长康邨
| 长康邨 Cheung Hong Estate | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 青衣青康路12号[3] |
| 坐标 | 22°20′59″N 114°06′20″E / 22.349846°N 114.105614°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1979年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 13 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 单位总数8,420伙[1][2] |
| 单套面积 | 10.1至59.6 m2 109至642 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 8,000（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 19,500（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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| 青盛苑 Ching Shing Court | |
|---|---|
 青盛苑（2024年3月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 青衣青康路10号[3] |
| 坐标 | 22°20′59″N 114°06′20″E / 22.349846°N 114.105614°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1985年4月15日[4] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 800 |
| 单套面积 | 建筑面积：50至64 m2 540至690 sq ft 实用面积：35至45 m2 380至480 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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长康邨（英语：Cheung Hong Estate）是香港的一个公共屋邨，位于香港葵青区青衣岛中部，长青邨以西，属青衣岛内最大型的公共屋邨，由香港房屋委员会负责屋邨管理，英华清洁服务有限公司负责提供洁净服务。
青盛苑（英语：Ching Shing Court）是居者有其屋计划的屋苑，为青衣岛首个居屋屋苑，位于长康邨康丰楼的东南面。
历史
长康邨初期属长青邨发展计划的扩展部份，直至较新的部份于1979年落成，因屋邨管理上的需要，遂把较新落成的H至N座楼宇，分拆并易名为长康邨及长康商场方便管理；其后到1985至1986年间，长康邨P至S座的Y型大厦部份、O座青盛苑以及青华苑相继落成，有大量居民迁入，而房委会亦预计到该部份的居民对商场及社康设施的需求大幅增加，原有设施也显得不敷应用，故此在长康邨Y型楼宇部份，增设长康第二商场（各座Y型楼宇3楼设有出口通往商场）、一系列社康设施（如：学校、熟食亭、社福机构租用单位、室内体育馆及有盖巴士总站等），还建设一个行人天桥网络，贯通各座Y型大厦3楼入口、青盛苑二楼、青华苑及以小径及天桥连接长康邨原有部份的康和楼6楼，以全盘计划去一次过解决居民上下山及社康设施不足的问题。
长康邨三期亦是26座问题公屋丑闻中葵青区受影响屋邨居民的指定安置屋邨（另两个是大围显径邨，已于2000年起拆售，以及长安邨）。
青盛苑原为长康邨康清楼（O座），在入伙前获选为居屋屋苑，与同款大厦均只向绿表人士发售，与康丰楼和康美楼同样采用Y2型设计，但青盛苑的用料则较为高级，在长康邨设有一道天桥连接青盛苑二楼大堂以及长康邨其他Y型楼宇、以至长康第二商场，全苑设有一座34层高楼宇，地下、1楼及2楼的17-24室为社会福利机构租赁单位，于1985年落成。
屋邨资料
楼宇
长康邨
现时本邨已纳入升降机优化计划当中。
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份[3] | 楼宇层数（住宅层数） | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 承建商 | 提供升降机的厂商 （更换前） |
提供升降机的厂商 （更换后） |
期数 | 原定所属楼宇 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 康荣楼（H座） （英语：Hong Wing House） |
单座工字型 （第一代设计） |
1980年 | 26 | 15 14（14楼） |
（待补） | 有成建筑[注 1] | 奥的斯 SPEC IV（AC/2） |
蒂森克虏伯 GD （VVVF） |
1 | 长青邨第三期 | |
| 康华楼（I座） （英语：Hong Wah House）[注 2] |
