旺角中心

Argyle Centre 旺角中心
旺角中心
概要
用途	商场、写字楼
地址	旺角亚皆老街65号、 弥敦道688号
前身	旺角警署、新华戏院
竣工日	1982年至1983年
技术细节
建筑面积	400,000 m²
座数	2
层数	20层
设计与建造
建筑师	郭志舜建筑师有限公司
开发商	地下铁路公司、恒隆地产及长江实业
其他信息
设施	商场、写字楼
网站
旺角中心

旺角中心第一期

工业贸易署大楼

T.O.P This is Our Place商场

旺角中心（英语：Argyle Centre，常简称为旺中）为香港集商场、写字楼和医疗集团的商业大厦，由地下铁路公司（今香港铁路有限公司）、恒隆地产及长江实业合作于1982年至1983年发展的项目，位于旺角亚皆老街65号及弥敦道688号，邻近港铁旺角站，楼高20层，建筑师为郭志舜建筑师有限公司，而该公司的总部亦设于旺角中心第二期19楼。

旺角中心原址前身为“邵氏大厦”，因配合兴建地铁之工程而被拆卸。1979年，恒隆与长实（恒隆占37.5％），投得地铁旺角站上盖物业发展权，兴建2幢22层高的商业大厦，并命名为旺角中心。

基本资料

旺角中心第一期

旺角中心第一期与第二期的前工业贸易署大楼利用天桥连接一起。第一期于1982年落成。地库至五楼是商场，之上是楼高17层的写字楼。写字楼部分每层建筑面积有15,774平方呎，租户主要以专科诊所及美容店为主；而于1982-1997年间，葛量洪教育学院分校设于本厦9-11楼及20楼，现时香港教育大学已迁入大埔。

旺角中心第一期商场于八十年代主要租户为大华国货，到了九十年代变更为华润百货。其余部分为多间商店。到了1998年，恒隆以十亿元出售旺角中心商场，其中新工投资购入旺角中心7成业权。2002年，旺角中心另一个租户交通银行亦以招标形式放售。同年6月，二楼商场3,500平方呎的面积，分拆为31间迷你铺，主要经营时装、皮鞋、精品、小食等行业。

2004年华润百货结业后，原址分拆为70间小商店，并且命名为“旺角新之城”，主要售卖女性潮流服饰为主，地库为游戏机中心，商场4楼及5楼为Neway卡拉OK。值得一提得的是，旺角中心的商场与新之城是互通的。而商场在2019年进行翻新工程。

到了2011年，持有旺角潮流商场旺角中心商场近半数铺位的新工投资，拆售商场127个铺位，市值约20亿元，首批铺位入场费981.8万元。

商场其他店铺包括格子店、汉堡王（已结业）、大家乐等。

2012年12月4日土地注册处显示，“麻雀馆大王”石鉴辉家族以4.15亿元向盈信控股购入旺角中心一期地下G29A2、G28、G65、G64、G27、G26A及G26B一篮子商铺，以楼面面积4,521方呎计，呎价9.1万元。登记买家为群亮投资有限公司，公司董事包括“麻雀馆大王”石鉴辉家族的石炳璋、石炳祥及石炳濂。

到2015年，场内涌现大量吉铺，四层商场最少有20个铺位无人承租，空置率占整个商场逾5%。有商户慨叹租金贵加上消费习惯改变，人流减少，令不少商户退租。现时商场中有八成吉铺均由大业主新工投资持有。

其后，业主参考葵涌广场，在二楼改装铺位，加装来去水喉，及引入多间小食店，以吸引人流。自小食店开业后人流已增加不少。

2017年7月11日永安百货第三代后人、建筑师郭志舜以3.18亿元，以建筑面积约15,668方呎计算的，呎价2.03万元，出售持有的旺角中心1期14楼全层。

升降机及扶手电梯：三菱电机（Mitsubishi Electric）

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  第一期入口
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  第一期商场
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  旺角新之城内部 (2008年)
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  旺角新之城地下 (2020年)
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  从另一角度看旺角中心第一期
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  旺角中心第一期下层的“旺角新之城”
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  旺角中心第一期地库设有多间食肆

