北角邨
北角邨 North Point Estate | |
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概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港東區 |
地址 | 北角 |
座標 | 22°17′N 114°12′E / 22.29°N 114.2°E |
承建商 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 1957年 |
拆卸年份 | 2003年 |
技術細節 | |
座數 | 7 |
地圖 | |
北角邨(英語:North Point Estate)是香港一個已拆卸的公共屋邨,位於香港島東區北角海旁,鄰近北角碼頭及巴士總站,由甘洺(Eric Cumine)建築師事務所設計,佔地達6公頃。
歷史
興建之際
北角邨是香港屋宇建設委員會(後併入香港房屋委員會)於1950年代發展的廉租屋邨之一,由於位處於渣華道,最初稱為渣華道廉租屋邨。1957年11月25日,當時的香港總督葛量洪爵士主持北角邨的開幕典禮。1958年1月全邨完成,當時獲譽為「亞洲最壯麗的工程」,亦是當時香港最大型的住宅項目,主要為小康家庭提供優質居所,其特色是每戶均有獨立廚房及廁所,更有露台和固定間隔房間,並設有升降機,有社區禮堂、商店、巴士總站、郵政局及北角碼頭。這種種設施都是香港公共房屋首次出現的。而且北角邨是香港罕有於海邊興建之公營房屋,加上地處市中心,北角邨一度成為低收入家庭中的「豪宅」。
鄰近的暴動總部
根據高永文醫生在2011年專訪:因為他小時候住在西大樓七樓,陽台面向渣華道和書局街的工會,附近在暴動時被炸彈攻擊,一對姊弟更因誤觸炸彈而被身亡。[1]
清拆重建
自從在2000年3月房署公佈清拆北角邨重建,已安排該邨近2000戶居民揀樓調遷,至2002年7月底只剩下四個住戶:一戶要延長一個月的搬遷期限;一戶以「農曆鬼節不宜搬遷」為理由;另一戶等候社署特許恩恤加入戶籍數目;但尚有一戶以「單位須擁有永遠無敵大海景」為理由,未能揀選合適單位為由阻止房署職員收樓,女戶主在搬遷限期最後一日持刀與警方對峙兩小時後被制服送院。房屋政策評議會總幹事葉肖萍認為,女戶主不應用過激的手法去爭取編配單位權益,但批評房署在事件中處理不當,因為重建收樓應該盡量去滿足原住客的基本要求[2]。
與此同時,香港政府提出清拆北角邨重建,以興建居屋屋苑。雖然遭到邨內居民反對,而且樓宇沒有結構上的問題,但北角邨最終於2002年9月底關閉,並於2003年清拆。由於地皮面對維多利亞港,估值超過100億港元,因此原本擬交由政府於2004年3月進行拍賣,並且作綜合式住宅的發展計劃。然而,由於這遭到社會人士甚至地產商的反對,前者要求保留作公屋發展,後者則要求發展為豪宅,故當時地皮發展方案未有定案。
當北角邨地皮已被拆除所有建築物,東座及中座的地皮就作為露天停車場,剩下邨內的十多棵樹木。然而,由於康樂及文化事務署管理不善,導致樹木都被過度修剪至不似樹形,惹來公眾的批評。
在北角邨被永久封閉2個月後,由於孫九招中取消居屋計劃的緣故,此邨重建為居屋的計劃亦旋即被取消。
現時規劃
2007年9月13日,房委會將空置4年的北角邨地皮無條件交還特區政府,作私人樓宇用途,將被新鴻基地產發展成大型豪宅。
2008年1月4日,規劃署建議把舊北角邨地皮的樓宇高度降低至80米,即30層樓高,避免造成屏風效應,又會把該地盤一分為二,有一半用作興建酒店,而另一半則用作興建商住樓宇。規劃署亦建議預留40%地皮面積用作休憩用途,包括興建一條長約400米的海濱長廊。港府於同年2月29日公佈的2008至09年度申請售賣土地表中,亦包括指定作酒店用途的舊北角邨西面的地皮。2013年3月28日,新地旗下遠健有限公司,以27.22億元奪得北角酒店用地,投資額約55億元[3]。
地皮現為新鴻基地產海璇、商場北角匯及香港維港凱悅尚萃酒店。
屋邨資料
樓宇
樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 樓宇層數 | 建築師 | 承建商 | 主要接收安置屋邨 |
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西大樓 | 舊長型 | 1957年 | 2003年 | 11 | 甘洺(Eric Cumine)建築師事務所 | 昌利建築 | 愛東邨愛平樓、愛澤樓、愛旭樓及愛善樓及 興華(一)邨興翠樓及美華樓 |
中大樓 | |||||||
東大樓 | 1958年 | ||||||
西風車樓 | 風車型(舊式) | 1957年 | |||||
東風車樓A座 | 1958年 | ||||||
東風車樓B座 | |||||||
東風車樓C座 |
粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準。
教育和康樂設施
小學
幼稚園
- 麗光幼稚園(中座)
- 雅文幼稚園(東座)
著名居民
- 高永文:骨科醫生、前食物及衛生局局長[4]
- 王岸然:知名時事評論員
- 周潔冰:前維園選區民選區議員
- 梁家輝:香港演員
- 露雲娜:香港歌手
- 林敏驄:香港作曲填詞人,演員,主持
- 林敏怡:香港作曲人,林敏驄之大姐
- 張之珏:香港影視製作人
- 張之琛:已故前警務處助理處長
- 譚一清:香港已故男演員
- 陳念慈:前香港羽毛球運動員
- 嚴磊輝:香港國際貨櫃碼頭董事總經理、前希慎興業行政總裁
- 呂瑞容:前香港女演員
參見
參考文獻
- ^ Pumpkinjojo Leung, RTHK香港故事(第18輯) 第三集﹕由春秧街說起 2011-12-26, 2011-12-28 [2024-06-26], (原始內容存檔於2024-06-25)
- ^ 胡恩宏、黃偉民. 租霸死守北角邨玩殘政府 強索永遠無敵海景高層大單位. 蘋果日報. 2002-08-31.
- ^ 新地連奪兩地 200億建北角版圖 《[[信報]]》 2013-03-28. [2017-02-02]. (原始內容存檔於2015-05-18).
- ^ RTHK香港故事第18輯03:由春秧街說起 2011-12-26. [2013-01-02]. (原始內容存檔於2013-09-25).