双连座工字型 （第一代设计）[注 3] |
1979年 | 28 | 30（2-26楼） 15（26-28楼） 14（14楼） | |||||||
| 康富楼（J座） （英语：Hong Fu House）[注 2] |
26 | ||||||||||
| 康贵楼（K1座） （英语：Hong Kwai House）[注 2] |
康贵楼及康和楼升降机塔（K座） | 旧长型大厦 （中央走廊式，连接C+连接C）[注 4][注 3] |
1980年 | 19 | 40（合共80） | 美善高 （AC/2） | |||||
| 康和楼（K2座） （英语：Hong Wo House）[注 2][注 5] |
通力 MiniSpace（VVVF） | ||||||||||
| 康泰楼（L座） （英语：Hong Tai House） |
旧长型大厦 （中央走廊式，连接F） |
1982年 | 40 | Sabiem（乘宾） （AC/2） |
蒂森克虏伯 GD （VVVF） |
2 | |||||
| 康平楼（M座） （英语：Hong Ping House） |
单座工字型 （第三代设计） |
1984年 | 26 | 15 14（14楼） |
通力 MiniSpace（VVVF） |
3 | |||||
| 康安楼（N1座） （英语：Hong On House）[注 2] |
双连座工字型 （第三代设计）[注 3] |
28 | 30（2-26楼） 15（26-28楼） 14（14楼） | ||||||||
| 康盛楼（N2座） （英语：Hong Shing House）[注 2] |
26 | ||||||||||
| 康丰楼（P座） （英语：Hong Fung House）[注 2][注 6] |
Y2型 | 1985年 | 35 | 24 | 顺成建筑 | 奥的斯 VIP-260（DC） |
奥的斯 Arise (VVVF) |
4 | （不适用） | ||
| 康祥楼（Q座） （英语：Hong Cheung House）[注 2][注 6] |
Y1型 （露台设计） |
36 | |||||||||
| 康顺楼（R座） （英语：Hong Shun House）[注 2][注 6] |
Y1型 （铁窗设计） |
1986年 | 安利（萧氏）建筑有限公司 | 东芝 CL20（DC） |
5 | ||||||
| 康美楼（S座） （英语：Hong Mei House）[注 2][注 6] |
Y2型 | 24 | |||||||||
（注：因发展计划内的A至G座指属于同一项目的长青邨；而O座（原先为长康邨康清楼）已经转作居者有其屋计划屋苑青盛苑的关系，故此略去部份座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）
青盛苑
| 楼宇名称（座号）[4] | 楼宇类型[4] | 落成年份[3] | 楼宇层数（住宅层数） [4] | 每层伙数 | 单位总数（伙） | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 | 原定所属楼宇 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青盛苑（O座） | Y2型 | 1985年 | 35 | 24 | 800 | 顺成建筑 | 奥的斯 VIP-260 (DC) |
4 | 长康邨康清楼 |
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青盛苑有盖行人通道 -
青盛苑凉亭 -
青盛苑健体区（2017年7月）
教育及福利设施
中学
小学
幼稚园
- 已结束
- 神召会华惠幼稚园（长康）（1985年创办）（长康邨康平楼地下）
- 新界妇孺福利会长康邨儿童乐园（长康邨康美楼地下）
- 青衣公立学校（现为职业安全健康局职安健学院）
综合家庭服务中心
- 社会福利署南青衣综合家庭服务中心（长康邨康美楼A翼地下）
儿童及青年中心
- 明爱长康儿童及青少年中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（青盛苑地下第2层）
安老院
- 仁济医院香港半岛狮子会安老院 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（长康邨康顺楼3楼至4楼）
长者邻舍中心
- 万国宣道浸信联会长康浸信会长者邻舍中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（长康邨康顺楼C翼7-12号地下）
家舍
邨内及社区设施
第三期
长康邨第三期设有多项设施，包括儿童游乐场、羽毛球场、足球场、篮球场、乒乓球台、停车场、健体区及休憩区。
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足球场 -
篮球场 -
乒乓球台 -
儿童游乐场及羽毛球场 -
健体及休憩区 -
健体区（2）及卵石路步行径
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第四和五期
