怡明邨

怡明邨 Yee Ming Estate
怡明邨各座大廈
概要
類型	租住屋邨
地點	香港西貢區
地址	將軍澳至善街6號
座標	22°18′24″N 114°15′48″E
承建商	香港房屋委員會
入伙年份	2014年
技術細節
座數	3
其他資訊
單位數	2059
單位面積	14.05至37.47 m2 151.2至403.3 sq ft 呎（ft²）
住戶數	2,000（截至2023年6月30日）
認可人口	5,300（截至2023年6月30日）
地圖

怡明邨（英語：Yee Ming Estate）位於香港新界西貢區將軍澳南65B區至善街6號，由房屋署總建築師（3）設計、興勝建築有限公司承建，距離港鐵將軍澳站約5分鐘步行路程；該屋邨鄰近位於調景嶺碼頭的將軍澳龍舟訓練中心和日後將會作為水上活動中心的將軍澳灣，並與私人樓宇清水灣半島隔灣相望。

屋邨資料

兒童遊樂場

怡明邨設公園，面積達5,700平方米

公園內的單車徑

樓宇

怡明邨共有3幢非標準型公屋大廈，分別命名為怡茵樓、怡悅樓和怡情樓，是1幢呈Y字型及2幢Z字型大廈，當中怡茵樓樓高33層、其他兩座各32層高。項目已於2014年4月落成入伙。而在入伙之前，其中42個單位撥入公務員公屋配額，供基層公務員入住。

原定興建兩座公屋，後來增加一座。至於樓宇層數方面，亦由原定計劃的40層，減少至每座約32層。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	原訂名稱
怡茵樓（第1座）	非標準設計大廈 （Y型）	2014年	33	26	858	房屋署總建築師（3）	興勝建築有限公司	日立	怡心樓
怡悅樓（第2座）	非標準設計大廈 （Z型）		32	19	608				（與現名相同）
怡情樓（第3座）

• 
  怡明邨Z字型兩幢大廈，為怡悅樓及怡情樓（2013年12月）
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  怡明邨Y字型單幢大廈，為怡茵樓（2013年12月）
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  怡明邨正面方向
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  怡明邨側面，左方為寶盈花園（2013年12月）

設施

邨內設施包括兒童遊樂場、籃球場、長者健身區、3間商店、停車場、基督教靈實協會怡明長者日間護理中心 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）、濫用精神藥物者輔導中心及面積達5,700平方米的公園。

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  籃球場
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  羽毛球場
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  停車場
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  乒乓球枱
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  單車停泊處及有蓋行人通道
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  怡明邨設公園，面積達5,700平方米

景觀

大部份單位互相樓望樓，只有前排單位臨近海灣內灣，面向一片青綠的將軍澳堆填區第一期，可以眺望香港東部海域。

租金稱冠

房委會2013年8月至12月期間落成的兩個新公屋、啟德發展項目內的德朗邨及將軍澳怡明邨，分別以市區及同區最高租金釐定，每平方米租金分別為$64.4及$56.4。房委會指，公屋申請人若未能負擔，可以要求改配租金較廉宜的翻新單位，例如符合申請資格，他們亦可循租金援助計劃申請援助，（新入伙住戶不能在二年內申請租金援助計劃）。

興建期間的圖片庫

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  將軍澳65B區公共房屋怡明邨發展計劃工程告示板
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  怡明邨一房單位窗外（2013年12月）
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  興建中的怡明邨（2012年3月）
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  平頂中的怡明邨（2013年4月）
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  即將落成的怡明邨 （2013年9月）
• 
  怡明邨地盤臨時房屋

知名住客

• 閆擎：已故香港電台唱片騎師，曾居於此邨怡茵樓。

鄰近

• 寶盈花園
• 將軍澳廣場
• 君傲灣
• 天晉
• Savannah
• 雍明苑
• The Parkside

交通

交通路線列表

港鐵 █ 將軍澳綫：將軍澳站A出入口 將軍澳站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 798P 大圍站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務 798X 火炭（駿洋邨） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 唐俊街/至善街/唐賢街 九龍新界巴士 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀東 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 過海隧道巴士 694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 屋苑周邊 九龍新界巴士 90 將軍澳（彩明） ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 93M 彩明 → 寶林（經藍田站） 只限平日上午繁忙時間服務 96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290B 荃灣西站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 296A 尚德 ↺ 牛頭角站 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 296D 尚德 ⇄ 九龍站 296M 康盛花園 ⇄ 坑口站 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀東 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨） 798B 日出康城 → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙時間服務 798P 大圍站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務 798X 火炭（駿洋邨） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務 893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 過海隧道巴士 694 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 香港的士 市區的士站

外部連結

• 房委會物業位置及資料 怡明邨（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
• 興勝建築有限公司－怡明邨工程項目（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）