旺角中心第二期

主条目：前工业贸易署大楼和弥敦道700号

旺角中心第二期于1983年落成。两层地库至2楼原本是用作购物商场，之上是楼高20层的写字楼。香港城市理工学院于1984年以2.6亿元购入写字楼部分。其后1989年政府以2.05亿元购入该大楼，并命名为贸易署大楼（2000年更名为工业贸易署大楼），将部分楼层作为香港公开进修学院校舍，其余楼层为工业贸易署总部，并将购物商场部分改作办公室用途，只保留商场地下13个商铺继续出租。工业贸易署已于2015年9月29日至10月8日期间分阶段迁至启德工业贸易大楼，整幢大楼将被腾空另作发展。2016年2月19日，政府产业署宣布领展以59.1亿元购入工业贸易署大楼99%业权，成交价为九龙商厦历来最贵。领展表示投资约4亿元将此项目打造成银座式商厦，以零售及服务行业为主题，大厦在2018年6月开业。

升降机：三菱（Mitsubishi） 扶手电梯：富士达（Fujitec）

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  第二期中庭
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  第二期地下为商铺
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  旺角中心第一期连接第二期的天桥已封闭多年
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  天桥已在2018年重开并翻新

交通

交通路线列表

港铁 █ 东铁线：旺角东站B出入口 █ 观塘线、 █ 荃湾线：旺角站B1、B2、B3、B4出入口 巴士 九龙新界巴士 3C 慈云山（北） ⇄ 中港码头 3X 慈云山（北） → ← 中港码头 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 6X 美孚 → ← 九龙城码头 九龙城（盛德街） 只限平日下午繁忙时间服务 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 24 启业 ↺ 旺角 30X 荃威花园 ⇄ 黄埔花园 35A 安荫 ⇄ 尖沙咀东 35X 葵涌（安荫） ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 37 葵盛（中） ⇄ 奥运站 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 42A 青衣（长亨邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 44 青衣邨 ⇄ 旺角东站 45 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 九龙城码头 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 58X 屯门（良景邨） ⇄ 旺角东站 59X 屯门码头 ⇄ 旺角东站 60X 屯门市中心 ⇄ 佐敦（西九龙站） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 66X 屯门（大兴邨） ⇄ 奥运站 67X 屯门（兆康苑） ⇄ 旺角东站 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 69X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 72X 大埔中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 95 翠林 ⇄ 九龙站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 203S 泽安邨 → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 230X 荃威花园 → 黄埔花园 只限平日上午繁忙时间服务 234P 湾景花园 → 尖沙咀码头 只限平日上午繁忙时间服务 234X 荃湾（湾景花园） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 238P 海滨花园 → 中港码头 只限平日上午繁忙时间服务 238X 海滨花园 ⇄ 中港码头 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 271S 红磡站 → 大埔（太和） 只在每日凌晨首两小时服务 272X 大埔中心 ⇄ 旺角东站 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 296P 尚德 ⇄ 荔枝角站 只限平日繁忙时间服务 298C 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 298X 坑口（北） ⇄ 长沙湾（甘泉街） 只限平日繁忙时间服务 793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795P 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 N20 大角咀（维港湾） → 启德（沐安街） 通宵服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务 N241 红磡站 ⇄ 青衣（长宏邨） 通宵服务 N271 富亨 ⇄ 红磡站 通宵服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 X6C 美孚 ⇄ 九龙湾 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A20 红磡站 ⇄ 机场 A21 红磡站 ⇄ 机场 E21 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21D线提供服务 E21A 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21B线提供服务 E21B 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21A线提供服务 E21C 大角咀（维港湾） ⇄ 飞机维修区 只限平日繁忙时间服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 N21 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N21A 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA20 黄埔花园 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 NA21 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） → 大角咀（海辉道） 通宵服务 过海隧道巴士 104 坚尼地城 ⇄ 白田邨 117 跑马地（下） ⇄ 深水埗（钦州街） 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 970 数码港 ⇄ 苏屋 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 971R 数码港 ↺ 旺角（弼街） 只限清明／重阳服务 N122 筲箕湾 ⇄ 美孚 通宵服务 专线小巴 九龙专线小巴 12B 港湾豪庭 ⇄ 旺角东站 79W 富荣花园 ↺ 旺角站 于港铁旺角站有$0.5港铁转乘优惠 新界专线小巴 606S 元朗（凤翔路） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 通宵服务 610S 天水围（天瑞邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务

外部链接

• 恒隆地产官方资料
• 九龙建业旺角中心资料
• 中原工商铺旺角中心物业数据库 （页面存档备份，存于互联网档案馆）