安泰邨
| 安泰邨 On Tai Estate | |
|---|---|
 安泰邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港观塘区 |
| 地址 | 观塘秀茂坪安秀道20号 |
| 坐标 | 22°19′38″N 114°13′44″E / 22.32717°N 114.22899°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2017至2018年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 11 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 8,561 |
| 单套面积 | 14.05至37.99 m2 151.2至408.9 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 8,500（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 24,900（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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安泰邨（英语：On Tai Estate）是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨，项目编号为KT04[1]，坐落于香港九龙观塘区秀茂坪安秀道20号，属安达臣道发展计划的其中一部分，于2017年6月29日起至2018年7月10日分阶段入伙。
安泰邨由房屋署总建筑师（3）黄至中及高级建筑师李民伟负责总体设计[2][3]，另外亦聘请周古梁建筑师事务所负责屋邨详细设计[2]，全邨共有11座楼高27至35层的住宅楼宇，提供8,561个单位，最多可供25,097人入住[4][5]。
历史
按照1998年的最初方案，安泰邨用地原拟用作兴建私人住宅及夹屋[6]。但是，由于发展计划押后动工，加上公屋需求殷切，此用地最后改作兴建出租公屋。
2011年，概念草图计划兴建12座楼高30层的公屋，提供8,400个单位供23,600人居住。其中中央地盘B的2栋公屋将建于两层高的平台上，两层高的平台设有零售及停车场设施。
工程在2012年年底展开，当时名称为“安达臣道公屋发展项目地盘A”、“安达臣道公屋发展项目地盘B”及“安达臣道公屋发展项目地盘C 第一期”[7]，地盘A和地盘B由有利建筑有限公司负责施工，另一个地盘则由中国建筑国际承建。屋邨于兴建时，加设安茵街和安秀道，提供了与茶寮坳和安达邨的连接，并设两条行人天桥连接顺安邨及顺天邨。屋邨预计于2017年至2018年分期落成，最终兴建楼宇数目减少一座至11座，部分楼宇高度有所提高。
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建筑中的安泰邨（2015年8月） -
建筑中的安泰邨（2015年8月） -
建筑中的安泰邨（2016年5月） -
建筑中的安泰邨（2016年8月） -
建筑中的安泰邨（2016年11月） -
建筑中的安泰邨（2016年8月） -
建筑中的安泰邨（2016年11月） -
建筑中的安泰邨（2017年7月） -
建筑中的安泰邨（2017年9月） -
建筑中的安泰邨（2017年10月） -
建筑中的安泰邨（2017年10月） -
建筑中的安泰邨（2018年1月）
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屋邨资料
安泰邨的绿化率达三成以上，提供多类型休憩用地和休闲设施，包括儿童游乐设施、球场等。园林设计包括地质文化径、社区园圃、休憩草坪、观景台等。平台花园设有地质文化展览场地和展板，向居民介绍邻近的前安达臣道石矿场的历史和香港的地质。设施内亦摆放了相关艺术装置，因而获得了2020年优质建筑大奖中“多幢建筑物”分组大奖[8][9]。
为减低公路噪音对居民的影响，安秀道巴士站旁的位置装上隔音屏障，部分住宅大楼外墙更设有垂直隔声墙，阻隔行车噪音。住宅大楼的外墙色调以清新简单的颜色配搭，以衬托邨内的绿化环境和设计。住宅楼翼分别选用绿色和橙色为主色，据称此设计方便住户及来访人仕分辨方向[10]。
屋邨在发展时引进可持续发展和社区参与的概念，采用多项环保措施，包括在街市及停车场设置30多支“太阳能导光管”，能收集天然阳光，并作辅助照明，将光线分布于室内地方。本邨亦因为采用多项环保措施而获得建造业议会颁发“可持续建筑大奖”铜奖[11]。
屋邨虽然环境优美、景色开扬，不过在政府欠缺规划下，早期邨内无进驻任何商店，同时与安达邨一样面对学位不足及交通问题，被网民选为“最差的新公屋”[12]。值得一提的，安泰邨是黄大仙美东邨美东及美宝楼重建的次要安置屋邨，但因上述不利因素，仅有14户选择提前迁入此邨。
楼宇
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数） |
每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明泰楼（第1座） （英语：Ming Tai House） |
非标准设计大厦 （十字长型） |
2017年 | 31（30） | 24（其余楼层） 22（1-2楼） |
764 | 房屋署总建筑师（3）黄至中、 高级建筑师李民伟[3]、 周古梁建筑师事务所[2] |
有利建筑有限公司 | 三菱 | 1 |
| 智泰楼（第2座） （英语：Chi Tai House） |
33（32） | 24 | 768 | ||||||
| 居泰楼（第3座） （英语：Kui Tai House） |
非标准设计大厦 （Z型） |
2018年 | 31（30） | 29 | 870 | 3 | |||
