默迪卡118
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| 默迪卡118 | |
|---|---|
Merdeka 118 | |
2024年10月的默迪卡118 | |
| 曾用名 | 独立遗产大厦、PNB总部大楼、PNB118、KL118、吉隆坡118、Menara Warisan Merdeka |
| 别名 | PNB 118、默迪卡 PNB118、默迪卡塔、天线118 |
| 记录高度 | |
| 东南亚最高建筑 自2023年起 | |
| 上个记录 | 地标塔81 |
| 概要 | |
| 状态 | 已竣工 |
| 类型 | 购物商城 办公室 酒店式公寓 酒店 |
| 建筑风格 | 新未来主义、马来传统松吉图案 |
| 用途 | 办公室、旅馆 |
| 地点 |  马来西亚吉隆坡联邦直辖区 |
| 地址 | Cangkat Stadium, City Centre, 50150 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur |
| 坐标 | 3°08′28″N 101°42′05″E / 3.14111°N 101.70139°E |
| 邮政编码 | 50150 |
| 命名 | 马来西亚独立日 (Hari Merdeka) |
| 动土 | 2012年3月 |
| 起造 | 2014年7月[1] |
| 封顶 | 2021年10月 |
| 竣工日 | 2023年12月26日 |
| 开放 | 2024年1月10日 |
| 造价 | 50亿令吉 (15亿美元) |
| 所有者 | PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd （国民投资机构旗下机构经营） |
| 高度 | |
| 高度 | 678.9米（2,227英尺）[2] |
| 设计高度 | 678.9米（2,227英尺） |
| 尖 | 678.9米（2,227英尺） |
| 天线／尖顶 | 678.9米（2,227英尺）[3] |
| 屋顶 | 518.9米（1,702英尺） |
| 顶楼 | 515.3米（1,691英尺） |
| 天台 | 2个
|
| 技术细节 | |
| 结构系统 | 钢 钢筋混凝土 混凝土包钢 |
| 建筑面积 | 292,000 m2（3,140,000 sq ft） |
| 地上层数 | 118 (还有地下5层) |
| 地下层数 | 5 |
| 电梯数 | 87 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 |  芬德·卡特里迪斯（Fender Katsalidis） |
| 开发商 | 国民投资机构（PNB） |
| 结构工程师 |  奥雅纳（Arup） |
| 主承包商 |  三星物产（Samsung C&T） |
| 其他信息 | |
| 停车位 | 8,100 (汽车) |
| 网站 | |
| https://merdeka118.com https://merdeka-tower.com/ | |
| 地图 | |
 | |
| 参考 | |
| [4][5] | |
默迪卡118（英语：Merdeka 118），前称为吉隆坡118（英语：KL118）和独立遗产大厦（马来语：Menara Warisan Merdeka；英语：Heritage of Independence），是马来西亚联邦政府辖下国民投资机构（PNB）在其首都吉隆坡的118层高楼。高楼于2023年12月26日竣工。完成后，它成为了世界第二高的建筑物，也将取代于1998年完工的双峰塔在马来西亚最高建筑物的排名地位。目前是全世界第二高的摩天大楼。[6]
吉隆坡118大楼位于汉惹拔路，默迪卡体育场和国家室内体育馆周边土地[7]。这项工程费用将由国民投资机构（PNB）承担和负责[8][9]。
背景
默迪卡118的建设资金由马来西亚国民投资机构（PNB）资助[8]，预算为 50 亿令吉[7]。该塔预计将于 2022 年竣工，将成为马来西亚最高的建筑。它将包括 400,000 平方米（4,300,000 平方英尺）的住宅、酒店和商业空间。[10]
该建筑将包括100层的出租空间，包括83层楼的办公空间、12层楼的酒店客房、5层楼的酒店住宅、其中的观景层将成为东南亚最高的观景台，以及一个零售商业中心（118 购物中心），并将被四英亩的城市和线性公园所包围[11]。非出租空间包括电梯、娱乐和维护设施，以及可停放多达 8,500 辆汽车的停车位。其中83 层办公空间中的 42 层将保留给该项目的开发商马来西亚国民投资机构 （PNB）及其子公司。[12][13]
位置
