昇御门
| 昇御门 Chatham Gate | |
|---|---|
 位于红磡老龙坑的昇御门 | |
| 概要 | |
| 类型 | 高层建筑物 |
| 用途 | 住宅、商场 |
| 地址 | 香港红磡老龙坑漆咸道北388号 |
| 坐标 | 22°18′40″N 114°11′10″E / 22.31111°N 114.18624°E |
| 前身 | 漆咸花园 |
| 竣工日 | 2012年10月（12年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 层数 | 38 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 信德集团、新鸿基地产、新世界发展、廖创兴企业 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 334 |
| 设施 | 住客会所、停车场、商场 |
| 地图 | |
 | |
昇御门（英语：Chatham Gate）位于香港九龙红磡老龙坑漆咸道北388号的高尚住宅，屋苑由两幢大厦以门廊设计组成，楼高38层约150米，共334伙分层单位。由信德集团与新鸿基地产、新世界发展及廖创兴企业合作发展，于2011年末开始销售，2012年10月入伙，项目由关善明建筑师事务所设计，新鸿基旗下的怡辉负责建造。
香港专业验楼楼学会会长詹济南举办“2013年度建造及装修业优秀大奖颁奖礼”，质素最好的五大屋苑由新地及信置包办，新地筲箕湾iUniQ誉都成为“状元”，另外四强包括同系iUniQ誉东、与信德合作的红磡昇御门，加上信置的油麻地御金．国峯及大角咀奥柏．御峯。
物业简介
昇御门由两幢大厦以门廊设计组成，其外型设计像西九龙的凯旋门。每层设3至7伙不等，标准单位实用面积由392至2,080方呎，由最小的开放式设计至4房单位。另有两户实用面积3176方呎的特色空中别墅豪宅，成交价达1.35亿及1.28亿元，两个单位由同一买家购入，合共涉资2.63亿港元[3][4]。大厦以水晶为设计蓝本，包括玻璃外墙，配合灯光效果。大厦的入口大堂楼底超过20米，以黄金色作为主调，设有大型水晶吊灯，示范单位设在上环信德中心招商局大厦10楼。
会所
昇御门住客会所分为两部分，两层位于2楼、3楼，名为“园林会所ClubEmerald”，设有25米长室外恒温游泳池、游乐场、健身室等。 另两层位于37、38楼，称为“摩天会所ClubSapphire”，设有2,000呎的天际宴会厅、天际闲座间、空中花园及天际酒吧，配以28呎高阔约60呎的玻璃幕墙设计，住户可欣赏九龙半岛及维港一带景色。[5]
商场
昇御门商场名为“昇御商场”（Chatham Place）。商场楼高3层，落成初期一直空置，于2014年1月17日起对外开放LG层及地下范围。商场由AGC Design负责室内设计，装修风格同将军澳PopCorn商场十分相似。租户包括东海堂及fusion超级市场。商场楼下设有私人停车场。至2017年7月，商场近漆咸道北的一边多间商户结业，空间被围封改装，漆咸道北出入口亦不再对外开放，以租予学之园幼稚园。工程于2018年第一季完成。
-
商场入口中庭 -
昇御商场主要餐厅萨莉亚位于1楼（右上） -
昇御商场中庭 -
昇御商场地下（2014年1月） -
昇御商场1楼多间商户空置 -
昇御商场洗手间 -
昇御门停车场入口
已停业租户
直至2017年末，商场已经有多家商户结业，部分包括：大昌食品、美心西饼、零食物语、759阿信屋、Golden Gate 国际幼稚园暨幼儿园（Golden Gate International Kindergarten and Nursery）、DNA Hair by Beauty、中原地产、三联书店。2020年年末，萨莉亚意式餐厅宣布位于商场内的分店也结业离场。除了超级市场之外，整栋商场门可罗雀。 [6]
发展商股份比例
由于此项目为宝翠园之附属发展项目，发展商股份比例及窗口公司与宝翠园一样：
事件
- 2017年8月23日，超强台风天鸽正面吹袭香港期间，屋苑的3楼高空工作台在强风下摇晃，并撞向1楼3个单位的窗户，家居杂物被吹走，窗台的玻璃被撞碎。5楼有2个单位露台亦凹陷。片段流出后，不少人意想不到豪宅如此遭遇，质疑管理公司或工作人员在打风前未有妥善收好吊船。[8]
- 2018年7月25日，2座一单位内揭发双尸命案，一男一女被发现倒卧于上址。40岁男死者独居该处，报称为自由作家，有盗窃罪刑事案底，下身赤裸倒毙单位客厅，身体有几处刀伤；34岁女死者报称无业，有精神病纪录，下身赤裸倒毙睡房，无表面伤痕。初步调查两人为情侣关系，死去约1天至1天半。单位门窗反锁，无被搜掠和打斗痕迹，亦无财物失窃[9][10]。居民对发生命案感到害怕，担心楼价会因命案下跌。[11]
- 2020年6月24日晚上约10时半，九龙城警区反三合会行动组持手令，突击搜查屋苑300平方呎的单位，捣破有黑帮背景，经营了约一个月的得州扑克非法赌档，拘捕10男1女，年龄21至31岁，多人为城大及理大男生[12]。
兴建图像
-
2010年6月 -
2011年10月 -
2012年3月
附近物业
交通
参见
参考文献
- ^ 昇御门最快月内推[永久失效链接]星岛日报 2011-10-07
- ^ 昇御门拟大单位打头阵[失效链接]星岛日报 2011-10-15
- ^ 昇御门逾2.6亿售两顶层复式户信报 2019/5/21
- ^ 昇御门复式货尾1.35亿沽 贵绝红磡 连售两伙共2.63亿 传同一组买家购入 （页面存档备份，存于互联网档案馆）明报 2019/5/22
- ^ 昇御门设恒温泳池[失效链接]星岛日报 2011-10-18
- ^ Facebook. 萨莉亚意式餐厅-香港/Saizeriya HK. [2020年12月22日]. （原始内容存档于2021年4月25日）.
- ^ 有关授予漆咸花园重建项目之管理合约之关连交易 互联网档案馆的存档，存档日期2016-03-04.信德集团有限公司 董事会公布 2010年11月23日
- ^ 昇御門吊船撞爆3住戶玻璃 管理公司：颱風前有做好鞏固. 香港经济日报. 2017-08-23 [2017-08-30]. （原始内容存档于2017-09-05）.
- ^ 豪宅雙屍 男女死者下身赤裸 男死者為詩人 家族曾擁多間公司. 香港01. 2018-07-25.
- ^ 作家倒斃豪宅 女友死床上 兩人下身赤裸 同現屍斑. 苹果日报. 2018-07-27 [2018-07-29]. （原始内容存档于2018-07-30）.
- ^ 鲁嘉裕、林振华、刘高麟. 【豪宅雙屍】紅磡昇御門男女倒斃 男手有刀傷 母上門揭發. 香港01. 2018-07-25 [2018-07-26]. （原始内容存档于2018-07-26）.
- ^ 私樓破賭檔 城大女生任荷官吸客 玩得州話事啤 被捕者多大學生. 明报. 2020-06-26 [2020-06-26]. （原始内容存档于2020-06-26）.
