景林邨
| 景林邨 King Lam Estate | |
|---|---|
 景林邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租者置其屋计划 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 将军澳宝琳北路38号 |
| 坐标 | 22°19′14″N 114°15′39″E / 22.32055°N 114.26095°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1990年 1991年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 7 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,951 当中有1,100个剩馀单位可出售 |
| 单套面积 | 150 - 543 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 1,000 (不包括已于租者置其屋计划出售的单位) |
| 认可人口 | 1,700 (不包括已于租者置其屋计划出售的单位) 13,144（2021年人口普查数据） |
| 地图 | |
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| 浩明苑 Ho Ming Court | |
|---|---|
 浩明苑 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 将军澳佳景路9号 |
| 坐标 | 22°19′14″N 114°15′39″E / 22.32055°N 114.26095°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1990年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 814 |
| 地图 | |
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景林邨（英语：King Lam Estate，建于将军澳第23区[1]，是香港的公共屋邨之一，位于将军澳宝琳填海区（将军澳第23区[2]），属于香港房屋委员会的辖下屋邨；也属将军澳填海区较早建屋及迁入的楼宇。
浩明苑（英语：Ho Ming Court）是景林邨旁边的一个居者有其屋屋苑，只有一座楼宇，也在1990年落成；原本是景林邨第5座未命名的楼宇，不过及后甄选在居者有其屋计划出售，并且改为现名。
历史
景林邨为将军澳第三个公共屋邨。四期工程分别于1990年1月至1991年8月落成竣工。第一至三期共提供3,643个租住单位，而第四期则提供1,517个单位[3]。当中部份单位用作安置油塘邨22-26座重建的住户，另外900伙用于安置荔枝角道临时房屋区住户[4]。
此外，景林邨连同一些较旧屋邨单位亦是秀茂坪邨1-17座单身长者住户的主要安置资源，但因为此邨当时交通不便，那时的长者普遍不愿接受这次编配[5]。
其后房委会于2001年2月把邨内单位于租者置其屋计划第四期发售予租户，现时由业主立案法团管理屋邨事务。
屋邨特色及资料
景林邨楼宇
景林邨在全港Y型大厦中，总共开创了三项“第一”和“唯一”的设计：
- 景棉楼每翼翼尾的窗户指向同一方向，以减缓交通造成的噪音污染，是全港唯一采用此设计的Y3型大厦
- 景榕楼是全港唯一同时将三房及两房单位分间出“㓥房”，是提供最多单位的Y4型大厦
- 景桃楼为首座后期型设计（新升降机机房设计，设有紧急发电机房及矮化走廊）的Y3型大厦，虽然逃生门通风口及铁窗未延至天花
另外，景林邨全部楼宇（不包括浩明苑）的名称中间（景◯楼）部首均以木部及树木名称为主，而Y3型楼宇名称的反读（不包括“楼”字）与屯门兆山苑的楼宇命名相同。
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成日期 | 楼宇层数 （住宅层数） |
每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 地下设施／机构 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 景松楼（第1座） | 单翼新长型 | 1990年8月 | 20（19） | 22（景榈楼1楼）[6] 26（其馀楼层） |
（待补） | 景林商场店铺 | 青木建设 | 东芝 | 3 |
| 景榈楼（第2座） | 景林商场店铺 景林邨管业处 景林邨业主立案法团 | ||||||||
| 景棉楼（第3座） | Y3型 （早期型设计） |
1990年1月 | 35（34） | 没有住宅单位（1楼） 27（2-34楼） |
