嘉賢居
| 嘉賢居 The Spectacle | |
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| 概要 | |
| 類型 | 居住建築物[*] |
| 用途 | 住宅、商舖 |
| 地址 | 香港九龍東油塘草園街8號 |
| 地段 | 油塘內地段第38號餘段 |
| 坐标 | 22°17′38″N 114°14′13″E / 22.29383°N 114.23685°E |
| 前身 | 建發工商業中心 |
| 竣工日 | 2009年11月（15年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 层数 | 37層 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 香港小輪和恒基兆業 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 會所、停車場 |
| 网站 | |
| 官方網頁 | |
| 地圖 | |
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嘉賢居（英語：The Spectacle）為九龍東油塘的單幢住宅，地址為草園街 8 號，附近為油塘工業區，樓高共37層，由香港小輪和恒基兆業發展（以良輝有限公司 為名），恆益物業管理管理，已於2009年11月入伙。示範單位曾經設於太子百匯軒。
歷史
嘉賢居前身為建發工商業中心，由香港小輪於1992年11月購入作收租物業[1]。早於2000年，港輪已打算將建發工商業中心重建[2]，其後2004年第三、四季間以5.15億元將全幢物業進行內部轉讓，成為該季最貴的買賣登記。原有工廈已於2005年至2006年拆卸，其後重建為此屋苑[3]。
簡介
住宅位於油塘工業區，而由於區內一向較少新盤，故開售呎價由$5,300起。樓宇共高37層，但則有39樓（不設4、14及24、34樓），其中低層地下、高層地下及一樓設有商舖，而部份高層地下、一樓及二樓為停車場，共有38個車位。而住宅部分建於20多米高的基座上，中低層單位已擁有開揚的維港、港九市區景致。5樓以上為住宅，提供185個單位，標準樓層分佈於6至37樓(5樓單位附連私家平台花園，歸入特色戶型)，每層設6伙，單位由約700至2,500平方呎。
物業38、39樓打造成「行政樓層」，設有5個1300餘至2500餘方呎的相連、複式大宅，樓底高度加碼至約13呎[4]。
發展商提供Royal Plus收租管理服務，由專人為業主處理收租、繳交差餉及物業稅等租務事項。
設施
3樓會所，命名為「嘉賢薈 Top Notch Club」，會所佔地2.5萬平方呎，以優美水景設計，斥資8000萬至1億元打造。會所主要分為兩部分：以玩水為主題的「盛薈」，以及以各式室內設施為主題的「健薈」。設施包括32米長度假酒店式室外游泳池、家庭水療室、健身室、派對樂園、兒童遊樂園、池景陽台宴會廳、卡拉OK室、電影放映室及鋼琴練習室等[5]。
交通
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毗鄰
- 鯉魚門廣場
- 油美苑及油翠苑
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- 高怡邨
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- 朗譽
- 高曦苑（建築中）
- 東源街16號項目
- 油塘灣項目
- 油塘通風樓項目
- 四山街8號項目
- 鯉魚門
參考文獻
- ^ 香港小輪（集團）有限公司一九九三年年報. 香港小輪 (报告). 1994-04-19: 13.
- ^ 香港小輪（集團）有限公司2000年報. 香港小輪 (报告). 2001-03-16: 75.
- ^ 工廈交投連升三季 財團大手吸納. [2010-08-09]. （原始内容存档于2019-09-14）.
- ^ （[//web.archive.org/web/20160304202322/http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20090808/Special/gm_gma1.htm 页面存档备份，存于互联网档案馆） 嘉賢居 近看維港 遠眺大嶼山 油塘最「潮」新派住宅 《明報》 2009-08-08
- ^ 會所佔地2.5萬呎 單幢樓罕見 《明報》 2009-08-08. [2015-09-06]. （原始内容存档于2016-03-04）.