朗豪坊

此条目的主题是位于香港旺角的综合发展项目。关于位于英国伦敦的同名街道，请见“朗豪坊 (伦敦)”。

朗豪坊 Langham Place
朗豪坊－朗豪坊办公大楼（左）及 香港康得思酒店（右）
概要
状态	已落成
类型	商业办公室、酒店、住宅
建筑风格	现代主义
地点	香港九龙旺角亚皆老街8号
坐标	22°19′5.35″N 114°10′5.11″E
起造	1999年
竣工日	2004年
开放	2005年1月25日​（2005-01-25）
所有者	冠君产业信托
高度
屋顶	255.1米（837英尺）
技术细节
建筑面积	65,000 m2（700,000 sq ft）
层数	楼高59层 地库5层
电梯数	18
设计与建造
建筑师	王欧阳（香港）有限公司
开发商	鹰君集团 市区重建局
结构工程师	奥雅纳
主承包商	新福港
地图
参考

朗豪坊（英语：Langham Place）是香港一组摩天大楼建筑群，位于九龙旺角亚皆老街8号，于2004年10月落成并于2005年开幕，是该区著名地标。

朗豪坊属于三合一大型发展项目，分别由商场（朗豪坊）、写字楼（朗豪坊办公大楼）、酒店（香港康得思酒店）组成。朗豪坊三个项目有互惠互补的特点，大型商场设有大量商店、食肆及娱乐设施，而高级写字楼和五星级酒店则分别为商场带来高消费力的上班族及旅客，形成一个稳定的消费链。

发展过程

前身

朗豪坊本来是一片面积达180万平方呎的旧住宅用地，有6000多人居住在残破失修、业权分散的楼宇里。居中的康乐街（又称“雀仔街”），曾是众多弄雀之人的聚首之地，但其治安及造成鸟粪处处的卫生问题一直受市民关注。砵兰街的色情事业始于1960年代，由街头流莺发展至夜总会，上海街两旁充斥着残旧的唐楼，挂着夜总会、芬兰浴等招牌，是一片声色犬马、龙蛇混杂之地。

计划公布

早在1988年，由香港政府所成立的土地发展公司宣布重建计划，编号“K2”，初步打算兴建由两幢办公室大厦和零售设施组成的大楼。城市规划委员会于1992年12月核准亚皆老街／上海街重建总纲发展蓝图。项目早年称为“旺角六街”，范围牵涉包括砵兰街、上海街、新填地街、亚皆老街、奶路臣街及山东街，是之后市区重建局的重点重建计划。位于范围内的唐楼同昌大押同样遭拆卸，拆除的几根石柱于2007年获安置到赤柱美利楼附近。

• 
  刻有“同昌大押”的石柱

到1993年，豉油街12号安置单位落成，部分用作安置受重建影响的居民，同年10月开始向各业主收购单位，但一直未能成功收购全部单位，500多份业权中有约10%拖了3年仍未完全收回，原因是业主不满赔偿金，最终政府在1997年引用《收回官地条例》，在刊登宪报3个月后，该地就会成为官地。最后于1997年12月完成收地和清拆行动。由于重建区域内业权分散，整个收购连同重建过程长达16年。

另外在1997年3月，建议将项目的一幢办公室大楼改为酒店，设120,000平方米写字楼及商场、42,000平方米酒店、6,000平方米政府、机构或社区（GIC：Government, Institution and Community）用地及1,100平方米休憩用地。

重建发展

其后到2000年，由土地发展公司及鹰君集团合作，开始进行重建工作，办公大楼及酒店终于在2004年第三季启用，同年10月，商场部分亦开始营运，整个项目斥约110亿元兴建。

在重建的过程中，由于该发展范围业权复杂，牵涉大量受影响的住户和地铺租户，同时在该处地底下埋藏有复杂的渠道、电缆和管线网络等，因此为工程增加了不少困难。负责设计工作的是美国捷得建筑师事务所，担任项目建筑师并且负责签则的为香港建筑师王欧阳。整项朗豪坊计划均以圆浑的外观作设计主线。

