怡明邨
| 怡明邨 Yee Ming Estate | |
|---|---|
 怡明邨各座大厦 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 将军澳至善街6号[1] |
| 坐标 | 22°18′24″N 114°15′48″E / 22.30667°N 114.26332°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2014年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 2059 |
| 单套面积 | 14.05至37.47 m2 151.2至403.3 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 2,000（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 5,300（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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怡明邨（英语：Yee Ming Estate）位于香港新界西贡区将军澳南65B区[2]至善街6号[3]，由房屋署总建筑师（3）设计、兴胜建筑有限公司承建[4]，距离港铁将军澳站约5分钟步行路程；该屋邨邻近位于调景岭码头的将军澳龙舟训练中心和日后将会作为水上活动中心的将军澳湾，并与私人楼宇清水湾半岛隔湾相望。
屋邨资料
楼宇
怡明邨共有3幢非标准型公屋大厦，分别命名为怡茵楼、怡悦楼和怡情楼，是1幢呈Y字型及2幢Z字型大厦，当中怡茵楼楼高33层、其他两座各32层高。项目已于2014年4月落成入伙。而在入伙之前，其中42个单位拨入公务员公屋配额，供基层公务员入住。
原定兴建两座公屋，后来增加一座。至于楼宇层数方面，亦由原定计划的40层，减少至每座约32层[5]。
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 原订名称 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 怡茵楼（第1座） | 非标准设计大厦 （Y型） |
2014年 | 33 | 26 | 858 | 房屋署总建筑师（3） | 兴胜建筑有限公司[4][6] | 日立 | 怡心楼[7] |
| 怡悦楼（第2座） | 非标准设计大厦 （Z型） |
32 | 19 | 608 | （与现名相同） | ||||
| 怡情楼（第3座） |
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怡明邨Z字型两幢大厦，为怡悦楼及怡情楼（2013年12月） -
怡明邨Y字型单幢大厦，为怡茵楼（2013年12月） -
怡明邨正面方向 -
怡明邨侧面，左方为宝盈花园（2013年12月）
设施
邨内设施包括儿童游乐场、篮球场、长者健身区、3间商店、停车场、基督教灵实协会怡明长者日间护理中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、滥用精神药物者辅导中心及面积达5,700平方米的公园。
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篮球场 -
羽毛球场 -
停车场 -
乒乓球台 -
单车停泊处及有盖行人通道 -
怡明邨设公园，面积达5,700平方米
景观
大部分单位互相楼望楼，只有前排单位临近海湾内湾，面向一片青绿的将军澳堆填区第一期，可以眺望香港东部海域。
租金称冠
房委会2013年8月至12月期间落成的两个新公屋、启德发展项目内的德朗邨及将军澳怡明邨，分别以市区及同区最高租金釐定，每平方米租金分别为$64.4及$56.4。房委会指，公屋申请人若未能负担，可以要求改配租金较廉宜的翻新单位，例如符合申请资格，他们亦可循租金援助计划申请援助，（新入伙住户不能在二年内申请租金援助计划）。
兴建期间的图片库
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将军澳65B区公共房屋怡明邨发展计划工程告示板 -
怡明邨一房单位窗外（2013年12月） -
兴建中的怡明邨（2012年3月） -
平顶中的怡明邨（2013年4月） -
即将落成的怡明邨 （2013年9月） -
怡明邨地盘临时房屋
知名住客
邻近
交通
| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴
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参考文献与注释
- ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08） （中文（香港））.
- ^ 香港城市规划委员会. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-04）.
- ^ 地址搜尋服務. 资料一站通. [2019-07-14]. （原始内容存档于2019-07-11）.
- ^ 4.0 4.1 运输及房屋局. 立法會房屋事務委員會 有關公屋食水含鉛超標事件的最新情況 (PDF): 11. 2016-12-05 [2019-05-23]. （原始内容存档 (PDF)于2021-02-25）.
- ^ 存档副本 (PDF). [2021-06-05]. （原始内容存档 (PDF)于2016-01-01）.
- ^ 兴胜建筑有限公司－怡明邨工程项目 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－兴胜建筑.
- ^ 西贡区议会房屋及环境卫生委员会 二○一三年第二次会议记录 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. P.14