慈正邨
| 慈正邨 Tsz Ching Estate | |
|---|---|
.jpg) 慈正邨及服務設施大樓 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港黃大仙區 |
| 地址 | 慈雲山慈雲山道80號 |
| 座標 | 22°21′00″N 114°12′10″E / 22.35002°N 114.20287°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1993年-2001年 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 11 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 8,100（截至2023年6月30日） |
| 單位面積 | 140 - 563 呎（ft²） |
| 住戶數 | 7,900（截至2023年6月30日） |
| 認可人口 | 21,200（截至2023年6月30日） |
| 地圖 | |
 | |
慈正邨（英語：Tsz Ching Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，位於香港九龍黃大仙區慈雲山慈雲山道80號[1] 。現時由香港房屋委員會負責屋邨管理。
簡介
歷史與重建
慈正邨以往屬於慈雲山邨的一部份。由於慈雲山邨的規模較大，房委會為了方便管理，於1980年把慈雲山邨分拆為5個較小的屋邨，慈正邨為其中之一。隨著政府的「整體重建計劃」，慈正邨的舊廈在1990年代陸續清拆重建，成為現時慈正邨東部的樓宇。所有舊廈名字均在重建後得以重用。
重建前，慈正邨位於原慈雲山邨東北部第48至53座，當中第53座更是整個慈雲山邨僅有的第六型徙廈。慈正邨所有原有徙廈的名稱皆在重建後重用。此外，寧華街西北部區域本是屬於慈愛邨，在慈愛邨東部第40至47座清拆重建後，新廈正式納入慈正邨。
值得一提的是，此邨為大磡村木屋區、沙田坳邨，以及九龍灣啟樂、啟耀及啟和臨時房屋區[2]的指定安置屋邨。
-
慈正商場（一） -
正和樓南面地舖 -
正和樓北面地舖 -
健體區（2） -
翻油前的慈正邨
.jpg)
屋邨資料
現時樓宇
| 樓宇名稱 （英語樓宇名稱）（座號） |
樓宇類型[3][4] | 落成年份 | 住宅層數 | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 正德樓 （英語：Ching Tak House）（第1座） |
和諧三型第二及三款（第一代） | 1993年 | 27 | 9（地下） 17（其它樓層） |
436 | 宏宗建築有限公司[5] | 迅達 | 1[註 1] |
| 正暉樓 （英語：Ching Fai House）（第2座） |
和諧3A型第二及三款（第二代） 連和諧附翼第一型 |
1996年 | 26 | 15（主樓） 25（連附翼） |
535 | 錦和建築有限公司 | 通力 | 2[註 1] |
| 正康樓 （英語：Ching Hong House）（B座） |
和諧一型第一款（第一代） | 38 | 18 | 681 | 新昌營造 | 英國奇異-捷運 | 1 | |
| 正安樓 （英語：Ching On House）（A座） |
和諧一型第二款（第一代） 連和諧附翼第一型 |
18（主樓） 28（連附翼） |
826 | |||||
| 正和樓 （英語：Ching Wo House）（第3座） |
和諧一型第六款（第三代半） 連新和諧附翼第四型 |
1999年 | 40 | 20（主樓） 28（連附翼） |
959 | 保華德祥營造有限公司[註 2] | 通力 | 3[註 1] |
| 正怡樓 （英語：Ching Yi House）（第4座） | ||||||||
| 正泰樓 （英語：Ching Tai House）（第5座） |
和諧一型第五款（第三代半） | 20（1-18樓，20-40樓） 19（19樓） |
799 | |||||
| 正旭樓 （英語：Ching Yuk House）（D座） |
和諧一型第六款（第三代半） 連新和諧附翼第四型 |
2001年 | 20（主樓） 28（連附翼） |
959 | 建業建築 | 東芝 | 2 | |
| 正明樓 （英語：Ching Ming House）（E座） | ||||||||
| 正遠樓 （英語：Ching Yuen House）（C座） |
和諧一型第五款（第三代半） | 20（1-18樓，20-40樓） 19（19樓） |
799 | |||||
| 服務設施大樓 （英語：Ancillary Facilities Block, Tsz Ching Estate）（F座） |
長者住屋三型[註 3] | 9 | 50（5-8樓） 1-2樓為停車場 3-4樓為長者日間護理中心 |
200 | 乘賓（Sabiem） |
（註：上述座號是以房屋署Estate Property的記錄及房屋署圖則查閱網為依歸）
歷代樓宇
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 重建後原地所屬的樓宇（同一屋邨） | 安置屋邨 | 承建商 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正怡樓（第48座） | 第四型 | 1966年 | 1996年 | 正旭樓 | （同一屋邨） 正暉樓 正安樓 正康樓 |
