青衣城

青衣城 Maritime Square
翻新后青衣城第一期入口
概要
类型	商场
用途	商场
地址	新界青衣青敬路33号（1期） 新界青衣青敬路31号（2期）
坐标	22°22′N 114°07′E
前身	填海地
竣工日	第一期：1999年4月1日​（1999-04-01） 第二期：2017年12月16日​（2017-12-16）
技术细节
座数	2
层数	4层
设计与建造
开发商	香港铁路有限公司
其他信息
设施	活动场地、店铺等
网站
青衣城
地图

翻新前青衣城1入口（2008年）

青衣城1中庭

一期商场一楼大型鱼缸“海の梦”内养植了不少热带鱼类

一期商场三楼为电器用品集中地

青衣城2入口

青衣城（英语：Maritime Square）是香港大型商场之一，与香港新界青衣岛青衣站相连，于1999年4月1日开张，1期及2期总面积为58万平方呎，共有逾170多间商铺，属港铁公司旗下的物业之一。

简介

于1989年10月，当时港督卫奕信爵士落实将启德机场的香港国际机场迁往远离市区的大屿山，并提出了机场核心计划，地铁公司（今港铁公司）负责兴建东涌线及机场快线。除了欣澳站、荔景站及南昌站外，地铁公司联同长江实业、中信泰富及和记黄埔等地产发展商，发展机场快线车站上盖商场及物业，青衣城随之出现。而青衣站的上盖物业除了青衣城外，盈翠半岛亦是青衣站的上盖物业。每逢假日，商场内必定是人山人海，当遇上一些节日时，管理公司便会举办一些节目或展览，以吸引更多的人流。加上青衣站作为机场快线和东涌线的转车站上盖物业，是来往香港国际机场和市区间的一个主要途径，青衣城作为其上盖物业，同时作为距离香港迪士尼乐园度假区最近的大型商场之一，虽并非座落在游客区，依然有不少旅客会顺道到青衣城游览和消费，使青衣城的人流更多。

最初青衣城商场兴建时，正值1997年香港经济的火热期，各行各业竞相扩张。其中马莎百货曾希望租用该商场一楼20,000方呎楼面，地点正是“旧墟”主题街位置；但亚洲金融风暴百业不景下，马莎退却，地铁公司为失去这个大租客而大为费神。为吸引游客注意，决定设“旧墟”主题街。主题街占地20,000多尺，以昔日香江景物布置。多条香港传统街道均有在“旧墟”展示，包括赤柱大街、雀仔街、渣甸坊﹑石板街、庙街、女人街及中环闹市的旧貌。主题街设有63间特色小店，面积由55至540平方呎不等，开业时租金最低的铺位面积55方呎，月租仅4,500元，最贵的铺位面积291方呎，月租17,640元，采取短期租约，租期可由三个月至一年不等。租户包括传统工艺、地道小食及掌相命理等。商场表示该处能为小本经营者带来创业机会。不过由于当年经济欠佳，租金收益未如理想，原址在2001年8月分拆为7间铺位，当中包括运动家承租7000方呎，恒生银行租用了2,000方呎，Bauhaus租了1,000方呎 ，其他租户包括4间旅行社。

城规会于2006年9月29日，批准前地铁公司（现为港铁公司）位于青衣青荃路青衣市地段第135号，即现时青衣站公共运输交汇处的地段，进行扩展青衣城计划。青衣城2达13万平方呎，为现时青衣城商场的约四分之一。青衣城扩展部分楼高约4层，设商店、服务性行业、食肆、娱乐场所、私人会所及逾5.4万方呎的天台花园。现时青衣城的戏院迁入青衣城2。港铁于2014年1月底就运输交汇处楼面改装为商场完成补价，涉额约12.61亿元。 青衣城2工程更是港铁第一个独资发展的商场项目，总投资额约20亿元。工程于2014年展开，于2017年12月16日正式对外开放。场内占地超过29,000呎，设6个影厅的UA戏院，商店有35间，面积由200至800呎不等，食肆面积由3000至10000呎不等，当中大多为青衣城1的地下商户迁入。商场在2018年2月7日举行开幕礼。