| 和泰楼（第4座） （英语：Wo Tai House） | |||||||||
| 景泰楼（第5座）（英语：King Tai House） | 32（31） | 899 | |||||||
| 恒泰楼（第6座）（英语：Hang Tai House） | 31（30） | 26 | 780 | ||||||
| 德泰楼（第7座）（英语：Tak Tai House） | 非标准设计大厦 （十字长型） |
22 | 660 | ||||||
| 丰泰楼（第8座）（英语：Fung Tai House） | 33（27） | 26 | 702 | ||||||
| 盛泰楼（第9座）（英语：Shing Tai House） | 33（29） | 24 | 696 | ||||||
| 勇泰楼（第10座）（英语：Yung Tai House） | 2017年 | 27（26） | 26 | 676 | 中国建筑国际 | 东芝 | 2 | ||
| 锦泰楼（第11座）（英语：Kam Tai House） |
屋邨设施
邨内设有安泰商场，内设食肆、超级广场、街市及停车场。还提供休憩用地及康乐设施，包括幼稚园、儿童游乐区、篮球场、羽毛球场、乒乓球台、社区服务中心及社区园圃。
屋邨同时设有盖行人通道连接山下通往茶寮坳的天桥及升降机系统，其中连接四顺区的升降机塔，楼高更高达15层，近日获网民评为“世界级”，因为高塔上景观开扬，俯瞰时可将飞鹅山下的景色尽收眼底，更有区外市民专程到场试搭[13]。苹果动新闻找了2015年度新地公益垂直跑男子组个人赛总冠军杨铠骏来挑战这330级楼梯，结果他用了1分钟22秒跑完[14]。
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羽毛球场、篮球场及儿童游乐场 -
乒乓球台及棋艺区 -
儿童游乐场 -
健体及休憩区 -
园圃
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商场
安泰商场楼高两层，提供16间商铺（及一个整体出租街市），总商用面积为4,400平方米，部分商铺为街铺，于2018年9月30日启用。商场设有酒楼、餐厅、超级市场、诊所以及其他零售行业[15]。
教育
政府在安达臣道发展区预留四幅学校用地，兴建三所小学和一所中学，但只有一所邻近安达邨的小学校舍最快2019年初落成，而另外两所邻近安泰邨的小学更要在2024年后才竣工。所以居民入伙两年仍没有小学可就读。
幼稚园
- 邨内将设有幼稚园，位于和泰楼地下高层基督教宣道会安泰幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）及景泰楼地下高层 光爱乐幼稚园（安泰） （页面存档备份，存于互联网档案馆）高层[10]。
小学
- 香港道教联合会云泉学校[16]（位于安泰邨智泰楼旁边，占地7,170平方米[17]，预计2024年迁入）
- 迦密梁省德学校（邻近玛利诺中学新校舍，预计2025年迁入）[18]
- 圣公会圣约翰曾肇添小学（位于安达邨谦达楼和正达楼东南方，于2019年9月迁入）
- 安博官立小学（位于安禧街，预计2025年迁入）
- 保良局陆庆涛小学（位于安愉径，预计2028年迁入）
中学
交通
| 接驳交通列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
九龙新界巴士
过海隧道巴士
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安泰巴士总站
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安泰巴士总站（英语：On Tai Bus Terminus）位于香港九龙大上托安泰邨安秀道上，安泰邨安泰商场对出，供公共巴士使用。运输署初时建议开办两条专线小巴及六条巴士路线服务安泰邨，当中除213D、213X直接交由九巴营办外，其余均属招标路线[19]，最终4条招标巴士路线均由九巴中标[20]，即六条建议巴士路线均由九巴营运。
除了上述路线外，九巴亦将290X改经安秀道及增设回程服务，成为安泰邨首条直达新界区巴士路线，其后更获提升至每天全日服务；与此同时，城巴亦开办全新城巴机场快线A26，成为城巴首条服务安泰邨的专营巴士路线。
安泰邨初时一度没有巴士或专线小巴来往观塘市中心，只能经行人天桥乘升降机到四顺乘车，或乘九巴213M或213S线到宝达邨或蓝田站转乘其他路线，实际总车资为该其他路线加$0.1。至2019年，九巴虽开办213B直达观塘市中心，唯只于星期一至五上午繁忙时间服务。直到2021年3月8日，11X延长至安泰（北），安泰邨才有巴士全日来往观塘市中心。
区议会议席分布
| 年度/范围 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 |
|---|---|---|---|
| 明泰楼及和泰楼 | 宝达选区 |
安利选区 |
观塘北选区
|
| 智泰楼、居泰楼、景泰楼、恒泰楼、德泰楼、丰泰楼、盛泰楼、勇泰楼及锦泰楼 | 观塘安泰选区
|
区议员办事处
- 曾荣辉议员办事处：恒泰楼地下高层办公室1室[21]
附近建筑
问题
安泰邨自2017年落成后，商场仍未落成，而附近无任何食肆及商店[22]，居民需要使用15层天桥连升降机塔“落山”到顺天邨购物；截至2018年9月30日起，安泰商场已启用，改善居民购物情况、并可以满足居民日常基本生活所需。
而邨内即使已新增多条巴士路线，可是路面承载量不足，每天早上的繁忙时段经常塞车。邨内亦缺乏社区中心，现时只由非政府机构承接短期社工服务队和区议员服务居民。而邨内缺乏小学下，学童被迫跨校网和跨区上学。加深了公共屋邨是“孤岛”、“围城”的印象[23]。
注释
参考文献
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 2.0 2.1 2.2 安泰邨. [2019-08-28]. （原始内容存档于2019-08-28）.
