骏洋邨

骏洋邨 Chun Yeung Estate
骏洋邨与彩禾苑（图内左与右白色建筑）南面全貌（2020年6月）
概要
类型	租住屋邨
地点	香港沙田区
地址	火炭黄竹洋街28号
坐标	22°23′58″N 114°11′21″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	2020年8月28日：骏时楼与骏湖楼 2020年12月10日：骏山楼 2020年12月：骏逸楼与骏尔楼
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	4,846
单套面积	14.05至35.98 m2 151.2至387.3 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	4,800（截至2023年6月30日）
认可人口	12,200（截至2023年6月30日）
地图

骏洋邨（英语：Chun Yeung Estate）位于香港新界火炭，是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨。

屋邨概要及历史

骏洋邨位于火炭黄竹洋街28号，由房屋署总建筑师（3）王国兴与刘荣广伍振民建筑师事务所联合设计，并由新福港承建。建筑师因应地区环境，参考了艺术家皮特·蒙德里安的格子风格、并融入至屋邨设计当中。邨内共有五座大厦，共提供4846个单位，于2020年2月落成。

屋邨所在地前身为城巴巴士厂，以及火炭平房区，当中后者于2000年清拆，所有居民迁往马鞍山颂安邨。此后，平房区土地曾一度长期用作临时停车场及政府废车场，直到2010年才连同巴士厂用地改划作兴建公屋之用。

随著政府于2018年宣布绿表置居计划常规化，当时仍未命名的骏洋邨曾获列为绿表置居计划第二期出售屋苑。由于屋苑内的单位数目较多，房委会否决上述提议，并以影响公屋供应为由而取消其提议，最后改以长沙湾丽翠苑一期代替。其后，此屋邨单位已于2019年11月进行预派程序（当中第1-3座共310伙单位优先编配予基层公务员），并拟定于翌年2月入伙。

在入伙前夕，由于2019冠状病毒病全球疫情扩散，加上现有的隔离营不敷应用，以及原定作隔离营的晖明邨在较早时的警民冲突被破坏，政府于2020年2月7日表示需要征用此邨单位，用作隔离设施之用。随著疫情一度受控，此邨原订于同年7月全数归还，但由于同期疫情出现反弹，只有第4-5座可如期交还，而另外三座的交还日期更两次顺延至同年12月。

至同年8月28日，第4-5座单位在消毒及检修后开始入伙。另外三座的单位原先预计延至2021年第二季才可入伙，但在各方施压之下，加上疫情回稳，骏洋邨隔离中心最终于同年9月24日，随著最后一名密切接触者完成检疫而停用，并在同年10月中交还。所有后续装修工作于同年12月10日完成，随后准备交付准租户；原本政府预计1至3座准住户需于明年1月底才入伙。但有消息指，第3座的准住户可提早于12月10日起陆续入伙，预计每天安排80户，即使12月有多日假期，有关工作亦不会暂停。

屋邨资料

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	楼宇层数 （住宅层数）	每层伙数	每座单位数目 （伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商
骏逸楼（第1座） （英语：Chun Yat House）	非标准设计大厦 （其他类型）	2020年	36 （1-36楼）	29	1,044	房屋署总建筑师王国兴、 刘荣广伍振民建筑师事务所	新福港	蒂森克虏伯
骏尔楼（第2座） （英语：Chun Yi House）			37 （1-37楼）	22（1楼） 23（2-4楼） 29（5-37楼）	1,048
骏山楼（第3座） （英语：Chun San House）	非标准设计大厦 （Y型）		39 （1-39楼）	17（1-2楼） 20（3-39楼）	774
骏时楼（第4座） （英语：Chun Sze House）	非标准设计大厦 （其他类型）		38 （1-38楼）	21（1-2楼） 29（3-38楼）	1,086
骏湖楼（第5座） （英语：Chun Wu House）			34 （2-34楼）	18（2-3楼） 27（4-5楼及7-8楼） 22（6楼） 28（9-34楼）	894