商场结构

商场共设两期，1期及2期均设有时租停车场。1期一楼至三楼设有通道连接港铁青衣站，而地下设通道连接青衣海滨公园及幼稚园；一楼则设通道通往青衣运动场、青衣游泳池及青衣公园。2期一楼亦设有通道连接港铁青衣站、青衣站巴士总站、灏景湾及长安邨。

一期

• 地下

商场地下曾设有青衣岛内唯一的戏院，名为“GH青衣电影城”，由嘉禾娱乐管理，已于2018年1月4日结业，由位于2期的UA接手。地下近青衣海滨公园位置设有多间食肆，包括Mr. Steak西餐厅、中式食肆包括稻香酒家及誉居。然而，扒王之王潜艇世界前身为潜艇餐厅，餐厅在2002年结业后，由扒王之王接手经营，部分潜艇装饰得以保留，可惜最后扒王之王于2012年结业，由Pizza Stage代替。至于稻香酒家前身为豉啤酥主题餐厅，以50-60年代香江景物为主题，于2001年结业。2017年12月中起，原有之麦当劳、元気寿司、及丼丼屋食堂分别搬迁至青衣城2及1期2楼，而Pizza Stage则因生意欠佳而结业。2019年初翻新后改为餐厅、小食店、银行和健康产品店。

• 一楼

商场一楼为时尚服饰的集中地，主要店铺包括百老汇、马莎、I.T、运动家、Catalog及UNIQLO等。此外还有多间健康、美容、饰物及鞋履连锁店。该层更设有多个特色景点，“梦幻岛”为商场的主要展览场地之一，管理公司不少节目或展览均会在该处举行。“海の梦”为大型鱼缸，养植了不少热带鱼类，可惜商场在2019年翻新时拆除，并在原址装设UA戏院电子售票系统。位于商场末端往青衣公园的“叮当泉”为跳跃喷泉，随着音乐而变化。现时已经拆除，同位置为美联物业。该层设通道连接盈翠半岛住宅入口大堂及青衣站。

• 二楼

商场二楼设有日系家品店BRUNO、2%、Bershka、ZARA (于2022年结业，现为GU) 、三联书店 （于2022年结业，现为楼上）、万宁、实惠家居广场等，而且设有不少食肆，如有Pokka Cafe、小王牛肉面、牛摩、Italian Tomato等。二楼原有玩具反斗城，但已于2008年3月31日结业，此位置开设了法国英格蜜儿美容护理中心及楼高两层的马莎百货。英格蜜儿原位置为CD Warehouse，于2012年商场翻新中结业。

• 三楼

商场三楼设有鲤鱼门绍香园、丰泽、new:vision、肯德基、奇华饼家、美亚公司、汇丰银行、联邦皇宫（已结业）、乐天皇朝、前门饭庄等；此外，初期亦设有百佳超级广场，曾于2008年2月改装为Taste，其后再于2023年1月改装为与玛雷集团合作开设的“TASTE x FRESH新鲜生活”。而该层也设有通道连接青衣站。

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  青衣城1地下稻香酒家
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  青衣城1地下食肆（2013年）
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  青衣城1翻新后的地下（2019年）
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  1期3楼往青衣站通道
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  青衣城1位于青敬路的入口，左方为连接青衣公园的行人天桥

二期

青衣城2外貌

青衣城2中庭

• 地下

商场地下近青衣站小巴总站位置设有几间食肆和汇丰理财中心，包括大家乐、一粥面、101 Taiwanese Café及麦当劳餐厅，亦设有一间Fusion by ParknShop超级市场、发型屋 LE TOO 和绿日堂。

• 一楼

一楼设有谭仔三哥米线、英王面包店、Chateraise、喜乳酪、茶厅、小食快线等，亦设有阿布泰国生活百货和多间时装及美容店如鸡仔唛、eGG optical、莎莎、Circle K等。

• 二楼

二楼是餐饮商户集中地，设有多间食肆，包括属美心食品集团的元気寿司、南小馆、Tiger San、BEANS豆子、天仁茗茶及味の亭网烧。户外设花园平台。

• 三楼

三楼设Pizza Express及提供逾600个座位的UA戏院（已结业），已于2018年1月开幕，是青衣城1的“GH青衣电影城”结业后青衣岛内唯一的戏院。惟UA院线于2021年3月8日全线结业。该戏院由影艺戏院接手，并同年7月7日开幕。

