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利奥坊

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利奥坊
Square Mile
利奥坊1期入口(2018年10月)
概要
类型香港私人屋苑
地址 香港九龙大角咀利得街11号、嘉善街18号、利得街35-47号、角祥街25-29号(未建成)
开业日期利奥坊一期(利奥坊·晓岸):2018年5月
利奥坊二期(利奥坊·凯岸):2020年第一季
利奥坊三期(利奥坊·曦岸):2021年
利奥坊四期(利奥坊·壹隅):兴建中
利奥坊五期(利奥坊·首隅):兴建中
开发商恒基兆业
所有者恒基兆业
营业信息
商户数60间
建筑信息
建筑师刘荣广伍振民建筑师事务所
层数1期:3(B/F、G/F、LG/F层)
2期:2(G/F、1/F层)
3期:2(G/F、1/F层)
建筑面积逾20万方呎
其他信息
网站利奥坊

利奥坊(英语:Square Mile,商场开业前曾称迈奥坊)为恒基兆业旗下位于香港西九龙大角咀商场群,占地约20万方呎,全数约60家商铺由2018年起分批开业,但有关商铺使用率甚低,迄今只有老掌柜东北菜馆、台湾餐厅“那个”于该处经营。附近的利得街除了是卫生黑点[1],利奥坊二期曦岸的前身更是2013年哄动一时的大角咀肢解父母案案发现场海兴大厦。

整个商场暂时共分七期组成[2],各期商场以步行街为概念,分别位处于利奥坊·晓岸利奥坊·凯岸及其余未落成项目的基座,目前只有第一期及第二期(即住宅利奥坊·晓岸利奥坊·凯岸基座)已开业[3],其余期数则还在兴建中,即发展商于区内收购的七个重建项目,而住宅部分同列为“利奥坊系列”[4]

历史

利奥坊 全由恒基兆业收购重建的方式而建成,故单独项目计楼面面积较细小,有见及此发展商把区内的商场基座整合为“利奥坊”,其曾称作“迈奥坊 Square Mile”,当中第一、二期投资额约2.5亿港元,而早在2015年下旬第一期已开始招租,当时表示呎租约40至120元,洽租行业主要为饮食[5]

另外,发展商曾于嘉善街设置“利奥坊体验馆”(已改名为“利奥坊协会”),以摆设项目规划的展品,其后搬到利奥坊一期地下,而原址则于重建前曾改为举行手工艺等活动。

商场结构

第1期

利奥坊一期广场入口
利奥坊一期地下
利奥坊一期LG层暂作临时商店

位于利得街11号,为住宅利奥坊·晓岸基座,楼高3层(LG/F、G/F及1/F),占地约43,000平方呎,提供19个铺位,并以食肆为主,于2018年5月开始陆续开幕,原本包括B/F全层的美食广场Veryfood 食街(至2019年上旬取消有关告示)、另有位于地下的音乐餐厅Lost Stars Livehouse & Eatery、越栈、荣式烧鸡扒及圣安娜饼屋,上述商户大部分均已结业。

2018年6月,商场出租率约为60%[6],当中只有地下部分店铺开业,其余则在装修中或招租,其中由于正值2018年世界杯,发展商于场内开设“香港官方世界杯特许精品店”[7]。同年9月起,商场于未租出的1/F举行多次市集及活动,以吸引人流。

2019年11月2020年1月,商场地库及一楼举办宠物主题乐园,为地库首次开放予公众,惟因地库水管爆裂,活动一度暂停。

另外,由于项目不设停车场,故泊车优惠只可停泊于港湾豪庭广场,距离商场步程约8分钟。

第2期

利奥坊二期

位于嘉善街18号,为住宅利奥坊·凯岸基座,楼高2层(G/F及1/F)[8],项目不设停车场,占地约18,000平方呎,于2020年第一季开业。

2020年1月,商场以广告方式宣布三家位于地下的食肆即将开业。

交通

交通路线列表
港铁
大角咀道
博文街

邻近

注释

  1. ^ 探射燈:私家街烏煙瘴氣 30載收回不足一半. on.cc东网. 2017-09-06 [2024-08-01] (中文(香港)). 
  2. ^ Square Mile 官方 brochure (PDF). [2019-07-16]. (原始内容存档 (PDF)于2019-07-16). 
  3. ^ 大角咀話題美食新熱點 新春飯聚5大推介@利奧坊. 新假期. 2020-01-16 [2020-01-16]. 
  4. ^ 利奧坊.凱岸下月開售. 星岛日报. 2018-05-24 [2018-06-13]. (原始内容存档于2018-06-13). 
  5. ^ 恒地西九商業項目邁奧坊分4期發展. [2018-06-08]. (原始内容存档于2019-10-29). 
  6. ^ 新盤混戰:利奧坊·凱岸料下月開售 標準戶最細193呎起. [2018-06-29]. (原始内容存档于2018-06-29). 
  7. ^ 恒基商場千萬谷世盃商機. [2018-06-29]. (原始内容存档于2018-06-29). 
  8. ^ 利奧坊·凱岸售樓說明書 (PDF). [2018-06-29]. (原始内容存档 (PDF)于2018-06-29). 

外部链接