冠山苑
 | 此条目讲述香港處於施工或详细规划阶段的工程。 |  |
| 冠山苑 Kwun Shan Court | |
|---|---|
 興建中的冠山苑，2023年8月 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港九龍城區 |
| 地址 |  香港土瓜灣高山道60號 |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2024年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 495 |
| 单套面积 | 281-447 平方英尺（ft²） |
冠山苑（英語：Kwun Shan Court）是香港房屋委員會在建的居者有其屋計劃屋苑之一，位於土瓜灣高山道，鄰近高山劇場。
屋苑由房屋署總建築師（1）設計，並由其士（建築）承建，預計2024年11月完工。
歷史
為配合政府增加公營房屋供應的政策，政府於2014年提出將包括冠山苑所在用地，改劃作公營房屋用途[1]。
至2018年1月，有關改劃方案正式交付區議會及規劃署[2]，並獲通過。但由於用地當時仍屬屯馬綫支援工地，屋苑要到2019年才正式動工。
屋苑資料
冠山苑採用單幢式設計，共設39層，提供495個單位。在單位種類方面，此屋苑僅設開放式（B型）及可間一房（C型）單位，比例大概各佔一半[3]。
由於屋苑鄰近東九龍走廊，東南面所有單位均設隔音露台或/及隔音窗，以減少噪音滋擾[4]。
樓宇
屋苑詳情如下：
| 樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 （住宅層數） |
每層伙數 | 單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠山苑 | 非標準設計大廈（T型） | 2024年 | 39（4-36樓） | 15 | 495 | 房屋署總建築師（1） | 其士（建築） | 蒂升[5] |
此屋苑已獲列入「居屋2022」出售，於2022年2月25日至3月24日接受申請，同年6月13日攪珠，其後於2022年尾進行揀樓[6]。
配套設施
冠山苑本身設施不多，基座設有停車場（當中兩層為屋苑專用，地下低層為公共停車場），另休憩花園及遊樂場、管業處均設於平台層[4]。
而在交通方面，屋苑對出設有巴士站，而前往最近的港鐵土瓜灣站則需約5分鐘步程[7]。
興建期間的圖片庫
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地基工程進行中，2020年4月 -
2022年2月 -
高山道公營房屋發展計劃（冠山苑）地盤的工程告示板（2022年8月） -
2022年10月
公共交通
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士
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鄰近地方
參考文獻
- ^ 九龍城區議會房屋及基礎建設委員會：高山道 - 公營房屋發展計劃 (PDF). 九龍城區議會. [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-14）.
- ^ 房委會擬土瓜灣建插針式公屋 毗鄰高山劇場. 東方日報. 2018-01-12 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.
- ^ 冠山苑售樓簡介 (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
- ^ 4.0 4.1 林穎嫺. 居屋2022｜土瓜灣冠山苑一半單位設露台計實呎 望車路樓景欠開揚. 香港01. 2022-02-19 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-16）.
- ^ 《香港政府憲報》2021年第2594號公告 (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」二月二十五日開始接受申請（附圖）. 政府新聞公報. 2022-02-17 [2022-02-22]. （原始内容存档于2022-02-17）.
- ^ 【居屋2022】土瓜灣冠山苑188萬起！屬九龍城區名校網！商場設施又如何？環境配套實測懶人包. 香港財經時報. 2022-02-18 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.