该建筑位于八打灵山上，也就是独立公园（Merdeka Park）在变成露天停车场前的位置。它毗邻吉隆坡著名地标如茨厂街、默迪卡体育场、国家体育馆[14]。建成后，默迪卡118发展计划将与加影线上的默迪卡站相连，并通过裴斐隧道（Belfield Tunnel）与三条主要道路直接相连[15]。该隧道将是一条两层的地下隧道，从甘榜亚答（Kampung Attap）和马哈拉惹里拉路（Jalan Maharajalela）地下穿过，直达该区的地下室。[16]
设计
该塔设计为钻石形玻璃刻面，以象征马来西亚人的多元化。它将包含一个购物中心，办公室和住宅区。结构工程师是Leslie E. Robertson Associates。环境设计和工程公司NEAPOLI已被三个绿色建筑认证机构：LEED、绿色建筑指数（GBI）和GreenRE所认可。
至于其结构设计，则参考同样由理雅工程顾问担当结构工程师的深圳华侨城大厦，但没有采用斜向桁架。
大楼塔尖由钢和铝板组成，耗时约3个月才安装完，设计取自于马来西亚国父东姑阿都拉曼在宣布马来西亚独立时，高举手喊出“默迪卡”的姿势。该大厦拥有东南亚最高的观景台The View at 118和位于裙楼内的玻璃圆顶118 Mall[17]。
内部设施
吉隆坡118预计于2023年竣工，这是因为2019冠状病毒马来西亚疫情导致的行动管制令（MCO），使塔楼的建设比最初的2021年底目标推迟了六个多月[17]，其后从2022年底再推迟至2023年，在建成后成为马来西亚最高的建筑。
该大楼将包括至少400,000平方米（4,300,000平方英尺）的住宅、酒店和商业空间。它的住宅区分别由吉隆坡118附近的3栋高级公寓大楼组成，其中一座拥有348个单位，由1至3间卧室组成的单位大楼不会出售，而是供长期入住。另外两座大楼——486个单位的东面大楼和462个单位的西面大楼将于2023年开始逐步推出。另有两座住宅式大楼预计于2026年完工，这是该区域内最后完工的部分[18]。
该大楼有可持续性方面的特点，包括高规格外墙玻璃、集中式区域冷却装置、停车场的智能空气系统、灰水储存和再利用、酒店热水供应的太阳能电池板以及整个建筑的LED照明。大楼内Merdeka 118区将设有一个专注于马来世界纺织品的纺织博物馆、一个专门为7岁以下儿童建造的托儿中心和一座可容纳多达3000人的新清真寺。裙楼是118购物中心和可容纳1,000人的酒店宴会厅[18]。
该大楼将包括100层可租用空间，包括83层办公空间、12层酒店客房、5层酒店住宅和一个零售商业中心；而不可出售空间包括电梯，娱乐和维护设施，以及多达8,500辆汽车的停车位。
大楼的最高17层由柏悦酒店租下，共有252间套房，及在99层有一座吉隆坡最高泳池。上层是The View at 118观景台。
83层办公楼中，有42层将保留给国民投资机构（PNB）及其子公司自用，并作为其新总部，另外41层作为办公室对外开放租用。
楼层规划
所有楼层规划均来自摩天大楼兴建规划，且有可能会做改变。[19]
| 楼层 | 用途 |
|---|---|
| 118 | VIP贵宾室 |
| 117 | 设备层 |
| 116M | The View At 118（空中观景台） |
| 115 - 116 | The View At 118（观景台及礼品店） |
| 114 | 豪华餐厅 |
| 113 | 设备层 |
| 100 - 112 | 柏悦酒店 |
| 99 | 室内健身房、SPA、游泳池（柏悦酒店） |
| 97 - 98 | 柏悦酒店 |
| 78 - 96 | 高层楼办公室 |
| 77 | 设备层 |
| 76 | 办公空中大厅 |
| 75 | 柏悦酒店空中大厅 |
| 58 - 74 | 中层楼（Zone 2）办公室 |
| 43 - 57 | 中层楼（Zone 1）办公室 |
| 42 | 设备层 |
| 40 - 41 | 办公空中大厅 |
| 24 - 39 | 低层楼（Zone 2）办公室
PNB总部及子公司 |
| 8 - 23 | 低层楼（Zone 1）办公室
PNB总部及子公司 |
| 6 - 7 | 设备层 |
| 5 | 118 Mall入口及办公大厅 |
| 4 | 118 Mall入口、接待区、办公大厅、电梯大厅、默迪卡大道At 118出口
（从 Jalan Stadium） |
| 3 | 柏悦酒店大厅、咖啡厅、多功能室、停车场、118 Mall入口 |
| 2 | 观景台入口、中庭 |
| 1 | 大厅层、餐厅入口、酒店电梯、停车场、卸货区、118 Mall入口
（从 Jalan Hang Jebat） |
| B1 | 地下停车场 |
| B2 | 设备层 |
进展
发展计划的打桩和地基工程由Pintaras Geotechnics Sdn Bhd负责。[20][21] Permodalan Nasional Berhad 为各种建筑工作筛选了六家集团： Samsung C&T 和 UEM Group Bhd；IJM Corp Bhd、Norwest Holdings Sdn Bhd 和 Shimizu Corp；Malaysian Resources Corp Bhd 和 State Construction Engineering Corp；WCT Bhd 和 Arabtec Construction LLC；TSR Capital Bhd 和 Daewoo Group；Seacera Group Bhd 和 Spaz Sdn Bhd、Sinohydro Corp 和 Shanghai Construction Group。这些公司于2015年1月28日前提交了投标书。[22][23] 芬兰通力集团则为该项目提供约87台电梯和自动扶梯[24]
