嘉賢居

嘉賢居
The Spectacle
嘉賢居; The Spectacle
概要
類型	居住建築物[*]
用途	住宅、商舖
地址	香港九龍東油塘草園街8號
地段	油塘內地段第38號餘段
座標	22°17′38″N 114°14′13″E / 22.29383°N 114.23685°E
前身	建發工商業中心
竣工日	2009年11月（15年樓齡）
技術細節
座數	1
層數	37層
設計與建造
開發商	香港小輪和恒基兆業
其他資訊
設施	會所、停車場
網站
	官方網頁
地圖

嘉賢居（英語：The Spectacle）為九龍東油塘的單幢住宅，地址為草園街 8 號，附近為油塘工業區，樓高共37層，由香港小輪和恒基兆業發展（以良輝有限公司 為名），恆益物業管理管理，已於2009年11月入伙。示範單位曾經設於太子百匯軒。

歷史

嘉賢居前身為建發工商業中心，由香港小輪於1992年11月購入作收租物業^[1]。早於2000年，港輪已打算將建發工商業中心重建^[2]，其後2004年第三、四季間以5.15億元將全幢物業進行內部轉讓，成為該季最貴的買賣登記。原有工廈已於2005年至2006年拆卸，其後重建為此屋苑^[3]。

簡介

住宅位於油塘工業區，而由於區內一向較少新盤，故開售呎價由$5,300起。樓宇共高37層，但則有39樓（不設4、14及24、34樓），其中低層地下、高層地下及一樓設有商舖，而部份高層地下、一樓及二樓為停車場，共有38個車位。而住宅部分建於20多米高的基座上，中低層單位已擁有開揚的維港、港九市區景致。5樓以上為住宅，提供185個單位，標準樓層分佈於6至37樓(5樓單位附連私家平台花園，歸入特色戶型)，每層設6伙，單位由約700至2,500平方呎。

物業38、39樓打造成「行政樓層」，設有5個1300餘至2500餘方呎的相連、複式大宅，樓底高度加碼至約13呎^[4]。

發展商提供Royal Plus收租管理服務，由專人為業主處理收租、繳交差餉及物業稅等租務事項。

設施

3樓會所，命名為「嘉賢薈 Top Notch Club」，會所佔地2.5萬平方呎，以優美水景設計，斥資8000萬至1億元打造。會所主要分為兩部分：以玩水為主題的「盛薈」，以及以各式室內設施為主題的「健薈」。設施包括32米長度假酒店式室外游泳池、家庭水療室、健身室、派對樂園、兒童遊樂園、池景陽台宴會廳、卡拉OK室、電影放映室及鋼琴練習室等^[5]。

交通

交通路線列表

港鐵

█ 觀塘綫、 █ 將軍澳綫：油塘站 (步行10分鐘)

鯉魚門與附近建築

九龍新界巴士

6P	蘇屋	⇄	鯉魚門邨	只限平日繁忙時間服務
14	鯉魚門邨	⇄	中港碼頭
14B	牛頭角	⇄	藍田（廣田邨）
14D	油塘	⇄	彩虹	只限平日繁忙時間服務
14H	油塘	↺	順利
14S	油塘	↺	將軍澳華人永遠墳場	只限清明／重陽服務
14X	油塘（崇德圍）	↺	尖沙咀
33	荃灣西站	⇄	油塘	星期六、日及公眾假期停止服務
33B	荃灣西站	⇄	油塘	只限星期六、日及公眾假期服務
62P	屯門市中心	→	鯉魚門邨	只限平日上午繁忙時間服務
62X	兆康站（南）	⇄	鯉魚門邨
74	富蝶總站	⇄	油塘	只限平日繁忙時間服務
88X	火炭（穗禾苑）	⇄	藍田（平田）	每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道
214	油塘	⇄	長沙灣（甘泉街）
215P	藍田（廣田邨）	→	九龍站	只限平日上午繁忙時間服務
216M	藍田站	↺	油塘站
259D	屯門（龍門居）	⇄	鯉魚門邨
889	沙田馬場	→	藍田（平田）	只限沙田馬場賽馬日服務
N214	油塘	→	美孚	只限每日清晨時段服務
N216	油塘	⇄	紅磡站	通宵服務
X42C	青衣（長亨邨）	⇄	油塘

