葵興邨
22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E
| 葵興邨 Kwai Hing Estate | |
|---|---|
 葵興邨 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租者置其屋計劃 |
| 地點 | 香港葵青區 |
| 地址 | 葵涌禾葵里2號[2] |
| 座標 | 22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 重建前： 1970年-1972年 重建後： 1991年-1992年 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 4 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 單位總數1,528伙[1]／ *300伙（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位） |
| 單位面積 | 建築面積： 18.9至74.3 m2 203至800 sq ft 實用面積： 13.5至53.1 m2 145至572 sq ft 呎（ft²） |
| 住戶數 |
|
| 認可人口 | *700（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位） 3,444（2021年人口普查數據） |
| 地圖 | |
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| 葵俊苑 Kwai Chun Court | |
|---|---|
 葵俊苑 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港葵青區 |
| 地址 | 葵涌葵興路93-97號 |
| 座標 | 22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E |
| 承建商 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1995年 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 3 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 1,050 |
| 單位面積 | 建築面積： 47至76 m2 510至820 sq ft 實用面積： 37至59 m2 400至640 sq ft 呎（ft²） |
| 地圖 | |
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葵興邨（英語：Kwai Hing Estate）是香港的一個公共屋邨，項目編號為TW15RR[3]，位於新界中葵涌，於1970年至1973年間落成入住，為葵青區第2個政府廉租屋邨及首個按整體重建計劃拆卸的舊式屋邨，有5座新型政府廉租屋大廈，於1988年元旦分期拆卸重建，改建成4座相連長型第1型公屋大廈，以及居屋葵俊苑，鄰近葵興鐵路站、光輝圍、九龍貿易中心和葵涌工業區。
葵俊苑（英語：Kwai Chun Court）是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一，在葵興邨旁邊，共有三座樓宇，在1995年落成。
歷史
全邨原有5座樓宇，為葵青區（當時屬荃灣區）最小的廉租屋住宅區，落成時稱為葵興政府廉租屋邨（Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate）[4]，葵興邨的設計有五座新型政府廉租屋住宅大樓，外牆顏色以「鴨屎綠」為主，全邨設有20間店舖、2所學校、2所幼稚園和40個街市檔位。
下表列出1970年代的租金水平[4]。
| 單位類型 | 住宅數量 | 1970年租金 |
|---|---|---|
| 5人單位 | 1189 | $57-61 |
| 7人單位 | 1425 | $77-81 |
| 9人單位 | 233 | $100 |
| 單位總數 | 2847個 | |
| 可容納人口 | 18017人 | |
葵興邨為26座危樓公屋的重災區，全邨5座廉租屋住宅樓宇之混凝土結構均不符合標準而需要重建（雖然第2座混凝土結構不至於不合理地低於標準，即8層大廈平均≤4.7MPa，但由於第2座連接第3至第5座，所以需要一起拆卸，當中第1座更需清空11-12樓以加裝鋼柱支撐，而受影響居民遷置時間只有半年，而第1座及後用作《廉政行動危樓驚夢》劇集取景）。除許大同學校以外，均已於1988-92年間拆卸，1995年重建完成。
屋邨資料
地理位置
葵興邨位於醉酒灣與中葵涌鄉村之間的谷地上，地理位置屬於中葵涌[5]。街道標示為葵涌道以西、葵興路以東、興芳路以北、禾塘咀街（當中德昌大廈外一段禾塘咀街已改名為「禾葵里」）以南。南鄰葵俊苑、葵芳邨；西靠葵康苑、葵涌邨。
命名軼事
1967年香港政府著手計劃在當時稱為「垃圾灣」的醉酒灣填海地的工地興建兩個公共屋邨，並以「芬芳吐艷」為邨名的主題分別命名為葵芬邨及葵芳邨，以擺脫市民對當地過往為垃圾堆填區的不良印象，但當年公眾在報章上得知新邨將稱「葵芬」時、認為「芬」諧音「分」，而「分」字意即「分離」、寓意十分不吉利，因此令市民不滿；政府最後順應民意，將本邨邨名改稱「葵興」，寓意「葵涌興盛」。
