順欣花園

順欣花園 Sunningdale Garden
概要
類型	私人機構參建居屋計劃
地點	香港北區
地址	上水智昌路8號
座標	22°30′06″N 114°07′56″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	1992年
技術細節
座數	4
其他資訊
單位數	830
單位面積	527 - 710 呎（ft²）
地圖

順欣花園（英語：Sunningdale Garden）是由順成建築有限公司經營的「紹新有限公司」發展的私人參建居屋屋苑，由梁黃顧建築師事務所（梁鵬程建築師）設計，劍雄建築工程有限公司承建，位於香港新界上水市地段57號智昌路，鄰近上水名都及石湖墟綜合大樓，共有3座21層高及1座20層高樓宇，共有830個單位，當中各座的A及F室更設有露台設計，在1992年落成，首次推出時售價為318,900-530,600港元。

屋苑資料

樓宇

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	每座層數	每層伙數	每座單位數目(伙)	建築師	承建商	提供升降機的廠商
第1座	私人機構參建居屋計劃 （十字井型）	1992年	20	10	200	梁鵬程建築師 （梁黃顧建築師事務所）	劍雄建築工程有限公司	東芝
第2座			21		210
第3座
第4座

交通

交通路線列表

天平邨巴士總站 九龍新界巴士 56 屯門（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙時間及假日服務 70K 粉嶺（華明） ↺ 上水（清河） 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 261S 屯門（寶田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙時間服務 270 翠麗花園 ↺ 天平邨 270D 粉嶺（聯和墟） → 深水埗 只限平日上午繁忙時間服務 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 E43 粉嶺（華明） ⇄ 東涌新發展碼頭 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 673 上水 ⇄ 中環（香港站） 978A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 馬會道 九龍新界巴士 70K 粉嶺（華明） ↺ 上水（清河） 73B 全安路（那打素醫院） ↺ 上水站 79K 上水 ⇄ 打鼓嶺（松園下） 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279B 粉嶺（聯和墟） → 葵興站 只限平日上午繁忙時間服務 過海隧道巴士 373 上水 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務 673 上水 ⇄ 中環（香港站） 673P 上水 → 中環（林士街） 只限平日上午繁忙時間服務 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 55K 上水站 ⇄ 沙頭角 58S 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 新界居民巴士 NR104 天平邨 ⇄ 長沙灣（長順街） 只限平日繁忙時間服務 NR108 天平邨 ⇄ 柴灣站（吉勝街） 只限平日繁忙時間服務 紅色小巴 上水至旺角線 (通宵服務) 上水至青山道線 上水至旺角線 (通宵服務) 上水至佐敦道線 (24小時服務) 觀塘至落馬洲線 上水至銅鑼灣線 (晚上至通宵服務) 上水至坪輋線 龍琛路 九龍新界巴士 56 屯門（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙時間及假日服務 73B 全安路（那打素醫院） ↺ 上水站 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 261S 屯門（寶田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙時間服務 270 翠麗花園 ↺ 天平邨 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279B 粉嶺（聯和墟） → 葵興站 只限平日上午繁忙時間服務

物業管理經理人酬金事件

順欣花園是一個公契規定經理人酬金佔大廈總支出百分之10的屋苑，它與置邦物業管理有限公司（前為怡高物業管理有限公司）的合約期為十年。

順欣花園業主立案法團主席余智成發現，這種收費模式可能使物業管理公司傾向不為屋苑節省開支。其後，順欣花園在2003年5月也成功辭退置邦物業管理有限公司，改為由其士富居物業管理有限公司管理，整個屋苑的經理人酬金由每月約$80,000元減為每月定額$19,000。

外部連結

• 房屋署順欣花園資料 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）