基督教家庭服务中心任白慈善基金景林安老院 （亦同时租用一楼） |
瑞安建业 | 富士达 | 1 | |
| 景楠楼（第4座） | Y4型 （早期型设计） |
1990年3月 | 21（1-34楼） | 香港浸信会联会香港西北扶轮社幼稚园 | |||||
| 景桃楼（第6座） | Y3型 （后期型设计） |
1990年10月 | 31（1-34楼） | 东将军澳综合家庭服务中心 北将军澳综合家庭服务中心 香港学生辅助会马可纪念之家（租用一楼部份单位及二楼全层） |
2 | ||||
| 景榆楼（第7座） | 1991年8月 | 24（1-34楼） | 保良局余尧燊纪念工场 | 顺成建筑 （地基为金门建筑） |
迅达 | 4 | |||
| 景榕楼（第8座） | Y4型 （后期型设计） |
18（1楼） 25（2-34楼） |
灵实白普理景林社区健康发展中心 保良局景林宿舍（亦同时租用一楼） |
（注：因发展计划内的第5座已经转作居者有其屋计划屋苑 - 浩明苑的关系，故此略去部份座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）
以粗体标注的楼宇设有供1-2人住户入住的“㓥房”，以安置油塘邨、秀茂坪邨、高超道邨及荔枝角道临时房屋区的居民。
浩明苑楼宇
浩明苑于1990年落成竣工。
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成日期 | 楼宇层数 （住宅层数） |
每层伙数 | 单位总数（伙）[7] | 地下机构 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浩明苑（A座／第5座） | Y3型 （后期型设计） |
1990年11月 | 35（34） | 24 | 816 | 东华三院力勤幼稚园 | 瑞安建业 | 富士达 | 2 |
公共设施
康乐设施
景林邨内设有网球场、篮球场、足球场、羽毛球场、儿童游乐场、滚轴溜冰场及位于邨中心中央公园与圆形舞台为居民提供休憩娱乐地方。
中央公园附有凉亭及小型人工湖，水池内养有锦鲤及巴西龟可供观赏。该人工湖设计精美，曾经获奖为香港优美公共屋邨之一。
-
园景及缓跑径 -
滚轴溜冰场 -
足球场 -
儿童游乐场 -
新款弹簧椅、卵石路步行径及健体区 -
羽毛球场 -
网球场 -
花棚 -
休憩区、乒乓球桌及单车停泊处 -
景楠楼对出的儿童游乐场有旧款弹簧椅和摇摇板 -
浩明苑园景
景林商场、街市与停车场
景林商场位于邨的中心位置，于1990年4月落成。商场楼高2层，主要由为居民售卖日常用品、食物的商店组成。商场主要店铺包括餐厅、大家乐、百佳超级市场、大昌食品（位于景松楼；已结业）、连锁店如圣安娜饼屋、阿波罗（位于景松楼）、7-Eleven、OK便利店、日本城及其他零售行业。街市则与商场相连提供61个档位，为居民提供日常生活所需，其中街市已于2021年5月起进行大规模翻新工程，到9月18日重新开幕。新街市以单车元素为主题，使用者可以带同单车内进街市，并增设营业至凌晨12时的小食街和由两位前香港单车运动员经营的单车店，提供单车和维修服务[8][9][10]。
而松、榈两座地下亦设有补习中心及诊所。
景林邨亦设有一所停车场，附设于商场，楼高六层提供419个泊车位给区内居民使用；邨内亦设有邨内道路连接商场、停车场及各楼宇。
-
景林商场西面 -
停车场及景林商场北面 -
景松楼北面地铺 -
景林街市内貌 （翻新前） -
景林街市洗衣、服装、水果及水电门锁工程店（翻新前） -
翻新后的景林街市
社会服务机构
康复服务单位
- 保良局余尧燊纪念工场
弱智成人宿舍
- 保良局景林宿舍（位于景榕楼地下及一楼（即二楼）C翼，一楼C翼翼尾的铝窗改建，而三房单位的“㓥房”的厨厕窗户被填封以作区别）
景林邻里社区中心
| 楼层 | 机构名称 |
|---|---|
| 地下 | 基督教宣道会白普理景林长者邻舍中心 |
| 基督教家庭服务中心成龙全人发展中心（办公室） | |
| 二楼 | 民政事务总署活动／会议室 |
| 基督教家庭服务中心成龙全人发展中心（活动室） | |
| 三楼 | 香港路德会景林幼儿园 |
| 基督教家庭服务中心成龙全人发展中心（报名及查询） |
儿童院舍
- 香港学生辅助会马可纪念之家 （位于景桃楼2楼）
- 怀爱会儿童之家
安老院舍
- 基督教家庭服务中心 任白慈善基金 景林安老院（位于景棉楼地下及一楼（即二楼）全部范围）
教育
幼稚园
- 香港浸信会联会香港西北扶轮社幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1990年创办）（位于景林邨景楠楼地下）
- 路德会景林幼儿园（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1991年创办）（位于景林邨景林邻里社区中心3楼）
