晴朗商場
晴朗商場 Ching Long Shopping Centre | |
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概要 | |
地址 | 九龍九龍城區啟德發展區 |
开业日期 | 2013年9月(11年前) |
所有者 | 香港房屋委員會 |
营业信息 | |
商户数 | 62 |
建筑信息 | |
层数 | A區:3層 B區:2層 |
建筑面积 | 8,000平方米 |
晴朗商場(英語:Ching Long Shopping Centre)是香港房屋委員會轄下商場並附設街市,位於九龍九龍城區啟德發展區,啟晴邨及德朗邨之間,同時服務兩條屋邨,於2013年9月落成。晴朗商場分為兩個區域,總商用面積約8,000平方米,提供62個商舖及一個乾濕貨街市,並且設有停車場,由李景勳雷煥庭建築師有限公司負責設計。商場名字來自商場旁的兩條公共屋邨啟「晴」邨與德「朗」邨,為頌富商場(名字來自天「頌」苑與天「富」苑,現已改名為T Town)後採用同樣命名方式的公營房屋附屬商場。
商場結構
晴朗商場分為兩區,分別是A區及B區;為回應香港市民要求回復公屋過去「路邊小店」式的商業模式,兩區除街市外,公共走廊都不設空氣調節,一樓A區走廊安裝了天花小型吹風系統,及在走廊旁安裝了可打開的玻璃窗。
A區商場設於啟晴邨,共分3層,提供39個商用舖位及一個街市,而商場下亦設有地庫停車場。
- 地下層主要為零售服務,有30間商舖,當中有2間便利店、1間銀行及1間製餅店,其中有4間商舖設於康晴樓地下。
- 一樓設有3間食肆、1間酒樓及1間零售商舖,另外設有47個街市舖位的整體承租街市。
- 二樓設有2間西醫診所、1間牙醫診所及1間零售商舖,商場外(商場一樓的天台)設有露天籃球場及兒童遊樂場。
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晴朗商場一樓(A區)
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晴朗商場一樓街市入口(A區)
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晴朗商場二樓(A區)
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晴朗商場外設有園林庭院
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晴朗商場二樓休憩花園
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晴朗商場A區入口的飛機天花佈置
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晴朗街市
B區商場設於德朗邨,共分兩層,提供23個商用舖位。
- 地下層設有22間商舖,當中有16間零售商舖、1間便利店、1間製餅店及4間食肆。
- 一樓則設有1間百佳超級市場,及露天休憩設施。
商場一樓均設有行人天橋連接兩區,而A區另外設有行人天橋通往康晴樓一樓的啟晴邨物業服務辦事處。商場外更設有兒童遊樂場及休憩花園,於2014年下半年起對外開放。
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晴朗商場連接A區與B區行人天橋
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晴朗商場地下商舖
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晴朗商場一樓
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晴朗商場一樓外設有兒童遊樂場
建築特色
晴朗商場原址為前啟德機場的一部份,因此與啟晴邨一樣,部份裝飾主題和航空有關係,譬如A區天花佈置成飛機飛過九龍城區的天空的昔日情況。
此外,晴朗商場引入多種環境保護設施,包括綠化天台、收集循環水(來自雨水和空調系統冷凝水)灌溉植物、以減少淡水的使用量,並且採用啟德發展區區域供冷系統等等[1];商場的外牆廣告燈箱也採用耗能較低的LED照明。
商戶
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租金
晴朗商場大部份商舖都以投標形式招租,其中A001號舖以呎租417元的「天價」租金投得,以經營爐具電器,比較同區的商舖租金高[2],有評論認為商場租金太貴,居民難以負擔[3]。不過隨著晴朗商場及晴朗街市的同類型店舖陸續開業,為商場帶來競爭,該舖經營者面對一定困難,並已於2014年5月尾結業。
鄰近地方
交通
交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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參考注釋
- ^ 星島日報-啟德環保供冷每方米50至70元 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 《頭條日報》
- ^ 新公屋商場500呎租21萬,啟德啟晴邨入伙,舖租遠超鄰近屋苑 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 《明報》 2013年9月8日
- ^ 前房署官員:反映港人港地樓價難低 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 《明報》 2013年9月8日
- ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-10-26).
- ^ 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-09-27).
- ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-12-11]. (原始内容存档于2017-02-05).
- ^ 觀塘同仁街—佐敦道上海街. [2016-12-11]. (原始内容存档于2017-01-09).
- ^ 8.0 8.1 牛頭角站—旺角登打士街. [2016-12-11]. (原始内容存档于2017-01-17).
- ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-10-27).
- ^ 西貢市中心—旺角登打士街. [2016-12-11]. (原始内容存档于2017-02-09).
- ^ 11.0 11.1 香港仔湖北街—觀塘宜安街. [2016-12-11]. (原始内容存档于2018-10-29).
- ^ 觀塘宜安街>西環卑路乍街, 西環修打蘭街>觀塘宜安街. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-10-22).
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-09-27).
- ^ 中環/灣仔>牛頭角及觀塘. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-09-27).
- ^ 紅磡差館里>牛頭角及觀塘. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-09-27).