[4]2019年，長江實業正式開展和記大廈重建工程，於同年1月底將和記大廈的員工遷移至長江集團中心辦公室，大廈於2019年4月起拆卸重建。[5]
2022年8月10日，長實集團宣布和記大廈重建項目正式命名為長江集團中心二期（Cheung Kong Center II），預計落成日期為2023年。項目將承襲長江集團中心的外貌和方正設計。[6]
設施
大廈總建築樓面達55萬方呎，每層面積1.73萬方呎，並為租戶提供185個車位。
租戶
2023年5月中，大廈獲內地企業聯合能源集團租用半層逾8000方呎樓面。[7] 另外，施羅德亦在2024年由太古廣場遷入。
樓層分佈
下列為長江集團中心二期部分租戶及用戶樓層分佈：
相集
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2021年9月 -
2021年12月 -
2022年4月 -
2022年10月 -
2023年2月 -
2023年6月 -
2024年1月
參見
參考資料
- ^ 1.0 1.1 【落實重建】長實：中環和記大廈明年展開重建 2023年落成. 明報財經. 2018-07-30 （中文）.
- ^ 中環和記大廈「增高」78% (PDF). 大公報. 2012-02-28 （中文）.
- ^ 和記大廈落實重建 料落成後估值355億. 明報. 2018-07-31 （中文）.
- ^ Hutchison House to be rebuilt. The Standard. 2018-07-31 [2021-03-23]. （原始内容存档于2020-11-19） （英语）.
- ^ 和記大廈重建 員工月底大遷徙. 星島日報. 2019-01-12 （中文）.[失效連結]
- ^ 和記大廈重建項目命名為長江集團中心二期. 巴士的報. 2022-08-10 [2022-08-10]. （原始内容存档于2022-08-10）.
- ^ 長江中心二期首錄預租 內企租半層樓面. 明報. 2023-05-16 [2023-05-16]. （原始内容存档于2023-05-25）.
- ^ 今日信報 - 地產市道 - 長江中心二期呎租失守百元 私募博裕每月92萬進駐中環. 信報網站 hkej.com. [2024-12-16] （中文（香港））.
- ^ Team, Mingtiandi. ICBC Said Taking 10 Cheung Kong Center II Floors in Hong Kong. Mingtiandi. 2023-08-16 [2024-12-16]. （原始内容存档于2024-01-10） （美国英语）.