• 四楼

为天台花园，主要以草坪为主。

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  地下
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  一楼
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  一楼（2），前方围板处为通往牙鹰洲花园的行人天桥，现已启用。
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  二楼
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  二楼（2）
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  二楼花园平台
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  三楼UA戏院
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  三楼食肆及通往四楼天台花园的楼梯
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  四楼天台花园

二期兴建图像

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  2016年1月，俯瞰
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  2016年12月，西面
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  2016年12月，东面
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  2017年1月，东面

商场设计

2009年青衣城入口曾进行翻新，到2017年再翻新时停用外墙的动画装置，并改为白色

一期

青衣城1设计独特，当年引进了“Shoppertainment”的美式娱乐购物概念，主题以海洋及航海为主，承袭邮轮的特色布置，辽阔的流线型走廊、以及色彩缤纷的航海旗杆，亦是其特色之一。关仕明表示，利用科技和卡通人物吸引游客，希望把迪士尼概念率先带到香港。当年地铁公司亦挖尽心思，设计出卡通人物“柏力船长”作为商场吉祥物。

当年商场中庭亦设全港首创室内动感3D奇幻影音表演“深海搜奇”，包括五段故事经历，每个故事长约3至5分钟，内容以环绕“深海搜奇”为题﹐不时配以日出﹑日落﹑黄昏﹑行雷闪电等天象景致，令游人目不暇给。逢周一至周五，每天表演两次；周六、周日及公众假期，则每两小时举行一次。该影音表演已在2000年代初结束。

商场1至3楼亦设20专卖亭。当年商场内亦设置大型屏幕，显示航机资料，令游客时刻掌握资讯和时间，尽情购物之余，亦使商场成为机场以外接送亲友的理想地方。

自2008年至2010年开始翻新后，青衣城大部分原有的设计概念及特色已经荡然无存，取而代之为各大名牌店铺。

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  扒王之王潜艇世界 (已结业)
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  1楼近青敬路出口曾设“叮当泉”为跳跃喷泉，不过商场翻新后已拆除，并改为商店。
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  已于2008年3月31日结业的玩具反斗城

二期

青衣城2是把现存的货车停车场及公共运输交汇处改造和加建成1万平方米、4层楼高的商场，标志着青衣城全新的门廊。青衣城2的设计概念是创造一个逾5,000平方米的户外平台及天台花园，把多层次的绿色公共空间贯通商场的内外，把自然和休闲的气氛带到购物、户外餐饮和顶层的电影院。在天台花园里，与水景融合的玻璃天窗把动态的自然光溢满商场的中庭。

一期翻新工程

青衣城1于2008年4月中开始进行翻新工程，其翻新工程包括翻新青衣城入口、商场内部、重组店铺及顾客服务中心等。顾客服务中心位置将由正门迁移至“海の梦”旁，原有入口之左侧改建为马莎百货。此外，商场翻新工程还包括重组店铺位置及为假天花进行翻新。翻新工程已经逐渐将原有的海洋主题淡出，引入多个国际品牌商店。

