马鞍山新市镇
马鞍山新市镇 Ma On Shan New Town | |
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新市镇 | |
航拍马鞍山市中心(2017年) | |
坐标:22°25′40″N 114°14′25″E / 22.427676°N 114.240275°E | |
行政区 | 香港 |
地域 | 新界东 |
分区 | 沙田区 |
发展年份 | 1980 |
人口(2021年) | |
• 总计 | 210,356人 |
接近的新市镇 | 沙田新市镇 |
马鞍山新市镇(英语:Ma On Shan New Town)是香港以住宅为主的区域,行政上属香港十八区的沙田区,得名自区内同名山峰。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份[1];不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样于1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属“第三代新市镇”[2]。
马鞍山新市镇在差饷[3]、公共房屋编配(扩展市区)[4]的定义下,均属于香港市区的范围内。
历史
根据沙田区议会二零零三年出版的小册子一《鞍山岁月》记载,马鞍山区域曾发现新石器时代晚期(距今约三,四千年前)及南宋时期的文物。一九八零年代前,该地仍是一个小村落,村民从事农业、渔业等传统乡村经济活动。近代日本企业来到这里开采磁铁矿(Magnetite),使马鞍山顿时成为矿业重镇,鼎盛时期有几千名工人在此居住。[5]但到了1970年代石油危机,开矿成本大增,加上香港政府决定开发马鞍山为新市镇,矿场也随之于1976年关闭。
马鞍山新市镇发展始于1980年[6],经过几十年的不断发展,马鞍山已成为屋邨、商场林立的新市镇。
地理
马鞍山位于沙田区东北部,与沙田本区以梅子林路为分界线。马鞍山以东与西贡北(行政上属于大埔区)的十四乡相邻。另外在1866年的清朝地图《新安县全图》中,已出现“马鞍山”及“沙田”两个名字。
马鞍山三宝
- 铁矿:马鞍山铁矿(Iron Ore)藏量估计超过700万吨,1950至70年代开采的铁矿主要出口至日本。
- 杜鹃花:香港杜鹃(Hongkong Azalea Rhododendron)于1851年在香港发现,但被误认作另一品种,直到1930年才以香港为新种命名。花期在四月,花白至淡红色,仅见于马鞍山及其他几处地点。马鞍山其他品种的原生杜鹃还有毛叶杜鹃(Champion's Rhododendron)、华丽杜鹃(Mrs. Farrer's Rhododendron)、羊角杜鹃(Westland's Rhododendron)、南华杜鹃(South China Rhododendron)和红杜鹃(Red Azalea)。在2006年开始由沙田东一分区委员会、沙田民政事务处、土木工程拓展署、康乐及文化事务署、马鞍山民康促进会、九广铁路公司、沙田区中学校长会及沙田区小学校长会联合举办“马鞍山杜鹃花节”,推展杜鹃花成为马鞍山的地区象征,活动包括在绿化带及屋苑种植杜鹃花、摄影及绘画比赛及展览等。
- 黄麖:实为赤麖或赤麂(Muntiacus muntjak),台湾称为山羌,小型偶蹄目鹿科麂亚科动物,生长于华南地区包括香港,西至印度、巴基斯坦及阿富汗,雄性有小角及獠牙,喜栖息于树林内及高草丛中,以树叶和地下根或茎作食物,间中会吃树皮,独居,当受惊时或繁殖季节都会发出一种奇怪的叫声,俗称鸣鹿(Barking Deer),生性胆小,香港曾有被困的赤麖于围捕时活活吓死的纪录。[7]
宗教建筑
- 马鞍山圣方济堂
- 中国基督教播道会安福堂
- 基督教香港信义会
- 中华基督教会合一堂马鞍山堂
- 马鞍山浸信会
- 循道卫理马鞍山堂
房屋及社区设施
马鞍山
马鞍山有自己的“市中心”地带[8],原计划于恒安邨以北设置[9],现在港铁马鞍山站附近集中镇内主要设施,包括大型商场群落、市镇公园、海滨长廊、体育馆、游泳池、公共图书馆等等。
照片 | 屋邨 | 入伙年份 | 座数 | 房屋机构 | 屋邨类别 |