朗豪坊购物商场

朗豪坊购物商场

主条目：朗豪坊 (商场)

朗豪坊商场楼高15层。商场最大的特色是连接4A字楼与8字楼的一组通天电梯，该组扶手电梯是香港最长的商场扶手电梯。

香港康得思酒店

主条目：香港康得思酒店

香港康得思酒店是一间五星级酒店，高170米，共42层，提供665间房间，包括豪华客房280间，行政客房284间，以及Langham Hotel Club房间101间。酒店由朗廷酒店集团管理，于2004年8月开业。酒店前称旺角朗豪酒店，于2015年8月26日正式改名为香港康得思酒店。

朗豪坊办公大楼

主条目：朗豪坊办公大楼

朗豪坊办公大楼楼面75万平方呎，主要租户为中小型企业，加上中上环写字楼租金正上调，在2004年第二季展开招租工作，于2004年7月入伙，获跨国金融及保险业和美容行业洽租。现时主要租户包括Friesland Campina、李宁运动品牌、Nikon陈列室、三星顾客服务中心。

社区及休憩设施

主条目：旺角综合大楼

朗豪酒店基座设政府、团体及社区设施。包括地面设供小巴使用的公共交通交汇处、2楼设社区中心和旺角熟食中心。而酒店入口旁为公共休憩空间，惟设计上非常隐敝，其中游乐场在公园的第二层，使用率低。

• 
  朗豪酒店旁设公共休憩空间
• 
  旺角熟食中心

影响

朗豪坊坐落于已发展多年、人烟稠密的旺角区，朗豪坊计划发展前的旧区更是香港知名的红灯区，色情事业如夜总会、卡拉OK伴唱、按摩馆等林立，但这片旧区环境和品流复杂带来的社区问题受市民关注。鹰君集团曾表示希望能够把该处由较平民化的娱乐购物区改变成高品味和潮流的新购物区，并注入新活力。惟受朗豪坊计划影响而清拆的一段康乐街以雀鸟宠物闻名，故又名“雀仔街”，这个特色景点随朗豪坊建设计划而需要搬迁至邻近太子道西的园圃街雀鸟花园。

朗豪坊是旺角区内首个大型市区更新计划，带动周边经济发展及附近一带的旧楼业主主动维修物业，一改旺角旧区的面貌，属香港市区重建史上一大里程碑。以往弥敦道西面的旺角区之商业发展一般较弥敦道东面的发展缓慢，而在朗豪坊启用后，这个情况得以改善。

由于奶路臣街被朗豪坊商场及香港康得思酒店断开，形成屏风效应，令风不能东西走向吹进旺角闹市，阻碍空气流通。朗豪坊商场中庭设计在未收紧相关法例时获豁免计入总楼面面积，亦被批评导致中庭体积过于庞大，中庭面积占商场总楼面面积多达三成，被指是严重的“发水楼”，其体积8万7千立方米，要为这空间提供冷气，则要排放相约的热空气到砵兰街和上海街一带街道，环保触觉主席谭凯邦指，商场的巨型中庭耗用很多冷气而不环保，在夏天会向周边喷出约摄氏四十度的热气，令砵兰街和上海街一带气温上升一至三度，亦堵塞奶路臣街由西向东的通风廊。

重大事故

主条目：朗豪坊 (商场) § 通天电梯急速滑落事故

2017年3月25日下午4时许，朗豪坊购物商场内由4A楼通往8楼的奥的斯扶手电梯突然倒后及加速，多人失足跌倒出现人叠人意外，酿成18人受伤。事发后该通天扶手梯即时停用，经维修后已重新启用，并被罚款20万元。