現存樓宇
- 葵興邨為一租者置其屋計劃屋邨，屋邨由業主立案法團委託管理公司管理。全邨僅劃為一區由單一管理公司管理。現在之管理公司為創毅物業管理有限公司。
- 而葵興邨業主立案法團主席林慧貞女士，為香港著名女歌星容祖兒之祖母。
- 葵俊苑則為居屋屋苑，屋苑管理工作曾先後由港深聯合物業管理有限公司，以及怡信物業管理有限公司負責，現時由宜居顧問服務有限公司負責。另外，此屋苑落成25年後才成立業主立案法團，是各居屋屋苑中非常罕見[6]。
葵興邨
| 樓宇名稱（座號）[7][8] | 門牌號碼[8] | 樓宇類型[1] | 落成年份[8] | 層數 [7] | 每層伙數 [7] | 單位數目（伙）[7] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 興國樓（第1座） | 禾葵里2號 | 相連長型第一型 | 1991年5月 | 26 | 16 | 405 | 房屋署總建築師（6）[9] | 朱祥興建築有限公司 （1989年2月動工） |
富士達 |
| 興逸樓（第2座） | 14 | 358 | |||||||
| 興福樓（第3座） | 1992年10月 | 16 | 407 | 耀榮建築有限公司 （1990年動工[註 1]） |
乘賓（Sabiem） | ||||
| 興樂樓（第4座） | 14 | 358 |
以粗體字標註的樓宇設有「劏房」，以安置葵涌邨、葵芳邨及同邨第一座「問題公屋」的1-2人住戶。
葵俊苑
葵俊苑設3座樓高35層的大廈，提供共1,050個單位，兩房戶實用面積401方呎，三房戶實用面積分為554及645方呎。大廈面向葵涌道方向以工廈景為主，環境嘈雜。而另一邊對正山坡[10]。
| 樓宇名稱（座號）[11][12] | 門牌號碼 [8] | 樓宇類型[13] | 落成年份[13] | 層數[12] | 每層伙數[12] | 每座單位數目（伙）[12] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵昌閣（A座）[註 2] | 葵興路97號 | 新十字型 | 1995年11月 | 35 | 10 | 350 | 房屋署總建築師（6）[9] | 鴻運建築有限公司[14] | 奧的斯 |
| 葵裕閣（B座）[註 2] | 葵興路95號 | ||||||||
| 葵豐閣（C座） | 葵興路93號 |
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葵俊苑入口拱門 -
葵俊苑的兒童遊樂場 -
葵俊苑的彈簧椅、滑梯、有蓋行人通道及停車場 -
葵俊苑的排球場
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歷代樓宇
| 重建前的葵興邨 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建後原地所屬的屋邨/屋苑 | 備註 | 安置屋邨 |
| 第1座 | 新型廉租大廈 | 1970年 | 1992年 | 福利建築有限公司 | 葵俊苑 | 需加入鋼架支撐 | （同一屋邨） 所有樓宇 長發邨（11-12樓需提前遷出居民） |
| 第2座 | 1971年 | 1989年 | 安利（蕭氏）建築有限公司 | 葵興邨 | 第3座至第5座都是26座問題公屋之一 由於第2座是與第3座至第5座相連 故第2至第5座一同於1988年清拆 第2座是全港首座按整體重建計劃拆卸的大廈 |
顯徑邨 長安邨 石籬邨 葵盛東邨[15] | |
| 第3座 | |||||||
| 第4座 | |||||||
| 第5座 | 1972年 | 1988年 | |||||
全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞，其中3至5座更是26座問題公屋之一，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關樓宇已納入整體重建計劃下重建
設施
屋邨設有休憩空間予居民使用，設施包括噴水池、羽毛球場、排球場、網球場、兒童遊樂場、兵乓球桌、籃球場等設施。邨內原有的足球場在重建後已取消。
屋邨毗鄰港鐵荃灣綫葵興站及葵興政府合署，大樓內設西、南葵涌地區唯一一所公共圖書館「南葵涌公共圖書館」，而葵興邨與葵涌邨之間的丘陵地帶亦劃為綠化帶-大窩口道遊樂場，為邨內居民提供休憩空間。
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涼亭和兒童遊樂場 -
羽毛球場 -
停車場天台的桌球桌 -
卵石路步行徑
教育設施
葵興邨附近亦有中、小學及幼稚園等教育設施，但大部份因重建後地理位置有所改變，而朱昌幼稚園及中華傳道會許大同學校仍屬於葵興邨範圍。
幼稚園
小學
- 中華傳道會許大同學校（地址為葵興邨第1校舍）
中學
- 佛教善德英文中學（位於港鐵葵興站西南方，廣義上視為葵興地區）
商業設施
邨內擁有一個由香港房屋委員會興建，冠榮車行負責管理的商場、名為「葵興商場」，商場樓高2層，佔地28,786呎。商戶包括酒樓、茶餐廳、燒味店、粥店、麵包店、集友銀行、家品店、藥房及涼茶舖等。