长康邨第四和五期采用平台设计，康祥楼与康丰楼之间的基座用作停车场，3楼设有盖篮球场可作4个羽毛球场。而康顺楼与康美楼之间的基座用作长康第二商场及长康第二街市，3楼设有盖游乐场。其化设施包括2个冬菇亭、儿童游乐场、篮球场、健体区及休憩区。
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康顺楼与康美楼之间的有盖游乐场（2017年7月） -
平台（2017年7月） -
休憩区 -
特色外墙 -
儿童游乐场及健体区 -
儿童游乐场（2） -
健体区（2）
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商场
长康邨设有13万平方呎商场及700个车位停车场。分为第一商场和第二商场，但两处各自独立，并不连结，需要沿青康路步行10至15分钟才可到达第一商场电梯4楼。
长康第一商场
长康第一商场楼高4层，以小商店为主。于1980年落成。地下设惠康超级市场、药房、文具店、发型屋、青衣邮政局及麦当劳等。2楼为喜悦皇宫酒楼、3楼为青衣长康普通科门诊诊所、4楼为老人院，可通往康贵楼。设天桥往长青巴士总站。
长康商场2005年至2016年由领展持有，到12月推出物业招标。资深投资者林子峰与其他投资者组财团，以11.55亿元购入青衣长康商场[5]。新业主上场后，自1981年开业的长康酒楼不获续租，邨内唯一的酒楼于2017年5月16日结业。街坊概叹失去聚旧地方[6]。该处现时为喜悦皇宫酒楼，但开业同年的冬至却发生超额订座致部份食客无法入座的事件[7]。酒楼到2020年2月17日中午后结业[8]。
地下设街市以及熟食档。
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结业前的长康酒楼入口大堂，梯边的墙上摆放八仙过海图（2017年5月） -
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翻新前的青衣长康普通科门诊诊所 -
康贵楼地下商店 -
康泰楼地下商店（2017年5月） -
冬菇亭熟食档 -
翻新后的长康市集肉档 -
翻新后的长康市集小食店 -
翻新前的长康第一街市 -
翻新后的康和楼地铺及长康市集外观 -
翻新后的1楼全层设酒楼，楼梯亦改为扶手电梯
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长康第二商场
长康第二商场分为主座及“康顺楼及康美楼商场”两部份，于1985年落成。两座3楼设有出入口连接商场.主座租户包括小食店、面包西饼店、发廊、中国银行、万宁、万家便利超市已结业改由百佳超级市场取代、翠湖茶餐厅及青华酒楼已结业改由基督教宣道会青衣堂暨好邻舍中心已结业改由华庭居安老有限公司取代。康顺楼及康美楼商场环绕著长康第二街市，商户以经营多年的民生小店为主，包括永发超级市场、德富兴粮食杂货公司、五金铺、药行、祥兴电业公司、祥发咖啡小食及金丰粉面咖啡屋。不过商场有不少商店空置中。
-
康顺楼及康美楼商场 -
主座商场北面外貌 -
主座商场3楼平台东面 -
主座商场3楼平台西面 -
主座商场3楼平台西面（2023年2月） -
长康第二商场南面及中庭（2014年） -
长康第二街市鱼档及菜档 -
长康第二街市烧味档及冻肉档 -
长康第二街市外观
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交通
| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 九龙新界巴士 过海隧道巴士 |
区议会议席分布
| 范围／年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 | 2024-2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
康荣楼、康华楼、康富楼、康贵楼、康和楼以及康泰楼 |
长康选区 |
长康选区 |
青衣选区
| ||||
康平楼、康安楼以及康盛楼 |
盛康选区
| ||||||
康丰楼、康祥楼、康顺楼、康美楼以及青盛苑 |
盛康选区
| ||||||
相关事件
爆发新型冠状病毒
在新型冠状病毒在香港暴发期间，居于该邨康美楼A1307室的75岁男子在2020年1月30日率先确诊新型冠状病毒肺炎[9]，接著在2月10日，居于低层的A307室，亦有62岁女子确诊新冠肺炎，其儿子及媳妇亦于翌日确诊[10][11]。由于07室单位共用同一条粪渠，但室内的排气管无密封，不排除因此散播病毒，令楼上传染楼下。为免沙士事件淘大花园集体感染病毒的事件重现，政府在2月11日深夜凌晨零时决定紧急疏散康美楼与患者住在A07室的100多名居民，到凌晨3时安排小巴前往北潭涌麦理浩夫人度假村、西贡保良局北潭涌度假营、鲤鱼门度假村及美孚翠雅山房隔离营。其中5名居民有病征，需送院隔离治疗。[12][13]
到2月11日，政府官方社交平台“添马台”公布307室曾更换坐厕，而排气管切断后未有妥善密封，而出现漏气问题。而上层1307室患者的单位坐厕没改装。房屋署助理署长（屋邨管理）陆庆全表示原有污水系统设计是无问题，U型隔气管设计亦良好，故此事件不是淘大花园的翻版，他呼吁居民如果要改装，需谘询房屋署办事处。而涉事单位的改装属违反《建筑物条例》，会要求相关住户还原排气管。[11][14][15]
