嘉峰台
| 嘉峰台 Kingsford Terrace | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 私人机构参建居屋计划 |
| 地点 | 香港黄大仙区 |
| 地址 | 斧山琼东街8号 |
| 坐标 | 22°20′26″N 114°12′39″E / 22.34068°N 114.21089°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2003年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5 |
| 其他信息 | |
| 住户数 | 2010 |
| 地图 | |
 | |
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22°20′26″N 114°12′39″E / 22.340684°N 114.210892°E 嘉峰台（英语：Kingsford Terrace）是香港房屋委员会的私人机构参建居屋屋苑，原址为1998年关闭的嘉禾片场。由新世界发展附属公司“锋卓有限公司”（Advance Planner Limited）发展[1]，及由香港房屋委员会负责监管整个发展过程及推售，周氏建筑师事务所设计，协兴建筑承建[2]，由富城集团负责管理。位于香港九龙斧山，邻近琼丽苑。
屋苑共有五座楼宇，在2003年落成。因红湾半岛事件引起市民不满，2004年，房委会以14亿港元向新世界发展购回嘉峰台所有单位[3][4]。屋苑环境清静，邻近市区，交通便利，位于九龙中心位置，不论往新界、西贡以及港岛都极为便捷。不过，因为政府一度宣布停建居屋而暂停发售，直至2007年分两期才出售[5][6]。
嘉峰台4-5座楼高46层，于朗天苑落成前，与旭禾苑并列为全港楼层最高的居屋屋苑，亦是全港第二个需加入避火层的居屋屋苑（第一个是同属私人参建居屋的雅涛阁）。它与附近的采颐花园均是钻石山／新蒲岗／牛池湾绿表居屋市场成交价最高的屋苑，也是九龙售价贵的绿表居屋之一。[7][8] 2017年3月，该屋苑一个中高层实用面积422平方呎2房单位，以绿表价430万元成交，创屋苑2房最贵之外，呎价10,190元，呎价首度升穿逾万水平，创屋苑历年新高[9]。
屋苑资料
楼宇
| 楼宇座号[10] | 门牌号码[10] | 楼宇类型 | 落成年份[10] | 每座层数[10] | 每层伙数[10] | 每座单位数目（伙）[10] | 建筑师 | 承建商 | 期数[10] | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 | 琼东街8号 | 私人机构参建居屋楼宇 （井型） |
2003年 | 36 | 10 | 360 | 周氏建筑师事务所 | 协兴建筑[2] | 2 | 蒂森克虏伯 |
| 第2座 | 1 | |||||||||
| 第3座 | 39 | 390 | ||||||||
| 第4座 | 46 | 450 | ||||||||
| 第5座 | 2 |
商场及停车场
屋苑基座设有多层商场及停车场，其中地下及一楼为商场，设有7-11便利店、地产代理、洗衣店、发型屋、补习社、教会、餐厅等。
2012年，新世界发展以9,500万港元出售嘉峰台商场。2015年，纪惠集团副主席廖伟麟以1.75亿港元购入嘉峰台商场[11]。
邻近屋苑
交通
嘉峰台位处琼东街尽头，屋苑设有79M专线小巴前往港铁黄大仙站及早上特别班79S前往港铁钻石山站。此外，步行数分钟前往斧山道，可乘搭途经斧山道的多线巴士及小巴。
参考文献与备注
- ^ 居屋下月卖 嘉峰台料称王[永久失效链接]
- ^ 2.0 2.1 建筑项目资料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－协兴建筑. [2019-05-25].
- ^ 嘉峰臺私人機構參建居屋計劃單位的處理事宜 (PDF). [2010-05-24]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-23）.
- ^ 居屋货尾暗藏危机 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 东方日报. 2005-12-29
- ^ 嘉峰臺一期. [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-10-29）.
- ^ 嘉峰臺二期. [2010-05-23]. （原始内容存档于2019-11-19）.
- ^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. （原始内容存档于2020-09-22）.
- ^ 牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂. [2016-12-26]. （原始内容存档于2016-12-26）.
- ^ 牛池灣嘉峰臺綠表呎價首破萬 2房430萬新高價沽. [2017-03-16]. （原始内容存档于2020-09-30）.
- ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 中原地产. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 嘉峰臺 的全部期數. [2021-05-05]. （原始内容存档于2021-05-06）.
- ^ 嘉峰臺商場舖或拆售. 苹果日报. 2015-02-04 [2017-04-11]. （原始内容存档于2017-04-12）.