淮海公寓

蓋司康公寓
位置	上海市徐匯區淮海中路1202～1218號
建成時間	1935年
上海市人民政府公佈 上海市優秀歷史建築
評定時間	1994年、1999年
參考編碼	2-141 3-65

淮海公寓原名萬國儲蓄會公寓、蓋司康公寓或戤司康公寓（英語：Gascogne Apartments），是位於上海市徐匯區淮海中路1202～1218號的一處公寓住宅，由沿街五層輔樓（淮海中路1204-1218號）和其後的十三層主樓（淮海中路1202號）組成。公寓處於淮海中路北側，華亭路、東湖路之間，東臨原為亨利公寓的淮中大樓。

歷史

20世紀20年代起，隨着上海人口增長，地價飆升，高層公寓開始興起，淮海公寓也建造於這一時期。20世紀30年代，上海法租界內的金融機構萬國儲蓄會投資建造該公寓。公寓由法商賚安洋行設計，中法營造廠承建。1935年公寓建成，以萬國儲蓄會大班蓋司康的名字命名為蓋司康公寓。1946年，公寓由國民政府接收，提供政府官員使用。中華人民共和國建國後，由上海市房地產部門接管,規定為外國駐滬領事館租用房屋。1953年，公寓更名為勤工公寓。1954年，又因地處淮海路而改稱淮海公寓。1994年，公寓主樓被選為第二批上海市優秀歷史建築，2003年又入選徐匯區登記不可移動文物。公寓輔樓則分別於1999年和2003年，被列為第三批上海市優秀歷史建築和徐匯區登記不可移動文物。

公寓曾是上海有名的高檔公寓，建成之初多為外僑，尤其是領事館工作人員租住。當時公寓內一室二廳的住宅月租金為200美元，而且住戶必須接受面試才能入住。歷史學家周谷城、經濟學家孫曜東曾在此居住，瑞士、印度尼西亞駐滬領事館也曾在此辦公。目前公寓仍為住宅，輔樓底層開設店鋪。21 世紀初,公寓主樓被美國駐上海總領事館租用,作為領事館工作人員宿舍。

建築特色

總體設計

公寓用地面積0.5公頃，包含南側臨街的輔樓和北側的主樓。主樓和輔樓之間設有綠地和回車道，汽車庫和其餘附屬用房則位於主樓北側。如此設計可能是為了充分利用公寓所屬地塊狹長的地形。

主樓設計

公寓主樓是一幢13層建築，高53米，建築面積9062平方米。建築樁基深達31米，採用洋松樁和混凝土灌注樁相結合的混合樁基支承。其地上部分則是鋼筋混凝土框架結構，建築平面成「一字形」。其結構設計巧妙,傳力體系沿高度變化複雜而又不失明確,且充分利用了材料的強度。

該建築是賚安洋行最具代表性的作品之一，其建築風格為現代風格，帶有明顯的裝飾藝術特徵。公寓採取這種風格，是設計者賚安洋行與業主協商的結果。建築立面中軸對稱，呈現由中部向兩翼跌落的形態，以米黃色磚鋪設。南立面中央設有三條白色的水泥裝飾帶，兩翼對稱地佈置向內凹進的陽台，陽台欄板亦為白色，每側的陽台又以一條白色的水泥裝飾帶分割。如此形成簡潔而又強烈的虛實對比，使得該建築頗具現代風格的特點，對稱元素的應用則展示了裝飾藝術的特點。

主樓入口位於底層中部，設有雨棚，並與門廳相連。除門廳外，主樓底層還設有接待室等公共用房。二樓部分為車庫。三樓以上為住宅。其中二至六層可分為三個單元。中間單元為兩個三室戶，一個一室戶，根據戶型設相應陽台。七層以上居住標準更高，每層設有兩個五室戶。共有居室62套，大小在18～24平方米之間；客廳面積較大，為60平方米。室內鋪設硬木地板，牆面裝有柚木護牆板，衛浴設施齊全，裝飾考究。主樓設有四部電梯，其中中間單元設一部客梯，一部貨梯；兩邊單元各設一部客梯。

輔樓設計

公寓輔樓高5層，建築面積3318平方米。就建築結構和內、外部設計而言，輔樓均與主樓十分相似。輔樓底層為商鋪，二層以上每層設6套居室，共24套。

參見

• 淮海路
• 衡山路-復興路歷史文化風貌區