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  骏湖楼西南面

屋邨设施

骏洋商场

骏洋商场外貌，地面设公共交通交汇处（2020年10月）

地面广场（2021年8月）

屋邨向桂地街有一幢独立的5层高商场，名为骏洋商场（英语：Chun Yeung Shopping Centre），可出租面积达4200平方米，主要商店位于地下和1楼。

而室内停车场位于LG2层和LG1层。

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  LG3层入口（2020年10月）
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  地面户外部分的商店
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  地面商店（2021年8月）
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  往1楼的扶手电梯
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  1楼商场设酒楼和餐厅
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  停车场入口

鲜荟市场

骏洋邨街市重新装修后名为“鲜荟市场”

商场LG3层设有街市和公共交通交汇处。街市由光亮实业有限公司投得经营权，重新装修后在2021年1月12日开幕，名为“鲜荟市场．骏洋”，设食品超级市场、鲜鱼、新鲜蔬菜（有菜档及沙律菜档） 、肉类（牛/猪） 、冻肉、水饺豆品、凉茶素食铺、手撕鸡铺和茶餐厅等。

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  档户进驻前的骏洋街市
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  档户进驻后的骏洋街市部分范围改划为茶餐厅
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  档户进驻前的街市入口（2020年10月）
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  档户进驻后的街市入口重新装修（2021年8月）

康乐设施

入口广场（2021年8月）

商场天台儿童游乐场（2021年8月）

邨内设有3个儿童游乐场，而骏洋商场天台设篮球场，2个羽毛球场和儿童游乐场。

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  黄竹洋街入口（2021年8月）
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  天台篮球场（2020年10月）
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  天台羽毛球场（2020年10月）
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  骏时楼内的儿童游乐场（2020年10月）
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  骏湖楼地面庭院（2020年10月）
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  骏湖楼5楼设乒乓球台和儿童游乐场
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  骏湖楼6楼通往桂地新村路的通道
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  邻近黄竹洋街的儿童游乐场（2021年8月）
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  骏时楼对出的儿童游乐场

福利设施

邨内设有长者日间护理中心、安老院舍、早期教育及训练中心、儿童之家、幼稚园及特殊幼儿中心；另有屋邨管理处。其中特殊幼儿中心暨早期教育及训练中心将会由救世军营运，并设于骏逸楼地下；儿童之家设于骏尔楼1至4楼各层部份单位；屋邨办事处（保安室及管理处）设于骏时楼1楼；合约护养院舍与长者日间护理中心设于骏湖楼1楼。

幼稚园

• 仁爱堂郑丁港夫人幼稚园（2021年创立）（位于骏洋商场地下，曾为临时入伙登记处）

兴建期间的图片库

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  2015年10月
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  2017年5月
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  兴建中之骏洋邨（2018年1月）
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  兴建中之骏洋邨骏逸楼、骏尔楼、骏山楼东北面（2018年2月）
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  兴建中之骏洋邨（2018年5月）
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  准备完工阶段的骏洋邨（2018年10月）
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  骏洋邨骏逸楼、骏尔楼、骏山楼（2019年7月）
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  黄竹洋村远望骏洋邨（2019年11月）
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  骏洋邨骏逸楼、骏尔楼、骏山楼与骏时楼东面（2020年2月）
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  骏洋邨骏山楼、骏时楼与骏湖楼西面（2020年2月）

交通

九巴于2020年9月5日起增辟285线往来火炭骏洋邨与沙田市中心

为配合屋邨落成，当局安排九巴开办285及285A线，分别往来沙田市中心及火炭站，而九巴48P、新巴（现城巴）798及60P小巴亦延长至本邨，连同原在桂地街设站的九巴88X线、60K、481、801及811系小巴。而步行到东铁线火炭站约需15-20分钟。2021年4月，来往本邨及西湾河的城巴989线亦已开办。2022年10月，新巴（现城巴）开办798X线

