顺欣花园

顺欣花园 Sunningdale Garden
概要
类型	私人机构参建居屋计划
地点	香港北区
地址	上水智昌路8号
坐标	22°30′06″N 114°07′56″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1992年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	830
单套面积	527 - 710 平方英尺（ft²）
地图

顺欣花园（英语：Sunningdale Garden）是由顺成建筑有限公司经营的“绍新有限公司”发展的私人参建居屋屋苑，由梁黄顾建筑师事务所（梁鹏程建筑师）设计，剑雄建筑工程有限公司承建，位于香港新界上水市地段57号智昌路，邻近上水名都及石湖墟综合大楼，共有3座21层高及1座20层高楼宇，共有830个单位，当中各座的A及F室更设有露台设计，在1992年落成，首次推出时售价为318,900-530,600港元。

屋苑资料

楼宇

楼宇名称	楼宇类型	落成年份	每座层数	每层伙数	每座单位数目(伙)	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
第1座	私人机构参建居屋计划 （十字井型）	1992年	20	10	200	梁鹏程建筑师 （梁黄顾建筑师事务所）	剑雄建筑工程有限公司	东芝
第2座			21		210
第3座
第4座

交通

交通路线列表

天平邨巴士总站 九龙新界巴士 56 屯门（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙时间及假日服务 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 261 屯门（三圣邨） ⇄ 粉岭（祥华） 261P 屯门（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙时间服务 261S 屯门（宝田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙时间服务 270 翠丽花园 ↺ 天平邨 270D 粉岭（联和墟） → 深水埗 只限平日上午繁忙时间服务 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E43 粉岭（华明） ⇄ 东涌新发展码头 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 673 上水 ⇄ 中环（香港站） 978A 粉岭（联和墟） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 马会道 九龙新界巴士 70K 粉岭（华明） ↺ 上水（清河） 73B 全安路（那打素医院） ↺ 上水站 79K 上水 ⇄ 打鼓岭（松园下） 279A 粉岭（联和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙时间服务 279B 粉岭（联和墟） → 葵兴站 只限平日上午繁忙时间服务 过海隧道巴士 373 上水 ⇄ 中环（香港站） 只限平日繁忙时间服务 673 上水 ⇄ 中环（香港站） 673P 上水 → 中环（林士街） 只限平日上午繁忙时间服务 N373 粉岭（联和墟） ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 新界专线小巴 55K 上水站 ⇄ 沙头角 58S 501S 上水站 ⇄ 观塘（裕民坊） 通宵服务 新界居民巴士 NR104 天平邨 ⇄ 长沙湾（长顺街） 只限平日繁忙时间服务 NR108 天平邨 ⇄ 柴湾站（吉胜街） 只限平日繁忙时间服务 红色小巴 上水至旺角线 (通宵服务) 上水至青山道线 上水至旺角线 (通宵服务) 上水至佐敦道线 (24小时服务) 观塘至落马洲线 上水至铜锣湾线 (晚上至通宵服务) 上水至坪𪨶线 龙琛路 九龙新界巴士 56 屯门（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙时间及假日服务 73B 全安路（那打素医院） ↺ 上水站 261 屯门（三圣邨） ⇄ 粉岭（祥华） 261P 屯门（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙时间服务 261S 屯门（宝田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙时间服务 270 翠丽花园 ↺ 天平邨 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 279A 粉岭（联和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙时间服务 279B 粉岭（联和墟） → 葵兴站 只限平日上午繁忙时间服务

物业管理经理人酬金事件

顺欣花园是一个公契规定经理人酬金占大厦总支出百分之10的屋苑，它与置邦物业管理有限公司（前为怡高物业管理有限公司）的合约期为十年。

顺欣花园业主立案法团主席余智成发现，这种收费模式可能使物业管理公司倾向不为屋苑节省开支。其后，顺欣花园在2003年5月也成功辞退置邦物业管理有限公司，改为由其士富居物业管理有限公司管理，整个屋苑的经理人酬金由每月约$80,000元减为每月定额$19,000。

外部链接

• 房屋署顺欣花园资料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）