- 东华三院力勤幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1992年创办）（位于浩明苑地下）
- 已结束
- 景林天主教幼稚园（1950年创办，1991年迁入此邨）（位于景林邨景桃楼地下）
小学
- 景林天主教小学 （1950年创办，1990年迁入现址）
- 香海正觉莲社佛教黄藻森学校 （1995年创办）
交通
| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 新界专线小巴 九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴 新界居民巴士 九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 九龙新界巴士 |
事件
僭建观音庙
2011年至2012年7月，邨内发生了六宗居民跳楼、吊颈、烧炭自杀惨剧，造成四人死亡。之后有居民在景榆楼对出游乐场旁边花圃搭建观音庙。有居民认为是僭建物，曾多次向房屋署投诉，但法团都未有行动。到2014年7月房屋署曾派员拆庙，但一天后再出现。[11]
僭建物问题
2013年及2014年，景林邨因为有僭建物导致全邨被地政总署“钉契”。[12]
2016年全邨因僭建物问题第三次被“钉契”。[13]
升降机维修致命意外
2017年11月15日早上，一名升降机维修人员在景棉楼地下维修6号升降机时，被突然向下移动的升降机夹伤，被救出送院时已经昏迷和严重受伤，最终于12天后不治。肇事承办商富士达亦于事发后近一年后因此意外而被法院判罚7.1万港元。
纵火案
2018年9月26日凌晨5时许，屋邨停车场2楼发生纵火案，现场火势猛烈并传出爆炸声，有26辆车在火警中损毁，东九龙总区重案组接手调查案件，警方相信与尚德邨24岁少女被斩案、九龙城烧车及景林邨停车场纵火案有关。初步怀疑涉及黑帮内讧。[14]
街坊进行烧衣活动 防暴警察冲入邨内搜捕
2019年8月11日，临近盂兰节，街坊在景林邨范围举行烧衣活动，焚烧印有怀疑特首林郑月娥及警务处处长卢伟聪肖像的衣纸，警员曾经场查身分证。不过至凌晨1时许，防暴警察从将军澳警署走出冲入邨内范围和景松楼大厦内进行搜捕制服至少两人带走。[15]其中一名黑衣青年因被指怀疑藏有眼罩、头盔及防毒面罩而被戴上手扣，押上警车问话调查。警员查看其手机即时通讯程式的言论后，发现没有参与前线抗争的证据才释放。[16]
保安被指为警察卧底
2019年8月25日凌晨，一名30多岁姓李的男子于景松楼作夜更替更保安时，有街坊表示平日出入并无见过涉事的保安员，而该名男子身材也特别健硕，怀疑他真正身份是警察，做卧底混入大厦搜集资料。该保安员其后便返回景榈楼控制室以手机拍摄闭路电视画面，引起街坊不满，认为管理公司绝对需要交代事件。之后保安行动主任到场现身交代事件，并向该名涉事保安检查并确认他有保安员证，并要他删除手机相片但却拒绝，保安主任以“违反守则”决定将他解雇，惟他以“担心自身安全”为由，不肯离开控制室。至凌晨3时许保安主任报警处理，警员其后到场调查并将该名男子带走。警方发言人证实涉事保安员并非警务人员，将案件列作投诉滋扰处理。[17]
特首办前新闻主任堕楼身亡
2020年4月4日，在特首办任职新闻主任的姓谭32岁男子，在3月30日以私人理由向政府新闻处总部辞职后，从景桃楼高层寓所堕下，警方及消防接报到场当场证实男子死亡。警方称事件无可疑。特首办及政府新闻处向其家人表示慰问，而同事形容特首办工作压力大，士气亦低。[18]
绿置居单位被发现为“曱甴屋”
2021年11月底，有市民从绿置居计划买入景桃楼一个租置屋邨回收单位，不过落订后才发现邻居为长期拾荒者，其单位不但因堆满垃圾发出恶臭，在公共走廊外亦有大量曱甴出现，严重影响公共卫生。同层其他住户亦指出该单位持续多年的卫生问题一直未有解决，而房署一直推卸责任给物业管理公司下，结果同层其他住户长期受到困扰。市民不满房署在放售前没有安排睇楼，正考虑挞订。房屋署回复查询时指会已经联络有关租户作出警告，但同时指出避免对业主/租户带来不便下，不会安排准买家参观回收单位。[19]
法团相关争议
2015年洪天求当选法团主席，其法团被指管理不善、财政不透明，本应在2020年2月举行换届选举，法团委员至11月仍拒绝召开大会。及至2021年4月8日宣布25日举行，当区区议员张伟超及其组织景林关注组参选，遭到恐吓，张伟超父母需搬离景林邨。[20]法团于20日以未能及时租用合适场地为由取消业主周年大会。[21]其后延至10月20日举行，有不明人士冲上台，令会议暂停3小时，居民发现一名冲击男子曾跟踪关注组成员之一人；会议主持人发现有约70张重复的授权票，洪天求突然上台宣布流会。[22]
参考文献与注释
- ^ 电视广播有限公司 - 星期一档案. 爛攤子 其二. 1989-11-27 [2021-05-04]. （原始内容存档于2014-07-04）.
