深湾9号
22°14′46″N 114°09′48″E / 22.2460813°N 114.1632002°E
| 深湾9号 Marinella | |
|---|---|
 | |
.jpg) 深湾9号 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港南区黄竹坑惠福道9号 |
| 坐标 | 22°14′46″N 114°09′48″E / 22.2461°N 114.1632°E |
| 前身 | 惠福道临时房屋区 |
| 竣工日 | 2012年11月（12年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6座 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 嘉华、信置和南丰 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 大型住客会所、泳池、停车场等 |
| 网站 | |
| 深湾9号官方网址 | |
| 地图 | |
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深湾9号 （英语：Marinella）是位于香港岛南区黄竹坑惠福道9号，即香港仔内地段451号的私人高尚屋苑，由嘉华、信置和南丰联合发展，于2012年11月开始入伙（12年楼龄）。
深湾9号共设六座住宅大楼(第1、2、3、6、8、9座) 组成， 于基座设有11间花园洋房，合共提供411伙住宅单位，实用面积由596至3,622平方呎，间隔涵盖一至四房，逾80%为三房双套或四房三套房大宅，25至30%为特色户，共涉约100伙，包括相连、复式户及天际大宅与别墅。
深湾9号前临深湾及香港仔南避风塘，项目户户向南，俯视深湾游艇会之余，更享有广阁香港仔海峡景致，并眺望对岸鸭脷洲一带山色市景。
简介
深湾9号原址为“惠福道临时房屋区”，该区清拆后地皮遭丢空多年。到2007年10月15日，嘉华、信置和南丰合组的财团以57.1亿港元购入这幅惠福道地皮，曾被称为天价成交。受惠楼市畅旺及同区豪宅南湾（Larvotto）热卖并且屡创新高，深湾9号更为市场注目，定价除参考南湾外，亦参考山顶及南区同呎豪宅。
深湾9号由美国Arquitectonica建筑师事务所及香港王董建筑师事务所（亦是该建筑师行第二代掌舵人何承天退休前经手的最后一个项目）联手设计，亦是具有环保概念的豪宅，设有崭新的太阳能光伏发电系统发电，在项目内广置了463块、面积共约6,500平方呎的太阳能光伏板，以再生能源分担楼宇的公用电力需求。亦特设了雨水循环系统，此装置收集天然雨水，用作灌溉植物园林。另外，项目的停车场提供电动车充电设施，停车场并设置动能感测器及抽气扇感测器，具备自动感测碳排放并调节风速，减少不必要能源消耗。
即使深湾9号的车位超过1比1，但其车位价格仍然贵绝黄竹坑，发展商售卖的车位价格由140万起，高达200万。
2012年12月入伙后，1座中层A室，面积约2,501方呎，获公司客以每月16万元租用，呎租高达64元，创该盘租金新高，同时打破同区豪宅新盘南湾的57元呎租记录，亦打破同区二千余呎租金的记录。
2013年2月，深湾9号B5层一个单号车位，获新买家斥298万元以私人名义承接，原业主以145万元一手购得，约三个月升值达106%。这项298万的车位成交不但贵绝南区，当时的成交价仅次于跑马地礼顿山车位380万的天价记录，排名全港第二。
屋苑单位
深湾9号户型分有标准户、复式户及花园洋房。
标准户
标准户位于每座3至32楼A及B室，实用面积由1,258至2,000平方呎，间隔为三房或四房，分别称为“三房驭海钜宅”及“四房临海钜宅”，楼层高度方面，除了3楼为3.25米外，4至32楼均为3.1米，配置37至54平方呎露台及16平方呎工作平台，部分单位另设有16至25平方呎窗台。
复式户
复式户可以分为两种，分别位于第2、3、8及9座3至32楼C座的一般复式户及位于每座33及35楼的顶层复式户：
- 一般复式户实用面积由596至1,351平方呎，间隔由一房至四房不等，分别称为“复式海天贵胄名邸”、“两房复式驭海名邸”、“三房复式驭海名邸”及“四房复式临海名邸”，楼层高度除了3楼为3.25米外，4至32楼均为3.1米，单位均配置25至30平方呎露台及16平方呎工作平台；
- 顶层复式户只设12伙，实用面积由2,129至2,735平方呎，间隔为三房或四房，统称“顶层复式大宅”，楼层高度分别为3（35楼）及3.4米（33楼），均配置235至773平方呎平台。
花园洋房
花园洋房共有11间，全部采用三层式设计，实用面积介乎2,565至3,622平方呎，间隔均属四房，楼层高度分别为3.075米（地下及一楼）或3.5米（B1楼）。各洋房均配置275至999平方呎花园、53或54平方呎露台、429至971平方呎停车位，部分单位另带有57至132平方呎平台。
屋苑设施
屋苑配套设施方面，深湾9号于B2楼设有总面积约36,856平方呎住客会所，提供包括室外泳池、宴会厅、健身室、音乐室、阅读室、花园、室外游乐场、咖啡厅、电影放映室、红酒及雪茄房等设施；另有面积约22,257平方呎空中花园。
而深湾9号在建筑设计上，为全港首个取得BEAM Plus白金级荣誉的环保概念的豪宅，设置多达463块、面积共约6,500平方呎的太阳能光伏板系统发电，预计每年将可节省约463,521度电和减少二氧化碳排放量达385吨。屋苑并特设雨水循环系统以收集天然雨水，用作灌溉植物园林。而停车场亦提供电动车充电设施，鼓励住客使用电动车。
生活配套
深湾9号邻近居屋雅涛阁及南涛阁，有少许民生商店。屋苑亦邻近黄竹坑工业区及黄竹坑南朗山道熟食市场，有较多食肆选择。
社区康乐设施方面，区内有多个驰名旅游景点及康乐设施，包括：香港海洋公园、大王爷庙、包玉刚游泳池及香港仔网球及壁球中心；另有深湾游艇俱乐部、香港仔游艇会等会员制会所，满足不同人士需求。
交通
深湾9号距离港铁南港岛线黄竹坑站约6分钟步程。附近亦有多条巴士及小巴路线，来往中环及铜锣湾多个地方。同时项目的住户车位比例达1:1以上，理论上有利住户自置私家车出入。
| 交通路线列表 |
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邻近地标
名人业主
参考资料
- 深灣9號擬下季推 呎價勢破2萬. 明报. [2011-06-08]. （原始内容存档于2019-11-11） （中文（香港））.
外部链接
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