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恒安邨 | 1987年 | 7 | 香港房屋委员会 | 租者置其屋计划 | |
耀安邨 | 1988年 | ||||
利安邨 | 1993年 | 5 | 租住屋邨 | ||
颂安邨 | 1996年 | ||||
欣安邨 | 2011年 | 3 | 租住屋邨 (原为夹心阶层居屋) |
- 锦鞍苑[10]
- 富安花园[11]
- 锦禧苑[12]
- 锦英苑[13]
- 富辉花园[14]
- 福安花园[15]
- 锦龙苑[16]
- 富宝花园[17]
- 锦丰苑[18]
- 锦泰苑[19]
- 雅景台[20]
- 晓峯湾畔[21](经补地价后改作私人楼宇以市值价格出售。)
- 锦晖苑[22]
- 锦骏苑
- 锦柏苑(正在兴建中)
-
锦鞍苑(2015年10月)
-
富安花园(2014年8月)
-
锦禧苑(2008年8月)
-
锦英苑(2014年1月)
-
富辉花园(2015年9月)
-
福安花园(2015年6月)
-
锦龙苑(2011年8月)
-
富宝花园(2015年10月)
-
锦丰苑(2007年12月)
-
锦泰苑(2008年3月)
-
雅景台(2010年10月)
-
晓峯湾畔(2008年3月)
-
锦晖苑(2020年10月)
-
兴建中的锦骏苑(2020年10月)
私人屋苑
- 新港城[23](发展商:恒基兆业地产)
- 雅典居[24](发展商:新鸿基地产)
- 雅涛居[25](发展商:信和置业、凯德集团)
- 海涛居[26](发展商:恒基兆业地产)
- 海典居[27](发展商:信和置业)
- 海典湾[28](发展商:信和置业)
- 海柏花园[29](发展商:长江实业)
- 马鞍山中心(发展商:南丰发展)
- 迎涛湾[30](发展商:华懋集团)
- 听涛雅苑[31](发展商:长江实业辖下和记黄埔地产有限公司及协和建设)
- 观澜雅轩(发展商:恒隆地产)
- 嘉华星涛湾(发展商:嘉华国际)
- 岚岸(发展商:长江实业)
- 翠拥华庭[32](发展商:长江实业及和记黄埔)
- 银湖·天峰(港铁屯马线乌溪沙站上盖发展项目,发展商:港铁公司及信和置业)
- 天宇海(发展商:长江实业)
- 迎海(发展商:恒基兆业地产、新世界发展及培新集团)
- 星涟海(发展商:长江实业)
- 云海(发展商:新鸿基地产)
- 荟朗(发展商:宏安地产)
- 荟晴(发展商:宏安地产)
- 泓碧(发展商:宏安地产及碧桂园)
- 峻源(发展商:中信泰富)
-
新港城
-
雅典居
-
雅涛居
-
海涛居
-
海典居
-
海典湾
-
海柏花园
-
马鞍山中心
-
迎涛湾
-
听涛雅苑
-
观澜雅轩
-
嘉华星涛湾
-
岚岸
-
翠拥华庭
-
银湖·天峰
-
天宇海
-
迎海
临时房屋区
乡村
-
大水坑村
-
乌溪沙村牌坊
-
梅子林村
-
马鞍山上村
大型商场及其他
马鞍山虽设有多个商场,不过多个大型屋苑入伙后,大多以连锁式餐厅为主,食物选择少,被公认为“美食沙漠”。2013年有区议员去信吉野家可在马鞍山开业。到2018年恒安市场食街和吉野家进驻颂安商场后,才有所改善。[33]
私人发展商场:
- 马鞍山广场
- 新港城中心
- 马鞍山中心
- 迎海荟
- We Go MALL
- 雅涛居购物商场
- 迎涛湾广场
公共屋邨及居屋商场:
- 恒安商场
- 耀安商场
- 颂安商场
- 利安商场
- 锦泰商场
- 锦英商场
- 富安商场
- 福安商场
- 富辉商场
- 富宝商场
服务式住宅或酒店:
-
新港城中心
-
马鞍山广场
-
迎海荟
-
恒安商场
-
利安商场
-
颂安商场
-
耀安商场
-
海澄轩
-
We Go MALL
主要街道
行人天桥网络
马鞍山市中心设有行人天桥网络,主要由商场、屋苑发展商兴建,让居民可从屋苑或商场的出入口前往商场购物,或到商场下方的公共运输交汇处和巴士站乘车,免却日晒雨淋之苦。2004年马鞍山铁路马鞍山站落成,并兴建两条行人天桥分别连接马鞍山广场及新港城中心,让居民可透过行人天桥网络到马鞍山站乘搭屯马线来往各区。
连接建筑
- 福安花园
- 海涛居/新港城广场