交通

公共交通交汇处

交通路线列表

港铁 █ 观塘线、 █ 荃湾线：旺角站C3、E1出口 █ 东铁线：旺角东站B出口步行约10分钟前往。 亚皆老街/新填地街 九龙新界巴士 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 18 长沙湾（海达邨） ↺ 爱民 32 石围角 ⇄ 奥运站 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 37 葵盛（中） ⇄ 奥运站 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 43C 青衣（长康邨） 青衣（长亨邨） → ← 大角咀（维港湾） 只限平日繁忙时间服务 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 52X 屯门市中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 66X 屯门（大兴邨） ⇄ 奥运站 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 72X 富蝶总站 ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 87B 新田围 ⇄ 维港湾 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 265B 天水围（天恒邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 272X 大埔中心 ⇄ 旺角东站 287D 红磡站 → 锦英苑 只限平日下午繁忙时间服务 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 701 海丽邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701S 海丽邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首两小时服务 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 887 沙田马场 → 旺角（柏景湾） 只限沙田马场赛马日服务 N20 大角咀（维港湾） → 启德（沐安街） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 X970 海怡半岛 → 长沙湾（甘泉街） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A20 红磡站 ⇄ 机场 A21 红磡站 ⇄ 机场 E21 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21D线提供服务 E21A 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21B线提供服务 E21B 何文田（爱民邨） ⇄ 东涌（逸东邨） 部分时段由E21A线提供服务 E21C 大角咀（维港湾） ⇄ 飞机维修区 只限平日繁忙时间服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA21 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） ↺ 旺角 通宵服务 上海街 九龙新界巴士 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 大屿山或机场巴士 E21X 东涌（满东邨） → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 过海隧道巴士 H2 中环（天星码头） ⇄ 尖沙咀（汉口道） 人力车观光巴士路线，只限每日晚上提供服务 弥敦道 九龙新界巴士 1 竹园邨 ⇄ 尖沙咀码头 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀码头 2 苏屋 ⇄ 尖沙咀码头 3C 慈云山（北） ⇄ 中港码头 3X 慈云山（北） → ← 中港码头 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀码头 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 9 彩福 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 20A 高铁西九龙站 ⇄ 启德邮轮码头 30X 荃威花园 ⇄ 黄埔花园 35A 安荫 ⇄ 尖沙咀东 35X 葵涌（安荫） ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 36X 梨木树 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 81S 美田 → 弥敦道（众坊街） 只限平日上午繁忙时间服务 87D 锦英苑 ⇄ 红磡站 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 95 翠林 ⇄ 九龙站 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 230X 荃威花园 → 黄埔花园 只限平日上午繁忙时间服务 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 252B 恒順園 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 259B 屯门码头 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 259C 新屯门中心 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 260B 屯门市中心 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙时间服务 261B 屯门（三圣邨） → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 271S 红磡站 → 大埔（太和） 只在每日凌晨首两小时服务 281A 沙田（广源） ⇄ 九龙站 287P 沙田（水泉澳） → 油麻地 只限平日上午繁忙时间服务 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务 N271 富亨 ⇄ 红磡站 通宵服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 过海隧道巴士 102 筲箕湾 ⇄ 美孚 102P 筲箕湾 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 102R 跑马地马场 → 美孚 只限跑马地马场赛马日服务 104 坚尼地城 ⇄ 白田邨 112 北角（百福道） ⇄ 苏屋 118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 118P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 只限平日繁忙时间服务 171 海怡半岛 ⇄ 荔枝角 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 171A 利东邨（东兴楼） → 荔枝角 只限平日上午繁忙时间服务 171P 海怡半岛 → 荔枝角 只限平日上午繁忙时间服务 970 数码港 ⇄ 苏屋 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 971R 数码港 ↺ 旺角（弼街） 只限清明／重阳服务 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 N122 筲箕湾 ⇄ 美孚 通宵服务 N171 鸭脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服务 大屿山或机场巴士 1R 红磡（红鸾道） → 昂坪 只限星期日及公众假期服务 A21 红磡站 ⇄ 机场 N21 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N21A 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA20 黄埔花园 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 公共小巴总站

参看

• 朗廷酒店

发展公司／机构

• 鹰君集团
• 市区重建局

外部链接

• 朗豪坊官方网站（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 行政长官“朗豪坊”开幕典礼致辞（页面存档备份，存于互联网档案馆）