交通路线列表

骏洋邨公共运输交汇处 九龙新界巴士 48P 火炭骏洋邨 ⇄ 青龙头 只限平日繁忙时间服务 81K 新田围 ⇄ 穗禾苑 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 蓝田（平田） 每日来回方向部分班次改经观塘道，不经观塘绕道 280X 火炭（穗禾苑） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 285 火炭骏洋邨 ↺ 沙田市中心 285A 火炭骏洋邨 ↺ 火炭站 只限平日繁忙时间服务 288B 水泉澳 → ← 禾𪨶邨 火炭骏洋邨 只限平日繁忙时间服务 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798X 将军澳工业邨 ⇄ 火炭（骏洋邨） 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 987 西湾河 → 火炭（骏洋邨） 只限平日下午繁忙时间服务 989 火炭（骏洋邨） → 西湾河 只限平日上午繁忙时间服务 新界专线小巴 60K 沙田站 ⇄ 火炭平房区 60P 沙田站 ⇄ 骏洋邨 只限平日繁忙时间服务 811A 华翠园 ⇄ 碧涛花园／硕门邨 811K (没有资料) 桂地街 新界专线小巴 60K 沙田站 ⇄ 火炭平房区 60P 沙田站 ⇄ 骏洋邨 只限平日繁忙时间服务 481 火炭（山尾街） ⇄ 荃湾街市街 481X 骏洋邨 ⇄ 荃湾街市街 只限平日繁忙时间服务 811 穗禾苑 ⇄ 愉翠苑 811A 华翠园 ⇄ 碧涛花园／硕门邨 长沥尾街总站 新界专线小巴 811B 耀安邨 ⇄ 火炭长沥尾街 只限平日繁忙时间服务 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙时间服务 穗禾路 九龙新界巴士 80M 穗禾苑 ⇄ 九龙塘站 只限平日繁忙时间服务 81K 新田围 ⇄ 穗禾苑 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 蓝田（平田） 每日来回方向部分班次改经观塘道，不经观塘绕道 280X 火炭（穗禾苑） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 火炭路 九龙新界巴士 48P 火炭骏洋邨 ⇄ 青龙头 只限平日繁忙时间服务 80M 穗禾苑 ⇄ 九龙塘站 只限平日繁忙时间服务 81K 新田围 ⇄ 穗禾苑 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 蓝田（平田） 每日来回方向部分班次改经观塘道，不经观塘绕道 263B 屯门站 ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 280X 火炭（穗禾苑） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 285 火炭骏洋邨 ↺ 沙田市中心 285A 火炭骏洋邨 ↺ 火炭站 只限平日繁忙时间服务 288B 水泉澳 → ← 禾𪨶邨 火炭骏洋邨 只限平日繁忙时间服务 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798X 将军澳工业邨 ⇄ 火炭（骏洋邨） 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 989 火炭（骏洋邨） → 西湾河 只限平日上午繁忙时间服务 新界专线小巴 481 火炭（山尾街） ⇄ 荃湾街市街 481X 骏洋邨 ⇄ 荃湾街市街 只限平日繁忙时间服务 火炭（山尾街）公共运输交汇处 九龙新界巴士 73A 粉岭（华明） ⇄ 沙田（愉翠苑） 80M 穗禾苑 ⇄ 九龙塘站 只限平日繁忙时间服务 81K 新田围 ⇄ 穗禾苑 263B 屯门站 ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 280X 火炭（穗禾苑） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 大屿山或机场巴士 E42P 东涌（逸东邨） ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 481 火炭（山尾街） ⇄ 荃湾街市街 481X 骏洋邨 ⇄ 荃湾街市街 只限平日繁忙时间服务

