萬泰製衣
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萬泰集團,前稱萬泰製衣[註 1],是香港一間以製衣起家,現轉型發展地產的商業機構。[1]
歷史
萬泰製衣由田元灝創立,其長子是前任自由黨主席、前立法會議員田北俊,1971年回香港協助父親打理萬泰製衣生意。同行友好有長江製衣創辦人陳瑞球。
田北俊具國際視野,專攻美國市場。當時同行的蘋果牌(Texwood)牛仔褲及長江製衣,還在做香港本銷。由於大勢所趨,從1960年代起,製衣廠開始主攻出口美國訂單,到1970年代全盛時期有1500名職工,在香港設有4間廠房。
田元灝還有第二個兒子、前九廣鐵路公司主席、立法會議員田北辰亦曾在萬泰工作,為G2000創辦人及現負責人。
近況
2006年4月,萬泰製衣以每平方呎2.25萬港元,購入山頂奇力山加列山道54號,Hilltop古董大屋,地盤面積25,025平方呎,計劃重建成3座獨立屋。
2006年11月14日,萬泰製衣以7.68多億港元勾地加列山道12號地王,最終由新鴻基地產出價18億元,險勝出價勇悍的南豐,以每方呎樓面地價42,196元的天價奪得,較底價高出1.34倍,大幅高於市場預期的15億元。該地王不單打破了香港開埠以來的每呎樓面地價紀錄,開售呎價更可望挑戰全球第一。[2]
2007年5月28日,萬泰製衣以9億6千萬元投得深井青龍頭前政府宿舍地皮,較底價高出六成四,平均樓面呎價4600元,並將斥資25億興建獨立洋房。[3]
2012年8月30日,永泰地產及萬泰製衣合組財團以30.38億元投得沙田九肚第56A區B3及4地皮,地皮面積約212,051方呎,地積比率1.5倍,可建樓面約318,076方呎,即每方呎樓面地價約9551元。
2013年1月9日,永泰地產及萬泰製衣合組財團以14.67元投得沙田九肚第56A區B1地皮,上述項目地皮面積約92,463方呎,可建樓面達142,386方呎,折合每方呎樓面地價10,302元。
2016年7月26日,萬泰製衣以11.82億元投得大埔公路大埔滘段的大埔市地段第230號的住宅地皮,以最高可建樓面約25.97萬方呎計,每呎樓面地價約4,551元
2017年9月12日,萬泰製衣以3.23億元投得大埔公路大埔滘段的大埔市地段第231號的住宅地皮,可建樓面5.9萬平方呎,每呎地價5,506元。
2018年11月27日永泰地產與萬泰製衣以50:50組成的合資公司,以4.6億英鎊(約合46億港幣)向三星生命保險購入倫敦金融城核心帶地標建築30 Gresham Street
2018年12月24日,據屋宇署10月份最新資料顯示大埔公路大埔滘段的大埔市地段第230號的住宅獲批建52座2至3層高洋房,另設3幢7層高分層住宅,總樓面約259,973方呎
2019年7月31日,萬泰製衣夥拍簡基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(tds),以福凰有限公司名義共涉資約6.6億元購入中環荷里活道15至19號歐士大廈,地盤面積約2,419平方呎,若以最高15倍重建商廈發展,預計可建成樓面逾3.6萬平方呎小型商廈
2022年4月,萬泰製衣以1.91億英鎊向保利集團購入英國倫敦物業5 Fleet Place,為萬泰製衣首個以獨資形式購入的倫敦項目。[4]
旗下投資物業(包括)
- 淺水灣道63號,曼克頓大廈(Manhattan Tower)
- 港島南區香島道42號
- 大潭道33號,曼克頓花園(The Manhattan)
- 葵涌萬泰中心
- 玖瓏山20%
- 白加道12號
- 加列山道54號
- 畢架山峰
- 郝德傑山
- 君頤峰
- 帝庭軒
- 九龍塘安域道1號新餘村
- 九龍灣宏泰道23號 Manhattan Place(780,000平方呎)
- 何文田亞皆老街102號The Argyle
- 沙田九肚第56A區B3及4地皮澐灃65%
- 沙田九肚第56A區B1地皮澐瀚65%
- 屯門掃管笏THE DRAKE,項目位於青龍路1號,由兩座樓高11層住宅大廈及36幢洋房組成,提供75伙
- 倫敦30 Gresham Street(403639平方呎)
- 倫敦5 Fleet Place
參見
註釋
- ^ 全名「萬泰製衣(國際)有限公司」(Manhattan Garments(International)Limited)