天寰
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| Victoria Skye 天寰 | |
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 天寰（左方較高的1、2座及右方較高的3座，1/2及3座之間的低座） | |
| 概要 | |
| 用途 | 私人住宅 |
| 地址 |  香港九龍城區啟德發展區沐寧街1號 |
| 座標 | 22°19′43″N 114°12′07″E / 22.32852°N 114.20204°E |
| 前身 | 啟德機場貨運停機坪 |
| 竣工日 | 2018年12月31日（6年樓齡） |
| 技術細節 | |
| 座數 | 高座（天海匯）：3座 低座（星寰匯）：4座 |
| 層數 | 高座（天海匯）：每座共35層 低座（星寰匯）：每座共6層 |
| 設計與建造 | |
| 開發商 | 建灝地產集團 |
| 其他資訊 | |
| 設施 | 住客會所、花園、停車場 |
| 網站 | |
| 天寰 | |
| 地圖 | |
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天寰（英語：Victoria Skye）位於香港九龍啟德發展區沐寧街1號（新九龍內地段第6525號），為一個私人住宅項目，發展商為建灝地產集團（英語：K&K Property Holdings Limited），由王董建築師事務設計，發展項目的認可人士為袁灼堯先生，總承建商為顯利工程有限公司，室內裝潢工程承建商為承達集團有限公司，關鍵日期原為2018年12月31日，後由發展項目的認可人士袁灼堯先生批予改為2019年4月30日。[1]示範單位位於一亞太中心，管理公司為第一太平戴維斯。
天寰是建灝地產集團首個香港市區大型住宅項目，項目以「擁抱 觸得到的未來」（英語：Live the Future）為主題，取名「天寰」—「天」象徵得天獨厚的條件於一身，「寰」象徵廣闊的地域，寰宇天下之意。[2]
單位
項目共822個住宅單位，由3座高座及4幢低座所組成，高座名為天海匯（英語：Ocean Waves），低座名為星寰匯（英語：Star Waves）。分層單位面積為200多至1,200平方呎，另有少量特色單位，部分能遠眺維港景色。住宅停車位共145個，訪客停車位共10個，電單車停車位共15個，單車停車位共23個。[1]
升降機服務
天寰升降機服務樓層列表（全部為通力升降機）
- 天海匯第1座及第2座
- 4部：升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台
- 天海匯第3座
- 2部：升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部：升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台
- 星寰匯第1座
- 1部：升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓及天台
- 星寰匯第2座
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓及天台
- 星寰匯第3座
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓
- 星寰匯第5座
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓
- 會所
- 1部：升降機到達地庫、地下及1樓至2樓
- 1部：升降機到達地下及1樓至2樓
位置
天寰位於啟德發展區，毗鄰啟德1號、啟德1號(II)、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤，校網為34小學校網及九龍城中學校網，為九龍著名校網。
選區
區議會選區: 啟德中及南（G14）
立法會地方選區: 九龍西 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
會所及其他設施
項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬方呎，投資額共約6,000萬元。
項目主入口有耗資300萬港元的13.5米高的主題牆宇及地標式廊柱，而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑《自然的和諧》HARMONY OF THE NATURE 以中空設計，意念源於水滴，高約 3.5 米，位於「天寰」主入口。
項目的綠化（如垂直綠場、花庭）「CLUB SKYE」面積佔整體達30%，戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。[2]
交通
| 交通路線列表 |
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九龍新界巴士 九龍新界巴士 過海隧道巴士 |
鄰近
新聞
天寰屢創區內成交價新高，分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎，特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎，為啟德及東九龍樓王。[3]
興建圖像
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2017年2月 -
2017年10月 -
2018年5月
參考資料
- ^ 1.0 1.1 建灝地產集團. 售樓說明書 (PDF). 建灝地產集團: 7. 2018-06-20 [2018-09-20].
- ^ 2.0 2.1 Limited, Website created by Li&RC Design Associates. K&K Property Holdings Ltd. kandkpropertyholdings.com. [2018-09-18]. （原始內容存檔於2020-08-06）.
- ^ 地產站 Property Station. ps.hket.com. [2018-09-18]. （原始內容存檔於2019-08-11）.
其他
- 啟德天寰複式戶呎價5萬 東九龍最貴. 香港經濟日報. 2018-09-18 [2018-09-19]. （原始內容存檔於2019-08-11）.
- 天寰天池屋1.2億沽. 蘋果財經. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始內容存檔於2019-08-11）.
- 天寰呎價5萬 啟德新高. 文匯報. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始內容存檔於2018-09-19）.
- 天寰特色戶呎售5萬 貴絕東九. 明報. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始內容存檔於2018-09-19）.
- 屯門上源快開價 最快月底前推售. 香港經濟日報. 2018-09-19 [2018-09-19]. （原始內容存檔於2019-08-12）.