夹心阶层住屋计划

夹心阶层住屋计划（英语：Sandwich Class Housing Scheme, SCHS），是1990年代由香港政府委托香港房屋协会兴建的出售资助房屋，购入单位有五年转售限制。计划于1993年推出^[1]，原为收入不足以购买私人物业，又超出申请居者有其屋及公共屋邨资格的中产市民（俗称“夹心阶层”）解决住屋问题。全家入息介乎港币20,001至40,000元就符合资格^[1]。计划推行前，曾经称为“三文治阶层住屋计划”（直译自其英文名称）。

此计划中兴建的屋苑称为夹心阶层住屋屋苑，简称夹屋，市场定位及售价均较居屋为高，但比私人楼宇低。此计划的首个项目于1995年建成，是位于青衣宏福花园。

主权移交以后，董建华为了稳定楼价，1998年10月宣布停建夹心阶层住屋^[1]，而尚余四个建成未售的屋苑的其中三个（分别是坚尼地城加惠台、马鞍山晓峰湾畔及将军澳怡心园）于2000年经香港房屋协会向政府补地价，及后运输及房屋局批准改作私人楼宇，并以市值价格出售。而屯门景新台则于2002年经政府批准转作住宅发售计划形式出售。

夹屋与居者有其屋计划及住宅发售计划屋苑不同，不设绿表市场，必先得到房协批准及向地政总署申请补地价，才能在自由市场放售^[2]。

夹心阶层住屋屋苑

没有兴建/改以其他方式出售的夹屋项目

改作私人楼宇，以市值价格出售：

改作住宅发售计划方式出售：

景新台

未曾兴建：

天水围第103区夹屋项目（今天晴邨第一、二期）^[3]
上水粉岭36区夹屋项目（今祥龙围邨及东华三院马锦灿小学）
前刑事侦缉学校夹屋项目^[4]（原有古迹获保留，改建为香港浸会大学视觉艺术院）
安达臣道发展计划A地盘夹屋项目^[5]（今安泰邨智泰楼）

参见

参考文献

^ ^1.0 ^1.1 ^1.2 郑心墀. 趣談今昔香港. 香港: 万里机构. : p164. ISBN 962-14-1750-3.
^ 入場門檻低　夾屋投資價值遜居屋設施雖佳　租售限制多. [2017-04-09]. （原始内容存档于2017-04-10）.
^ 城市規劃委員會於1997年接獲的申請 (PDF). [2017-09-19]. （原始内容存档 (PDF)于2017-09-19）.
^ Planning and Engineering Feasibility Study for Development near Choi Wan Road and Jordan Valley: EIA-Final Assessment Report Volume 1 of 2. 土木工程署 (报告). 1999-01: 2-4.
^ 安達臣道發展計劃規劃及工程可行性研究：環境影響評估報告報告摘要. 土木工程署 (报告). 1999-01: 图1.2.
^ （繁体中文）經濟房屋. 澳门房屋局. [2011年10月11日]. （原始内容存档于2011年9月26日）.

外部链接

夹心阶层住屋计划（页面存档备份，存于互联网档案馆）

[趣談-1] 1.0 ^1.1 ^1.2 郑心墀. 趣談今昔香港. 香港: 万里机构. : p164. ISBN 962-14-1750-3.

[2] 入場門檻低　夾屋投資價值遜居屋設施雖佳　租售限制多. [2017-04-09]. （原始内容存档于2017-04-10）.

[3] 城市規劃委員會於1997年接獲的申請 (PDF). [2017-09-19]. （原始内容存档 (PDF)于2017-09-19）.

[4] Planning and Engineering Feasibility Study for Development near Choi Wan Road and Jordan Valley: EIA-Final Assessment Report Volume 1 of 2. 土木工程署 (报告). 1999-01: 2-4.

[5] 安達臣道發展計劃規劃及工程可行性研究：環境影響評估報告報告摘要. 土木工程署 (报告). 1999-01: 图1.2.

[6] （繁体中文）經濟房屋. 澳门房屋局. [2011年10月11日]. （原始内容存档于2011年9月26日）.

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