過海隧道巴士

603	平田	⇄	中環渡輪碼頭
603A	平田	→ ←	中環街市中環（林士街）	只限平日繁忙時間服務
603P	中環渡輪碼頭	→	平田	只限平日下午繁忙時間服務
603S	平田	→	中環（機利文街）	只限平日上午繁忙時間服務
613	安泰（西）	⇄	筲箕灣

大嶼山或機場巴士

A26	油塘	⇄	機場
E22P	油塘	⇄	航天城	只限平日繁忙時間服務
E22X	油塘	⇄	航天城	只限平日繁忙時間服務
N26	油塘	⇄	東涌站	通宵服務

九龍專線小巴

23C	滙景花園	↺	油塘站
24	鯉魚門（三家村碼頭）	⇄	藍田（平田邨）
24M	油塘	↺	藍田（碧雲道）
24S	油塘站（大本型）	↺	鯉魚門（三家村碼頭）
76B	基督教聯合醫院	⇄	油塘／藍田站
87	油塘（鯉魚門邨）	↺	九龍灣（麗晶花園）

跨境巴士

東九龍快綫：油塘至深圳灣口岸

公共小巴

觀塘至油塘/鯉魚門線
佐敦道/土瓜灣至油塘線
荃灣至油塘線 (上下午繁時服務)
旺角至油塘線

三家村碼頭
渡輪

三家村至西灣河線
三家村至東龍島線
油麗邨至油塘邨升降機塔
大本型購物廊

毗鄰

鯉魚門廣場
油美苑及油翠苑
高翔苑
高怡邨
高俊苑
油塘邨
油麗邨
大本型
油塘中心
鯉魚門邨
鯉灣天下
Ocean One
海傲灣
Peninsula East
高宏苑
油塘工業區
曦臺
蔚藍東岸
親海駅
朗譽
高曦苑（建築中）
東源街16號項目
油塘灣項目
油塘通風樓項目
四山街8號項目
鯉魚門
- 三家村避風塘
- 三家村碼頭
- 鯉魚門市政大廈
- 三家村
- 馬環村
- 安里西村
- 馬背村
- 輋頂村
- 賽馬會鯉魚門創意館（前海濱學校）
- 鯉魚門天后廟
- 魔鬼山炮台
- 鯉魚門燈塔

參考文獻

^ 香港小輪（集團）有限公司一九九三年年報. 香港小輪 (報告). 1994-04-19: 13.
^ 香港小輪（集團）有限公司2000年報. 香港小輪 (報告). 2001-03-16: 75.
^ 工廈交投連升三季財團大手吸納. [2010-08-09]. （原始內容存檔於2019-09-14）.
^ （[//web.archive.org/web/20160304202322/http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20090808/Special/gm_gma1.htm 頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）嘉賢居近看維港遠眺大嶼山油塘最「潮」新派住宅《明報》 2009-08-08
^ 會所佔地2.5萬呎單幢樓罕見《明報》 2009-08-08. [2015-09-06]. （原始內容存檔於2016-03-04）.

外部連結

嘉賢居官網（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
恆基兆業-嘉賢居（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）

[1] 香港小輪（集團）有限公司一九九三年年報. 香港小輪 (報告). 1994-04-19: 13.

[2] 香港小輪（集團）有限公司2000年報. 香港小輪 (報告). 2001-03-16: 75.

[3] 工廈交投連升三季財團大手吸納. [2010-08-09]. （原始內容存檔於2019-09-14）.

[4] （[//web.archive.org/web/20160304202322/http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20090808/Special/gm_gma1.htm 頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）嘉賢居近看維港遠眺大嶼山油塘最「潮」新派住宅《明報》 2009-08-08

[5] 會所佔地2.5萬呎單幢樓罕見《明報》 2009-08-08. [2015-09-06]. （原始內容存檔於2016-03-04）.

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