邻近建筑

• 彩禾苑
• 旭禾苑
• 黄竹洋村
• 桂地新村
• 星凯·堤岸

区议会议席分布

主条目：穗禾

范围／年度	2020-2023
骏洋邨	穗禾

骏洋邨属于沙田区议会的穗禾选区，由前公民党成员麦梓健担任当区前任区议员。而在2021年香港立法会选举地区直选当中，则属于新界东北选区（LC10）。

事件

屋邨被征用作隔离设施

2020年2月8日，邨外有水马围封和大量警车戒备

2020年2月12日中午，一批市民在火炭工业区举行“和你LUNCH”游行，反对政府将该处用作检疫中心

2020年2月20日，旅游巴专车到早上10时许陆续进入骏洋邨的检疫中心，警方在进出骏洋邨的车路设置警岗，出入该邨的车辆需接受警员检查

主条目：骏洋邨用作隔离营风波

2020年2月初，网上流传原于2月入伙的骏洋邨将会改为隔离检疫设施，而警方在2月7日深夜起在该邨附近驻守及设置水马，到2月8日更有大量警员在火炭一带严密布防，防暴警在多处截查多人。政府在未有事前谘询居民，乡委会和区议员下将火炭骏洋邨改为检疫中心，并推翻特首林郑月娥在1月28日表示“放弃未入伙公屋作为检疫中心”的说法。有关安排引起骏洋邨准入伙住户和火炭居民的不满。而区议员和民间曾多次举行集会，游行和请愿，反对政府将该处用作检疫中心。而警方也预先大力加强布防，防止再出现晖明邨冲突造成的纵火破坏。到2月18日，特首林郑月娥表明骏洋邨是检疫中心的唯一选择，没有后备方案，将用以接收滞留于日本横滨邮轮钻石公主号上无确诊COVID-19的港人，并强制隔离检疫14日。同时，骏洋邨已准备就绪，有警方驻守及设置大型水马，出入人士和车辆都需登记。到同年6月，有居民认为政府提供的6000元特惠津贴过份凉薄及不切实际，期望政府为影响的住户作出补偿，免租一年。

2020年8月，有准住户获得通知，指单位会在8月中至10月底退回给居民。不过政府其后突然宣布，继续保留第一至三座作检疫中心直至年底，最快2021年第二季才入伙。沙田区议员麦梓健批评政府出尔反尔，失信于民。而第四至五座的居民担心会被感染。有准住户对政府再三延迟感到十分无奈，而患上抑郁症。

经多方施压后，骏洋邨隔离中心最后于2020年9月24日正式关闭 ，第1-3座单位于2020年10月下旬翻修后在同年12月起陆续入伙 。

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  2020年2月10日下午，沙田区议会召开特别会议讨论港府计划征用未入伙的火炭骏洋邨作隔离营期间。区议会会议室外有麦梓健议员和骏洋邨准居民抗议
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  防暴警察在邨内戒备（2020年2月）
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  桂地新村部份单位与骏洋邨距离只有约30米（2020年2月）
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  2020年3月4日，港府派出首班去武汉接回港人的班机抵达香港，所有乘客将入住火炭骏洋邨隔离14日
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  政府曾在2020年8月8日突然宣布继续保留第一至三座作检疫中心直至年底，图为中心入口，最后该检疫中心于2020年9月24日正式关闭
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  2020年10月，检疫中心曾利用高身隔栏分隔

新开张酒楼遭黑社会勒索

2020年12月19日，邨内商场一间酒楼“新明苑”开张时，有约7至8名男子手捧一盆兰花，向酒楼经理收取“陀地”保护费。两日后经理再接获来电，对方要求与负责人商讨保护费金额，经理于是报警求助。警方在12月22日拘捕涉案8名男子，年龄介乎15至44岁，全部均有黑社会背景。

跳楼自杀

2022年5月3日清晨，一名17岁梁姓中五男生疑因不堪学业压力，于第2座寓所跳楼自杀身亡。

外部链接

• 房委会物业位置及资料 骏洋邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 沙田第16区及58D区公共房屋发展项目楼宇命名（页面存档备份，存于互联网档案馆）