啟德

啟德（英語：Kai Tak），又稱啟德發展區（英語：Kai Tak Development Area，簡稱：KTDA），或依地理稱為東南九龍（英語：South East Kowloon），是一個香港地方，位於九龍東，但被分區劃为属九龍西的九龍城區。啟德現時正在根據《啟德發展計劃》和《起動九龍東》進行新一輪的發展，而根據香港政府「分區計劃大綱圖」，範圍包括原啟德機場用地，以及鄰近海旁。以現時香港政府「分區計劃大綱圖」，啟德南至宋皇臺道及啟德隧道與馬頭角及馬頭涌為界，東至觀塘繞道與九龍灣為界，北至太子道東與九龍城及新蒲崗為界^[1]。

歷史

「啟德」地名來源：
何啟爵士（左）和區德（右）

20世紀初何啟和區德（又名區澤民）合資經營「啟德營業有限公司」（Kai Tack Land Investment Co., Ltd.），在九龍灣北岸進行填海工程。1914年4月獲得政府批准，1916年工程展開。新填地面積有120英畝，原計劃發展成花園城市住宅區。填海地域以二人合資之公司的名字命名，稱作「啟德濱」（Kai Tak Bund）。1920年完成首期工程、1927年完成第二期工程。由於1920年代香港兩次罷工導致工程延誤收入不合預期，啟德公司因此倒閉，當時政府屬意讓這一大幅空置土地用作機場用途。土地先後成為英國皇家空軍機場、飛行會和飛行訓練中心，及後建成啟德機場（Kai Tak Airport）。

第二次世界大戰爆發；香港被日本佔領期間，把啟德濱住宅區及附近一些村落夷平，擴建機場作軍事用途。按照「香港佔領地總督部」劃分，「啟德區」則指整個東九龍，即今日黃大仙區與觀塘區。

「啟德」過去通常指啟德機場、舊跑道、停機坪或者前皇家空軍基地一帶範圍；尤其1958年前，啟德機場舊跑道位於新蒲崗的位置，故此鄰近地區有部分建築物也會以此命名，例如位於牛池灣的啟德大廈、黃大仙的啟德花園及其前身啟德邨、新蒲崗的東啟德體育館、東啟德遊樂場、啟德工業大廈、已結業的啟德遊樂場等等。

發展

《啟德發展計劃》前身為《東南九龍發展規劃》，是因應啟德機場搬遷之後，將鄰近海面（即原來整個九龍灣）填海並連同機場用地重新發展；經過多年研究，受到灣仔填海計劃第2期的訴訟影響，香港政府於2004年7月重新就此檢討^[2]，以「不填海」原則重新規劃，並且諮詢至2006年。

最終於2007年11月6日由行政長官會同行政會議通過新修訂《啟德分區計劃大綱圖》，《啟德發展計劃》正式啟動，興建包括啟德體育城、都會公園、郵輪碼頭、酒店、住宅、商業及娛樂等核心建築項目，首階段項目於2013年或以前陸續地落成，次階段項目將會於2016年或以前陸續地落成，終階段項目將會於2021年或以前陸續落成，即預計於2021年全面竣工。

區議會議席分佈

按香港區議會的分界來說，啟德除了指前啟德機場拆卸之後留下的一大片空地外，曾包括在馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區（十三街一帶），以及鄰近的工業區。主要是因為該區用作空運中心的源故。

根據2015年以前的九龍城區選區分界圖，宋皇臺道以東、太子道東以南、觀塘繞道、啟東道及承啟道以西的範圍（原啟德機場包括原客運大樓至啟德明渠的跑道範圍）屬於G11啟德選區的一部分，即使啟晴邨及德朗邨與九龍灣相連，但兩個公共屋邨也是屬於G11啟德選區。

由2016年開始，原有G11啟德選區分拆成三個選區：十三街一帶的G02宋皇臺選區及啟德發展區內的G12啟德北選區、G13 啟德南選區。

2019年由於啟德發展區多個屋苑相繼落成，人口持續上升，選管會將啟德重新分劃選區。當中將啟德北選區內的德朗邨德瑜樓和德珮樓劃入啟德南選區，而改動後改稱啟德東，由德朗邨全邨組成，並將區界內的煥然壹居編入啟德北選區，至於其他屋苑則劃入啟德中及南選區。 ^[3]