順成建築 |
| 正泰樓（第49座） | 正明樓 | |||||
| 正明樓（第50座） | ||||||
| 正遠樓（第51座） | 同名樓宇 慈雲山聖文德天主教小學 | |||||
| 正安樓（第52座） | 1967年 | 1990年[6] | 同名樓宇 | 東頭邨 黃大仙下（一）邨 竹園北邨[6] | ||
| 正康樓（第53座） | 第六型 | 1971年 | 嘉民建築 |
教育及福利設施
幼稚園
- 新九龍婦女會慈雲山幼兒園（1975年創辦）（位於正旭樓地下）
- 九龍城浸信會慈愛幼稚園（1993年創辦）（位於正德樓地下）（已結束）
- 慈正邨菩提幼稚園 （2001年創辦）（位於正明樓地下）
小學
- 慈雲山聖文德天主教小學（1956年創立，2000年轉全日制並遷至現址）
綜合青少年服務中心
- 香港遊樂場協會慈雲山青少年綜合服務中心 （位於正遠樓地下）
- 中華錫安傳道會慈雲山錫安青少年綜合服務中心（分處）（位於正暉樓地下）
綜合家居照顧服務
- 明愛慈雲山綜合家居照顧服務（位於正安樓B翼地下）
長者鄰舍中心
- 佛教正行長者鄰舍中心 （位於正安樓地下C翼）
長者日間護理中心
- 松悅園耆逸護養院暨日間護理中心 （位於慈正邨服務設施大樓3樓及4樓）
社區設施
交通
| 交通路線列表 |
|---|
|
九龍新界巴士 九龍專線小巴
九龍新界巴士 |
事件
- 1990年9月25日，正遠樓某單位發生桃色命案，20歲兇手陳子傑因要求「讓妻」不成，將其情婦的25歲丈夫馬國泰及2歲女兒馬倩婷殺害。[14]
- 於2019新冠肺炎香港疫情中，慈雲山成為第三波疫情的重災區，當中慈正邨更成為疫情最嚴重的屋邨，11座大廈有9座大廈均有確診個案，全邨合共已有最少50人確診，因此一度成為媒體的報導對象。鑒於疫情嚴重，政府安排慈正邨居民進行自願免費病毒檢測。
- 2022年7月7日，房屋局局長何永賢前往此邨管業處進行視察，並了解管理公司為居民進行病毒檢測的安排[15]。
- 2023年8月23日，正旭樓一名80多歲婦人，被發現倒臥在住所外的走廊昏迷，其中頭及頸部有可疑刀傷，送往廣華醫院後被證實死亡。到同日下午5時許，女事主下層的單位內有一名60多歲男子上吊，送廣院後亦證實不治。消息指，兩名死者分別居於樓上及樓下單位，疑因噪音問題而引起雙方積怨，警方在現場尋獲一把懷疑涉案的斧頭。[16]
註釋
參考文獻
- ^ 地址搜尋服務. [2019-07-12]. （原始內容存檔於2019-07-11）.
- ^ 立法會房屋事務委員會-有關臨時房屋區居民的清拆安置政策. [2022-02-18]. （原始內容存檔於2022-02-18）.
- ^ 香港地方. 建設及建築物 | 公屋類型(五)和諧附翼大廈. [2021-05-17]. （原始內容存檔於2021-05-17）.
- ^ 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-04-11]. （原始內容存檔於2021-04-11）.
- ^ Tsz Oi Estate - Phase 1 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）. Wan Chung Construction . [2019-07-07].
- ^ 6.0 6.1 一九九二年度黃大仙地區報告. 黃大仙區議會 (報告). 1992-01: 28.
- ^ 慈雲山 — 旺角先達廣場. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-03-30）.
- ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2016-09-21）.
- ^ 慈雲山 ＞ 銅鑼灣及灣仔. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2016-09-22）.
- ^ 慈雲山 — 銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-03-30）.
- ^ 慈雲山 — 佐敦道南京街. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-03-29）.
- ^ 慈雲山 ＞ 青山道及美孚. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-04-05）.
- ^ 慈雲山 ＞ 西灣河及北角 ＞ 紅磡及土瓜灣 網際網路檔案館的存檔，存檔日期2016-10-02.
- ^ 存档副本. [2019-10-09]. （原始內容存檔於2018-10-29）.
- ^ 房屋局局長視察大埔公屋項目和到訪慈正邨. 政府新聞公報. 2022-07-07 [2022-07-31]. （原始內容存檔於2022-08-30）.
- ^ 上下層鄰居疑噪音積怨 慈正邨老婦頭頸中刀亡 另一男子自縊不治. on.cc. 2023-08-23 [2023-08-23]. （原始內容存檔於2023-08-23）.