- 新港城第4期/新港城中心/马鞍山市中心公共运输交汇处
- 马鞍山站
- 海柏花园/马鞍山广场/海柏花园公共运输交汇处
- 新港城第1期/新港城中心大街
- 新港城第3期/新港城中心大街
- 新港城第2期
- 富辉花园/富辉商场
- 马鞍山中心
- 海典居
- 马鞍山公园
- 鞍禄街花园
公共设施
教育
马鞍山区学校林立,大部分学生都是区内的居民。
- 专上院校
- 香港专业进修学校马鞍山校舍
- 预科书院
- 中学
-
港专赛马会本科校园
-
青年会书院
-
马鞍山崇真中学
-
保良局胡忠中学
-
东华三院黄凤翎中学
-
潮州会馆中学
-
香港中国妇女会冯尧敬纪念中学
-
曾璧山中学
-
仁济医院董之英纪念中学
-
马鞍山圣若瑟中学
-
明爱马鞍山中学
-
香港中文大学校友会联会陈震夏中学
-
德信中学
-
启新书院
- 小学
- 幼稚园
- 保良局冯梁结纪念幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 恒安浸信会幼儿学校 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 循理会白普理循理幼儿学校 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 耀荣中英文幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港中文大学校友会联会张煊昌幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港神托会培真幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港浸信会联会利安幼儿园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 马鞍山灵粮幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 合一堂单家传纪念幼稚园
- 基督教宣道会颂安幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 基督教小天使(锦丰)幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 东华三院南九龙狮子会幼儿园
- 崇真会美善幼稚园(马鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 基督教香港信义会颂安幼儿学校 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 康杰中英文幼稚园(马鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 康杰幼稚园(马鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 威宝中英文幼稚园
- 威宝国际幼儿学校
- 基督教国际学校-幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 绿茵英文幼稚园(马鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 朗思国际幼稚园(马鞍山) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 博士山(香港)国际幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 英基国际幼稚园(乌溪沙) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 学之园幼稚园(迎海) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
文康设施
-
乌溪沙青年新村
-
马鞍山公共图书馆
-
马鞍山公园
-
马鞍山游泳池
-
马鞍山运动场
-
马鞍山游乐场
-
马鞍山体育馆
-