沿革

範圍/年度	2000-2003	2016-2019	2020-2023
宋皇臺道以南，馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區（十三街一帶）	G11 啟德選區	G02 宋皇臺選區
啟晴邨、晴朗商場、擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署		G12 啟德北選區	G12 啟德北選區
德朗邨德瑜樓、德珮樓		G12 啟德北選區	G13 啟德東選區
德朗邨其他住宅大樓		G13 啟德南選區	G13 啟德東選區
煥然壹居			G12 啟德北選區
啟德站、宋皇臺站、工業貿易大樓、啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍			G14 啟德中及南選區

備註：以上主要範圍尚有其他細微分界，請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。

區內重要地點

啟德發展區提供106萬平方米樓面商業區，吸引跨国企業於啟德設立辦公室。而因應香港政府的起動東九龍計劃及啟德發展計劃，許多政府机构辦事處亦搬到啟德及鄰近地區，如觀塘，促进東九龍成為另一个香港核心商業區。

政府部門辦事處及辦公大樓

稅務中心
工業貿易大樓及啟德社區會堂
東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署
啟德消防局
香港兒童醫院
神經科學專科卓越醫療中心（不遲於2023年）
啟德醫院（不早於2025年）
動物管理及動物福利綜合大樓

動物管理及動物福利綜合大樓（圖左橙灰色建築）

商業大廈

AIRSIDE：租户包括PUMA、法國賽博集團、三菱日聯銀行及南豐集團

商場及購物中心

AIRSIDE
K11「啟德零售館」（预计2024年下旬落成）：雲集逾200家店舖，並設有維港畔的特色沿海餐飲區。
The Twins雙子匯（预计2024年分階段落成）：包括崇光百貨及生活零售綜合大樓

文娱及康樂

啟德區內文娱及康樂設施眾多，有佔地28公頃的啟德體育園及啟德跑道公園等。

啟德體育園：包括一座設有50,000座席的主場館──配有開合式天幕及可以移動草皮的世界級多用途體育場館，一座設有5,000座席的公眾運動場、一座室內體育館以及其他體育設施。
都會公園
啟德跑道公園
啟德空中花園
啟德大道公園
啟德車站廣場
觀塘海濱花園
龍津石橋保育長廊
宋皇臺公園
海心公園

住宅

啟德發展區提供約200萬平方米住宅樓面，合共30,000個住宅單位，主要為中產私人屋苑，亦有部分屋苑定位成豪宅。

私人屋苑

柏蔚森（承景街2號）
天璽•海（承豐道26號）
天瀧（承豐道22號）
澐璟（承富里2號）
維港雙鑽 (承豐道19號)
Victoria Blossom (承豐道16號)
啟德海灣（承豐道15號）
維港1號（承豐道21號）
MIAMI QUAY（承豐道23號）
天璽•天(協調道10號)
啟德1號(I)（沐寧街2號）
啟德1號(II)（沐寧街8號）
天寰（沐寧街1號）
嘉匯（沐寧街7號）
龍譽（沐寧街9號）
OASIS KAI TAK（沐寧街10號）
THE HENLEY（沐泰街7號）
HENLEY PARK（沐泰街8號）
嘉峯匯（沐泰街9號）
MONACO ONE（沐泰街10號）
尚．珒溋（沐泰街11號）
MONACO（沐泰街12號）
煥然壹居（沐翠街3號）（為市區重建局首個自行發展的住宅項目）

交通

港鐵於區内有两个港鐵站，分別為屯馬線的啟德站及宋皇臺站，去旺角、中環及銅鑼灣車程分別約為15、23及26分鐘。

而啟德郵輪碼頭亦在啟德區内。

參考來源

^ 地理資訊地圖．香港特別行政區政府提供的香港地圖. www.map.gov.hk. [2022-12-16]. （原始内容存档于2021-03-10）.
^ 保路. 人人為啟德啟德為人人. 《文匯報》. 2007-12-20 [2014-03-16]. （原始内容存档于2020-06-15）（中文（繁體））.
^ 2019年區議會一般選舉選區分界建議選區範圍區界說明 (PDF). [2019-11-04]. （原始内容 (PDF)存档于2019-11-04）.

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