交通

交通路线列表

港铁 █ 东涌线、 █ 机场快线：青衣站 青衣站公共运输交汇处 九龙新界巴士 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 68E 元朗公园 ⇄ 青衣站 248M 青衣站 ↺ 长宏 249M 青衣站 ↺ 美景花园 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 279A 粉岭（联和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙时间服务 279X 联和墟 ⇄ 青衣站 X42P 青衣站 → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 N243 青衣站 ↺ 长青 只限特定日子服务 过海隧道巴士 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡广场） 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 88A 担杆山路（香港船厂）／长安 ↺ 美景花园 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 88F 蓝澄湾 ⇄ 青衣站 140M 三圣 ⇄ 青衣站 308A 碧堤半岛 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙时间服务 308M 浪翠园 ⇄ 青衣站 310M 海滨花园 ⇄ 青衣站 312 青衣站 ⇄ 梨木树 新界居民巴士 NR330 珀丽湾 ⇄ 青衣站 NR412 晓峰园 ⇄ 青衣站 NR754 (没有资料) NR948 锦绣花园 ⇄ 青衣站 只限平日繁忙时间服务 长安巴士总站 九龙新界巴士 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 41M 青衣码头 ⇄ 荃湾站 41R 香港体育馆 → 长青 只限香港体育馆举行大型活动后服务 42C 青衣（长亨邨） ⇄ 蓝田站 42M 青衣（长宏邨） ⇄ 荃湾（愉景新城） 43B 青衣（长青邨） ⇄ 荃湾西站 44 青衣邨 ⇄ 旺角东站 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49 青衣（青富苑） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 49P 沙田市中心 → 青衣码头 只限平日下午繁忙时间服务 49X 沙田（广源） ⇄ 青衣码头 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 243M 青衣（美景花园） ⇄ 荃湾（愉景新城） X42P 青衣站 → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N241 红磡站 ⇄ 青衣（长宏邨） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A31 荃湾（如心广场） ⇄ 机场（地面运输中心） E31 荃湾（愉景新城） ⇄ 东涌（逸东邨） E32 葵芳（南） ⇄ 航天城 每日10:00至15:30开出班次改经青康路，不经长亨邨 N31 荃湾（愉景新城） ⇄ 机场（地面运输中心） 通宵服务 过海隧道巴士 948 青衣（长安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（长安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 948P 青衣（长安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 新界专线小巴 88A 担杆山路（香港船厂）／长安 ↺ 美景花园 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 401 青衣码头 ⇄ 石荫邨 402S 长亨 ⇄ 荃湾（众安街） 通宵服务 青敬路 九龙新界巴士 44M 青衣站 ⇄ 葵涌邨 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 68E 元朗公园 ⇄ 青衣站 248M 青衣站 ↺ 长宏 249M 青衣站 ↺ 美景花园 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 279A 粉岭（联和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙时间服务 279X 联和墟 ⇄ 青衣站 过海隧道巴士 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡广场） 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 88A 担杆山路（香港船厂）／长安 ↺ 美景花园 88D 宏福花园 ⇄ 葵芳站（兴宁路） 88E 青衣邨 ↺ 青衣站 88F 蓝澄湾 ⇄ 青衣站 140M 三圣 ⇄ 青衣站 308A 碧堤半岛 ⇄ 青衣站 只限早上繁忙时间服务 308M 浪翠园 ⇄ 青衣站 310M 海滨花园 ⇄ 青衣站 312 青衣站 ⇄ 梨木树 409 长宏 ↺ 荃湾街市街 409K 长宏 ↺ 荃湾（海贵路） 409S 长宏 ↺ 荃湾街市街

新闻事件

2020年9月20日，多名机动部队警员到场，截查“Lunch哥”David和一名身穿黄衫，写上“人人都系快必”的中年男子

2015年6月10日，一名曾于5月23-27日于韩国首尔旅游的年轻女性因发热、流鼻涕、咳嗽而来到青衣站的卓健医疗中心属下诊所就诊，被怀疑感染中东呼吸综合症（MERS）。诊所方面通知卫生防护中心后，疑似患者于下午12时40分左右被送往玛嘉烈医院隔离，诊所亦被穿防护服人士封锁并进行消毒。地下的诊所为此关门兼拉封锁线，邻近两间医疗中心也封闭，消息在亲子网站传开后惹起恐慌，在附近落校车的学童及接放学的家长几乎都戴口罩，青衣城人流稀疏，原本在青衣城举办的区议会活动亦取消，不少人到商场都戴口罩。

2019年10月1日，时值反对逃犯条例修订草案运动，本港多个大型商场罕有地在发生示威活动前一日在公布10月1日暂停营业，港铁属下的圆方、德福广场、连城广场及青衣城亦在facebook公布暂停营业，商场各出入口及停车场亦关闭。

2020年9月20日，网民发起晚上7时许在青衣城中庭举行“和你 Dinner”活动，“Lunch哥”李国永和一名身穿黄衫，写上“人人都系快必”的中年男子到场。他们一边举起手势，一边用咪大叫“五大诉求，缺一不可”、“香港人反抗”及“撑手足”等政治诉求。20分钟后，多名机动部队警员到场，并在洗手间出入口拉起封锁线，截查2名在场人士。期间警员也上了2楼，要求在场围观的市民离开，警告他们有机会违反限聚令。

参考文献

13. 青衣城“古惑的门”　拐杖婆婆：好得人惊 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

参考资料

• 关乎申请编号A / T Y / 1 1 1 的拟议用途/发展的概括发展规范

外部链接

• 官方网站：青衣城