- ^ 3.0 3.1 HKHousingAuthority. 【2020年度優質建築大獎-安泰邨】 (录像影片). 2021-09-14 [2021-10-02]. （原始内容存档于2021-10-02）.
- ^ 房屋署公共房屋工程進展報告 (PDF). 2017-03-21 [2017-06-15]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-14）.
- ^ 張炳良視察安達臣道建築地盤. 香港政府新闻网. 2015年4月24日 [2015-04-24]. （原始内容存档于2019-08-02）.
- ^ 安達臣道發展計劃規劃及工程可行性研究：環境影響評估報告 報告摘要. 土木工程署 (报告). 1999-01: 图1.2.
- ^ 安达臣道公共房屋发展计划地盘A,B及C1 （页面存档备份，存于互联网档案馆），观塘区议会 报告文件，2011年5月3日
- ^ 【安樂窩】安泰邨設計「以人為本」 勝私樓贏建築大獎. [2021-09-03]. （原始内容存档于2021-09-03）.
- ^ 安泰邨獲頒優質建築大獎. [2021-09-03]. （原始内容存档于2021-09-03）.
- ^ 10.0 10.1 安泰邨屋邨简介、装修手册及绿色生活指引
- ^ 安泰邨環保設施奪建築獎. 星岛日报. 2019-02-10 [2019-02-12].[失效链接]
- ^ 黄泳桦. 網民選最差公屋 新屋邨安達、水泉澳上榜 孤島冇設施. 香港01. 2018-02-23 [2018-08-29]. （原始内容存档于2018-08-29）.
- ^ 我城我區：觀塘超級升降機 世界級景觀吸睛. 东网. 2017年7月9日 [2017-08-14]. （原始内容存档于2019-02-13）.
- ^ 【試唔試吓】垂直跑冠軍跑秀茂坪世界級樓梯 1分22秒喪喘氣. 苹果日报. 2017年7月14日 [2017-08-16]. （原始内容存档于2019-04-29）.
- ^ 安泰商场 （页面存档备份，存于互联网档案馆），香港房屋委员会
- ^ 二○一七年度第五次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2019-07-07]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-11）.
- ^ 立法會教育事務委員會-觀塘安達臣道發展區（地盤KT2C）一所設有30間課室的小學 (PDF). [2021-04-17]. （原始内容存档 (PDF)于2021-04-17）.
- ^ 二○一九年度第四次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. （原始内容存档 (PDF)于2021-03-23）.
- ^ 《安达臣道公共房屋发展计划公共运输服务的建议安排》 （页面存档备份，存于互联网档案馆），观塘区议会交通及运输委员会文件08/2015号
- ^ 安達邨3月入伙 九巴中標經營4條巴士線. 独立媒体. 2016-01-15 [2020-12-08]. （原始内容存档于2020-05-29）.
- ^ 觀塘區議會 - 觀塘區議會議員資料 曾榮輝先生. 观塘区议会. 2024-08-06 [2024-10-29]. （原始内容存档于2024-01-19） （中文（香港））.
- ^ 劳敏仪、王洁恩. 新公屋淪「孤島」 居民教食行俱苦 社區主任：想買支水都無. 香港01. 2018-03-26 [2018-08-29]. （原始内容存档于2018-08-29）.
- ^ 入伙四年都未有學校 學童跨區返學 政府有份製造公屋「孤島」. 香港01. 2018-08-22 [2018-08-29]. （原始内容存档于2018-08-29）.