马鞍山郊野公园
-
马鞍山海滨长廊
-
大水坑单车公园
-
马鞍山白石哥尔夫球中心
未来发展
为满足住屋需求,马鞍山部分休憩、政府用地及绿化带已划作发展私人及公营住宅之用,其中包括位于马锦街、恒光街、白石及落禾沙里住宅地。其馀6幅土地,则会用作公营房屋发展,其中马鞍山路南面、马鞍山路北面,以及恒泰路用地,亦已取得城规会核准,马鞍山路两幅用地会合并兴建居屋锦骏苑,涉及约1,700伙;而恒泰路地皮则会兴建绿置居锦柏苑(有一段时间称为欣安邨二期),涉约1,600伙。[44]政府现亦正物色有发展住宅潜力的地点,另外大水坑附近山体内正在兴建污水处理厂,以取代沙田污水处理厂。
刘姓名昌盛男子-刘昌盛 活跃岚岸一带 狂妄行为因而成名
人口
根据《二零一五年区议会选举选区分界建议报告书》第一册附件六:“建议区议会选区范围”中有关沙田区的统计数字[45],颂安(R24)、锦涛(R25)、马鞍山市中心(R26)、利安(R27)、富龙(R28)、乌溪沙(R29)、锦英(R30)、耀安(R31)、恒安(R32)、鞍泰(R33)、大水坑(R34)十一个选区的人口合共有208,097人,占整个沙田区约三成总人口(31.34%)。
区议会议席分布
马鞍山所属的沙田区议会是香港第二大规模的区议会,共有42个议席,其中13个民选席位选区于马鞍山,若以人口及地理位置分布,马鞍山是拥有具备独立成一个区议会的条件。马鞍山所有议员皆为民主派,以马鞍山守护线为第一大党,以下是马鞍山(任期从2020年至2023年)议员列表:
选区 | 代号 | 姓名 | 所属政治团体 | |
---|---|---|---|---|
海岚 | R25 | 悬空
| ||
颂安 | R26 | |||
锦涛 | R27 | 许立燊 | 马鞍山守护线 | |
马鞍山市中心 | R28 | 锺礼谦 | 马鞍山守护线 | |
乌溪沙 | R29 | 悬空
| ||
利安 | R30 | 麦润培 | 马鞍山守护线 | |
富龙 | R31 | 悬空
| ||
锦英 | R32 | |||
耀安 | R33 | 冼卓岚 | 民主党 | |
恒安 | R34 | 悬空
| ||
大水坑 | R35 | |||
鞍泰 | R36 | 郑仲恒 | 马鞍山守护线 |
为方便比较,以下列表主要以城门河沙田海交界以北、马鞍山绕道西沙路交界以西(包括大水坑及乌溪沙)为范围。
范围/年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
大水坑村、富安花园 | 大水坑选区 |
大水坑选区 |
沙田东选区
| ||||
欣安邨 | 恒涛选区 |
鞍泰选区
| |||||
锦泰苑及晓峯湾畔 | 鞍泰选区 |
鞍泰选区
| |||||
岚岸、嘉华星涛湾及海典湾 | 海岚选区 |
沙田北选区
| |||||
天宇海 | 颂安选区
| ||||||
锦鞍苑 | 恒安选区
| ||||||
恒安邨 | 恒安选区
| ||||||
耀安邨 | 耀安选区 |
耀安选区
| |||||
锦禧苑 | 恒涛选区 |
颂安选区
| |||||
听涛雅苑 | 颂安选区
| ||||||
颂安邨 | 锦丰选区
| ||||||
锦丰苑 | 锦涛选区
| ||||||
迎涛湾、雅涛居、福安花园 | |||||||
新港城第四、五期、富辉花园、海柏花园、马鞍山中心、海典居 | 新港城选区 |
马鞍山市中心选区 |
马鞍山市中心选区
| ||||
雅典居 | 乌溪沙选区
| ||||||
银湖·天峰、迎海及星涟海 | 乌溪沙选区 |
利安选区
| |||||
利安邨及翠拥华庭 | 利安选区
| ||||||
锦龙苑 | 富龙选区
| ||||||
富宝花园 | 富宝选区
| ||||||
新港城第一、二、三期 | 新港城选区 |
锦英选区
| |||||
锦英苑、雅景台 | 锦英选区
|
注:以上主要范围尚有其他细微调整(包括编号),请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。
交通
参考资料
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