- ^ 香港城市规划委员会. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-04）.
- ^ 将军澳新市镇发展历史 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（中文）[永久失效链接]
- ^ 昨到两局请愿要求尽快清拆 荔枝角临屋区居民可调迁景林邨单位.《华侨日报》，1990年11月3日
- ^ 不满因重建被编配旧单位秀茂坪邨老人请愿与房署开会三小时. 《华侨日报》，1991年4月21日
- ^ 屋邨的住宅物業的樓面平面圖 Floor Plans of Residential Properties in the Estate (PDF). [2023-02-27]. （原始内容存档 (PDF)于2023-02-27）.
- ^ 居者有其屋计划 - 第11期 - 丙售楼说明书. pp 6.. 2018-05-06 [2020-06-02].
- ^ 將軍澳景林商場變身單車駅 前港將駐場教破風 靠食學玩吸區外客. 香港01. 2021-11-22 [2022-02-21]. （原始内容存档于2022-02-21）.
- ^ 艾菲. 將軍澳景林商場小食街翻新重開！新設全港首個「單車駅」 必食石磨腸粉＋麻辣大腸＋芋圓｜區區搵食. 新假期. 2021-12-10 [2022-02-21].
- ^ 【翻新活化】將軍澳景林街市完成翻新工程 加入單車元素增設小食街. 香港经济日报. 2021-09-20 [2022-02-21]. （原始内容存档于2022-02-21）.
- ^ 房署縱容景林邨黑廟 神功戲為老新籌款？. 壹周刊. 2016-01-15 [2020-02-22]. （原始内容存档于2020-02-22）.
- ^ 景林邨黑廟當鐵竇 幫會橫行樓價跌2成. hk.apple.nextmedia.com. 2016-01-17 [2017-09-22]. （原始内容存档于2017-09-22）.
- ^ 立案法團開業主大會 真係要出動飛虎隊？. hk.apple.nextmedia.com. 2017-09-22 [2017-09-22]. （原始内容存档于2017-09-22）.
- ^ 【黑幫內訌】景林邨停車場26車遭焚毀 重案拘3縱火狂. 苹果日报. 2018-09-26 [2018-09-27]. （原始内容存档于2018-09-27）.
- ^ 將軍澳至少兩人遭制服帶走 防暴警入黃埔站拉人. 立场新闻. 2019-08-11 [2020-02-24]. （原始内容存档于2020-04-05）.
- ^ 【逃犯條例】市民將軍澳燒衣 青年一度被捕查手機後獲釋. 星岛日报. 2019-08-11 [2020-02-24]. （原始内容存档于2020-04-05）.
- ^ 景林邨保安疑警察卧底 街坊圍控制室. 苹果日报. 2019-08-26 [2020-02-24]. （原始内容存档于2020-02-24）.
- ^ 特首辦前新聞主任墮樓亡 上周一辭職「賠錢走」 曾透露工作不快. 明报. 2020-04-05 [2020-04-05]. （原始内容存档于2020-04-05）.
- ^ 綠置居單位需與「曱甴屋」為鄰 新戶主落訂後呻中伏：間屋點住呀. 香港01. 2021-11-28 [2022-02-20]. （原始内容存档于2022-02-20）.
- ^ 景林邨法團換屆 區議員參選被恐嚇「會斬死你」、父母需搬離暫避 | 獨媒報導. 独立媒体. 2021-04-17 [2023-10-14]. （原始内容存档于2023-11-20）.
- ^ 學校拒借場 景林邨大會取消 校長憂現打鬥損設施 | 獨媒報導. 独立媒体. 2021-04-23 [2023-10-14]. （原始内容存档于2023-11-20）.
- ^ 景林邨無視300街坊出席 不明人仕突衝上台 法團主席單方面宣布流會 反黑到場帶走六人. 志. 2021-10-20. （原始内容存档于2022-10-05） （中文（香港））.
外部链接
- 房委会租置计划屋邨名单（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 屋邨網站. [2019-08-03]. （原始内容存档于2005-07-31）.