到2月15日，全部101名A07单位的居民样本对病毒呈阴性反应，在中午乘坐政府安排的旅游巴由隔离营返回居所。葵青民政事务处职员在大门外向住户派发抗疫用品。房屋署亦已检查所有A07单位的渠管，发现小部分曾被改动，也被修正。[16]
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低层07户的街坊接受媒体访问 -
防暴警察在屋邨入口戒备 -
部分警员换上高规格的全套PPE防护装备，但右方的另一批警员只配备较低规格的蓝色保护衣 -
now新闻台的记者戴上防护装备，唯右方的有线新闻记者只配带口罩 -
凌晨3时，载有康美楼居民小巴前往隔离营
注释
- ^ 值得一提的是，相关楼宇作为26座问题公屋丑闻中葵芳邨受影响楼宇之指定接收楼宇之一，该等楼宇和葵芳邨的问题楼宇恰巧由同一承建商兴建
- ^ 2.00 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 为26座问题公屋丑闻中葵芳邨受影响居民指定接收楼宇
- ^ 3.0 3.1 3.2 实际上是同一幢建筑
- ^ 升降机部份扭转120°
- ^ 楼宇名称与沙田禾𪨶邨其中一座双塔式大厦相同，为全港芸芸屋邨其中一个例子
- ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 1，2号升降机所停楼层：G 3 5 8 11 14 17 20 23 26 29 32 35
3，4号升降机所停楼层：G 2 4 7 10 13 16 19 22 25 28 31 34
5，6号升降机所停楼层：G 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33
参考文献
- ^ 第一輪全面結構勘察計劃 (PDF). 香港房屋委员会. 2020-06-03 [2020-08-04]. （原始内容 (PDF)存档于2021-05-03） （中文（香港））.
- ^ 第一輪全面結構勘察計劃. 香港房屋委员会. 2011 [2020-08-04]. （原始内容存档于2020-08-18）.
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)存档于2021-01-08） （中文（香港））.
- ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 美聯物業-新界-青衣-青盛苑. 美联物业. [2020-11-29]. （原始内容存档于2015-08-24）.
- ^ 林子峰等財團11.55億奪長康商場. 明报. 2016-12-16 [2017-05-14]. （原始内容存档于2020-02-19）.
- ^ 陈芷慧. 【後領展】青衣長康邨36年酒樓結業 褪色龍鳳禮堂氣派冠荃灣. 香港01. 2017-05-01 [2017-05-14]. （原始内容存档于2019-07-10）.
- ^ 青衣酒樓冬至overbooked 近百食客塞爆門口無飯開. 苹果日报. 2017-12-22 [2017-12-23]. （原始内容存档于2020-02-19）.
- ^ 長康邨喜悅皇宮酒樓結業. Tsing Yi 青衣. 2020-02-19 [2020-02-19]. （原始内容存档于2020-02-19）.
- ^ 糞渠排氣管出事 公屋上下層感染 居民凌晨急疏散 同廈3人現病徵送. 明报. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-12）.
- ^ 本港新增7宗確診個案 康美樓低層患者同住的兒子及媳婦也感染. topick.hket.com. 2020-02-11 [2020-02-11]. （原始内容存档于2020-03-27）.
- ^ 11.0 11.1 【COVID-19．直播】兩個案住康美樓07室 袁國勇：居民要先撤離. 香港01. 2020-02-11 [2020-02-11]. （原始内容存档于2020-08-24）.
- ^ 康美樓A07室逾30單位百人隔離 2戶未現身. on.cc. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-15）.
- ^ 【淘大2.0】青衣康美樓疑糞渠播毒！樓上樓下07室連環確診 逾百人漏夜疏散. 苹果日报. 2020-02-11 [2020-03-14]. （原始内容存档于2020-02-15）.
- ^ 房署將要求戶主還原排氣管 5名康美樓居民檢驗呈陰性. 明报. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-19）.
- ^ 房屋署將檢查另外三個一柱式渠管屋邨 指擅自改渠屬違例. 头条日报. 2020-02-11 [2020-02-12]. （原始内容存档于2020-02-22）.
- ^ 康美樓101名撤離居民中午回家 民政處送抗疫用品. 头条日报. 2020-02-15 [2020-02-17]. （原始内容存档于2020-08-24）.