2015年11月23日，PNB宣布将一份价值34亿令吉的合约授予韩国三星C&T和UEM Group Berhad的合资企业。[25] 此外，在2017年11月9日，PNB 计划通过15年期的伊斯兰债券为其项目筹集高达20亿马币的资金。该债券涵盖了其83层办公空间的开发，这也是该塔楼的一部分。它是第一个采用马来西亚证券监督委员会推出的东盟绿色债券标准(Asean Green Bond Standards)的计划，该标准验证了PNB将该项目开发为可持续发展和环境友好型项目的承诺。[26]
2018年2月27日，凯悦酒店集团宣布将在默迪卡118开设一家酒店。[27] 该酒店将占据大楼的顶层 17 层；预计将有 232 个单元，包括 28 间套房和 30 间公寓。
2020 年 3 月 18 日，由于马来西亚发生COVID-19疫情，政府发布了行动管制令，导致工程停工，但工程于2020年5月中旬复工。[28]2020年8月初，该建筑封顶，楼层共高达118层，也已超过了越南的地标塔81，成为东南亚第一高楼。2020年10月25日，PNB 总裁Ahmad Zulqarnain Onn宣布，第一期和第二期预计将于2022年第三季度完工。第三期预计将于2024年或2025年完工。目前施工处于第1阶段，重点是塔楼。[29]
截至2021年6月8日，该塔楼已完成81%，108层玻璃幕墙的安装也正在进行中。此外，塔尖与零售裙楼的组装已完成50%。[30] Turner International在这个发展计划中扮演项目管理顾问的角色。[31]
该塔于2021年10月12日封顶，并在塔尖安装了航空障碍灯。[32]
2023年12月26日，默迪卡118全面竣工，预计在2024年1月份正式开张。[33]
争议
大楼建造的需要
自此工程宣布后，却遭到许多人民和部分反对党人士的批评。有者认为这是一项白象工程，五十亿令吉的资金大可以使用在其它的公共领域上，比如教育拨款，增强交通设施，或是周济穷人以及慈善机构等等[8]。
马来西亚政府希望将首都吉隆坡打造成一座拥有超过300栋“超高建筑”的大都会。现吉隆坡双峰塔的附近超过40层楼高的建筑物就已有上百栋，吉隆坡的高建筑已不少。[8]
施工失误
此大楼在2017年三月进行基坑底板混凝土浇筑时，由于14台混凝土泵中有十台发生故障，导致已浇筑的混凝土因过迟浇筑而出现裂痕。最后，在浇筑了1.8万立方米混凝土后，基坑工程被勒令停工，并需将底板拆除后才能复工。及后，施工团队已将有问题部分拆除（核心筒区域除外），并于同年七月重新进行底板浇筑工程。目前，该处补救工程已完成。[34]
“不怕死情侣”登塔顶
人称“不怕死情侣”的安吉拉和艾文自称登上建筑物——默迪卡118摩天大楼顶楼，两人的照片在社交媒体疯传，引起大马网民热议。 警方将传召相关情侣到警局录供，援引非法入侵建筑物罪名进行调查。
交通资讯
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该建筑将由位于汉惹拔路沿线的加影线 KG17 默迪卡站提供服务，该站与安邦/大城堡线的 AG8 SP8 人民广场站相连。[35]
它也可以从 MR3 马哈拉惹里拉站到达，该站通过开发中的区域线性公园相连。[36]
AG9 MR4 汉都亚站，服务于安邦线和吉隆坡单轨列车[37]，向东南步行 600 米。
图片集
-
2016年工地现场 -
2018年12月 -
2019年7月 -
2019年11月 -
2020年2月 -
2020年7月 -
2021年9月 -
2022年8月，大楼塔尖在夜晚测试亮灯，以备国庆亮灯庆祝。 -
中间的玻璃电梯，从吉隆坡市中心Jalan Hang Jebat仰望 -
2021年11月，东边几乎完成的尖顶黄昏时长焦拍摄 -
2022年2月，从吉隆坡塔望过去，被云包围的建筑物
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参见
- 马来西亚独立日(默迪卡)
- 100楼层以上建筑物列表
- 摩天大楼列表
- 亚洲摩天大楼列表
- 吉隆坡摩天大楼列表
- 马来西亚摩天大楼列表
- 马来西亚国家建设
- M塔区
- Tradewinds Square
- 敦拉萨国际贸易中心
参考资料
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外部链接
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