商場地面設有惠康超級市場、OK便利店、日本城、屈臣氏、759阿信屋、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭餅店、開業多年的「大上海葵髮廊」和A4+ 文具店(已倒閉，現改為7-Eleven)等。餐廳包括合興隆美食中心(已倒閉，現改為檸檬冰室)，東裕燒臘飯店 / 津寶堂和位於1樓的花園酒家。而興逸樓地下設集友銀行和西醫診所。當中惠康超級市場前身為葵興邨街市。屋邨亦毗鄰光輝圍和新葵興廣場。
2014年，領匯以4.38億港元向馬亞木旗下人人汽車出售葵興商場。[16]
交通
地方行政
葵興邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內[17]，地方行政則為葵青區。葵興邨地方狹小，故此與毗鄰的葵俊苑、光輝圍組成葵青區議會之葵興選區[18][19]。現任區議員為前街坊工友服務處成員梁志成。
歷屆議員
| 選區名稱 | 屆別 | 議員 | 政治聯繫 | 議員 | 政治聯繫 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵涌中 | 1982年－1985年 | 當時定為單議席選區 |
鄭永津 | 無黨籍 | |||
| 1985年－1988年 | 梁耀忠 | 新青學社 | |||||
| 1988年－1991年 |  街工 |
徐柏林 | 街工
| ||||
| 1991年－1994年 | |||||||
| 葵興 | 1994年－1999年 | 梁志成 | 分拆出葵芳選區後，
改為單議席選區 | ||||
| 2000年－2003年 | |||||||
| 2004年－2007年 | |||||||
| 2008年－2011年 | |||||||
| 2012年－2015年 | |||||||
| 2016年－2019年 | |||||||
| 2020年－2023年 | 街工 → 無黨籍
| ||||||
事件
- 1986年，曾經轟動一時，引起香港注意的疏忽照顧兒童的「郭亞女事件」，發生於葵興邨。
- 2020年7月19日早上6時許，葵裕閣5樓一單位發生三級火警，濃煙攻至高層單位。消防將火救熄後，在起火單位的睡房發現一具34歲女性屍體，為戶主的女親友。消防初步調查後，因電線短路引致火警。行動中共出動167名消防及救護人員，有300人需要疏散。[20]
註釋
參考文獻
- ^ 1.0 1.1 新界-葵涌-葵興邨 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- ^ 地址搜尋服務 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）. 資料一站通. [2019-07-14].
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 4.0 4.1 HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
- ^ 維多利亞港填海地圖 網際網路檔案館的存檔，存檔日期2011-05-14.
- ^ 房委會物業位置及資料-葵俊苑 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 葵涌 葵興邨全部座數（頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2017-01-30]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-01-08）.
- ^ 9.0 9.1 葵青區議會第51/88-89號文件：關於葵興邨重建計劃事. 房屋署. 1988-10: KH/DB/3.
- ^ 置HIT公居屋：葵俊苑三房單位450萬起. on.cc. 2016-12-17 [2021-07-17]. （原始內容存檔於2016-12-16）.
- ^ 葵俊苑. （原始內容存檔於2008-02-24）.
- ^ 12.0 12.1 12.2 12.3 葵涌 葵俊苑 的全部期數. 中原數據.
- ^ 13.0 13.1 葵俊苑 - 葵涌. 美聯物業. [2019-09-05]. （原始內容存檔於2020-10-08）.
- ^ 葵興邨第三期項目. hwccl. [2019-06-29]. （原始內容存檔於2020-11-30）.
- ^ 葵青區議會第二十二次會議：區議員所提關於地區事務之問題之答覆. 房屋署. 1988-08.
- ^ 領匯四商場賣逾12億. 東方日報. 2014-05-21 [2022-01-29]. （原始內容存檔於2022-06-01）.
- ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-11-23）.
- ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-01-24）.
- ^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始內容存檔 (PDF)於2019-02-04）.
- ^ 電線短路釀三級火 女子葬火海. 明報. 2020-07-20 [2020-07-20]. （原始內容存檔於2021-05-01）.
