保利發展
提示：此條目的主題不是保利置業。| 保利發展控股集團股份有限公司 | |
|---|---|
| Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd. | |
 | |
| 曾用名 | 保利房地產（集團）股份有限公司 |
| 公司類型 | 上市公司 |
| 股票代號 | 上交所：600048 |
| 成立 | 1992年 |
| 創辦人 | 李彬海 |
| 總部 |  中國廣東省廣州市海珠區閱江中路保利發展廣場53至60樓 |
| 標語口號 | 和者築善 |
| 產業 | 房地產 |
| 營業額 | 2432.08 億元（2020年） |
| 稅後盈餘 | 282億元（2020年） |
| 總資產 | 12514億元（2020年） |
| 所有權者 | 保利集團  |
| 母公司 | 中國保利集團 |
| 主要子公司 | 保利物業 |
| 網站 | www |
保利發展控股集團股份有限公司（英語：Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd.），簡稱「保利發展」或「保利發展控股」，是中國保利集團下屬的房地產開發業務平台，也是中國規模最大的房地產開發商之一。2023年銷售升至行業第一，繼續在一二線城市積極擴儲，不過利潤率仍在持續下滑。[1] 保利發展是央企，是地產三大央企鐵飯碗之一，另外兩家是華潤置地和招商蛇口。[2]
歷史
1992年，原廣州軍區技術局後勤部部長李彬海在上級指示下創辦廣州保利房地產開發公司，辦公室設在廣州市沙河路17號望星樓附二樓[3]，首批參與籌建的8名職員都是轉業軍人。1995年，在廣州開發第一個項目保利紅棉花園。1999年，第二個項目保利花園創下當年廣州樓市單日成交量的最高紀錄[4]。
2002年，完成股份制企業改造，更名為「保利房地產股份有限公司」，業務開始向全國擴展。
2006年，更名「保利房地產（集團）股份有限公司」，並在上海證券交易所上市。2007年，總部由執信南路遷至位於琶洲的保利國際廣場[5]。
2010年，提出3-5年內「再造一個保利地產」的目標，2012年，銷售額首次突破千億，成為中國房地產業內第二家千億房企。
2014年，成立海外事業部，進入國際市場。
2018年，更名為保利發展控股[7]，搬入新總部大樓保利發展廣場，形成以不動產投資開發為主體、綜合服務與不動產金融為翼的「一主兩翼」業務版塊布局。
2020年，實現簽約銷售額5028億元，首次突破5000億。
2023年，保利發展全年實現銷售金額4222億元，居行業第一。[8]
2024年4月11日，三大國際信用評級機構之一的穆迪，因商業原因撤銷保利發展「Baa2」的發行人評級和其子公司恆利香港「Baa3」的發行人評級。[9]
子公司
- 富利建設集團有限公司
- 廣東省重工建築設計院有限公司
- 保利物業服務股份有限公司
- 保利地產投資顧問有限公司
- 保利商業地產投資管理有限公司
- 保利酒店管理有限公司
- 保利公寓管理有限公司
- 廣州市保利錦漢展覽有限公司
- 廣州市保利國貿投資有限公司
- 保利健康產業投資有限公司
- 珠海和品健康科技有限公司
- 保利和樂教育
- 保利（重慶）文化旅遊產業發展管理有限公司
- 航空大世界科技文化有限公司
- 保利（廣州）旅遊產業有限公司
- 信保（天津）股權投資基金管理有限公司，聯合中信證券成立
- 保利（橫琴）資本管理有限公司
- 太平保利投資管理有限公司，聯合中國太平成立
參考來源
- ^ 保利发展：规模位居行业第一，去库存取得一定成效 - 中国房地产业协会官方网站_中房网. m.fangchan.com. [2024-07-28].
- ^ 網易. 地产三大央企铁饭碗！. www.163.com. 2023-10-30 [2024-08-06].
- ^ 保利地产20年 “优质”成长的内在逻辑-搜狐滚动. roll.sohu.com. [2021-11-20]. （原始內容存檔於2021-11-20）.
- ^ 观点人物｜宋广菊 告别“铁娘子”_保利. www.sohu.com. [2021-11-20] （英語）.[失效連結]
- ^ 保利地产总部迁入国际广场. 新快報. 2007年3月30日. （原始內容存檔於2015年2月16日） （中文（中國大陸））.
- ^ "有情人"终成眷属 保利中航地产宣布整合尘埃落定. news.fang.com. [2021-11-20]. （原始內容存檔於2021-11-20） （中文（中國大陸））.
- ^ “保利地产”变为“保利发展”意味着什么--房产--人民网. house.people.com.cn. [2021-07-19]. （原始內容存檔於2021-07-19）.
- ^ 保利发展2023年营收同比增长超23% 未来将打造新的利润增长极-证券日报网. www.zqrb.cn. [2024-07-28].
- ^ sina_mobile. 多家房企遭遇评级下调，国际机构被质疑指标过时. finance.sina.cn. 2024-04-24 [2024-08-03].