三菱地所

三菱地所株式會社
Mitsubishi Estate Company, Limited
三菱地所總部所在的大手町公園大樓（大手町パークビル）
公司類型	上市公司
股票代號	東證1部：8802 名證1部：8802
法人編號	2010001008774
成立	1937年（昭和十二年）5月7日
代表人物	取締役會長：杉山博孝 代表執行役社長：吉田淳一
總部	日本 〒100-8133 東京都千代田區大手町一丁目1番1號 大手町公園大樓
標語口號	人，思考的力量。城市，思考的力量。（人を、想う力。街を、想う力。）
產業	房地產業
營業額	單獨5,117億日圓 連結9,426億日圓 （2009年3月期）
淨收入	642億日圓 （2011年3月末現在）
總資產	単獨3兆2,825億日圓 連結4兆4,290億日圓 （2009年3月末）
資產淨值	單獨1兆903億日圓 連結1兆2,747億日圓 （2009年3月末）
所有權者	日本Master Trust信託銀行信託帳戶 6.26% 日本信託服務銀行信託帳戶 4.06% 明治安田生命保險相互會社 3.60% （2013會計年度）
員工人數	624名 （2011年3月31日）
網站	www.mec.co.jp

三菱地所（日語：三菱地所／みつびしじしょ ^{mitsubishi jisho */?}）是日本大型不動產公司及綜合地產發展商，也是三菱集團的核心企業之一，與三井不動產、住友不動產並稱為「不動產御三家」。其營業額位居業界第二，營業利潤則居業界第一。每位社員一年間分配的純利益約為一億日圓（2011年3月）。

概要

三菱地所是三菱集團的核心企業之一。因為在舊三菱財閥開發的東京「大丸有地區」（大手町、丸之內、有樂町）持有30棟以上的大樓，在丸之內一帶形成了「三菱村」。

目前，三菱地所正在東京大丸有地區進行大樓改建的都市再生事業，從1998年至2017年的20年間，投資總額為9,500億日圓。這個投資計劃，是將現有的大樓改建為附加了辦公業務、商業和文化機能的摩天大樓，希望能藉此提升既有大樓和新建大樓的出租率含租金。現在「第一階段」已經完成，共興建了丸之內大廈、日本工業俱樂部會館、三菱UFJ信託銀行本店大廈、丸之內OAZO、東京大廈、新丸之內大廈、東京半島酒店等6棟建物。

從2008年開始、預計2017年完成的「第二階段」將改建七至八棟大廈。2009年已經完成古河大廈、丸之內八重州大廈、三菱商事大廈三棟整合改建計劃後誕生的「丸之內花園大廈」、三菱一號館的建設。丸之內永樂大廈（丸之內1-4計劃、東銀大廈等改建計劃）和大手町一丁目第2地區計劃的施工還在持續進行中。

此外，以「PARK HOUSE」（パークハウス）為品牌的分契式公寓事業為主體，開發了許多東京都中心的高級公寓、仙台市的泉花園城（泉パークタウン）等住宅建案。2009年公寓提供戶數排行位居全日本第八名（2,188戶）、東京首都圈內第七名（1,659戶）。

近年也開始進行商業設施的開發、營運，包括御殿場PREMIUM OUTLETS在內的暢貨中心（由營運公司Chelsea Japan出資）、丸之內一帶的商業化在內等等。此外也營運健身俱樂部、高級飯店皇家花園飯店等等的設施。

沿革

丸之內大廈

新丸之內大廈

• 1937年 - 三菱地所由三菱合資會社的不動產部門、建築部門分出，成為獨立公司
• 1952年 - 第一代新丸之內大廈（新丸ノ內ビルヂング）完工
• 1953年 - 併購陽和不動産株式會社、開東不動産株式會社
• 1965年 - 大名古屋大廈（大名古屋ビルヂング）完工
• 1968年 - 三菱東9號館（三菱一號館）拆除
• 1969年 - 赤坂PARK HOUSE（赤坂パークハウス）完工，開始進入分契公寓事業
• 1972年 - 泉花園城（泉パークタウン）第一期完工
• 1981年 - 日比谷城（日比谷シティ，日比谷國際大樓）完工
• 1986年 - 廣尾花園之丘（広尾ガーデンヒルズ）完工
• 1989年 - 買下美國紐約市洛克菲勒中心
• 1990年 - 投資美國洛克菲勒集團
• 1993年 - 橫濱地標大廈完工
• 1993年 - PARK HOUSE多摩川（パークハウス多摩川）完工
• 1996年 - 大阪優雅花園（大阪アメニティパーク，簡稱OAP）完工
• 2001年 - 三菱地所設計由三菱地所分出，成為獨立公司
• 2002年 - 丸之內大廈完工
• 2004年 - 丸之內OAZO（丸の內オアゾ）完工
• 2005年 - 東京大廈（東京ビルディング）完工
• 2006年 - 獲得第三屆日本最佳停車獎（日本ベストパーキング賞）優秀獎（系統、相關部門）。
• 2007年 - 新丸之內大廈完工
• 2008年 - 南砂町購物中心「SUNAMO」完工
• 2009年 - 丸之內花園大廈（丸の內パークビルディング）完工、三菱一號館重建
• 2010年 - 東久留米購物中心「QURUNE」完工

主要持有的大廈、商業設施等

橫浜地標大廈

• 丸之內大廈（丸大廈）
• 新丸之內大廈（新丸大廈）
• 三菱一號館美術館
• 丸之內OAZO
• 東京大廈TOKIA
• 日比谷城
• 山王公園塔
• 新青山大廈
• 皇家公園汐留塔（ロイヤルパーク汐留タワー）
• 水城台場（アクアシティお台場）
• 橫濱地標大廈
• 橫濱皇后廣場
• 港北MINAMO
• 大名古屋大廈
• 大阪優雅花園
• IMS
• 川崎Le FRONT（2004年轉移管轄權至三菱電線工業）

早期建物的命名

在1990年代以前，由三菱地所設計、監造的建物在日文中都以「○○ビルヂング」來命名。這樣的命名方式是將英語單字「building」的「d」發音，不使用日語中的「ジ」（日本式羅馬字為「zi」），而用「ヂ」（日本式羅馬字為「di」）來表示。這樣的命名方式與現在大多使用「ビルディング」作為「building」的日文表現方式不同。

社長

任屆	姓名	在任期間	畢業學校
初代	渡辺武次郎	1952 - 1969	東京高等商業學校
第2代	中田乙一	1969 - 1980	小樽高等商業學校
第3代	伊藤達二	1980 - 1987	東京商科大學
第4代	髙木丈太郎	1987 - 1994	中央大學經濟學系
第5代	福澤武	1994 - 2001	慶應義塾大學法學系
第6代	髙木茂	2001 - 2005	慶應義塾大學經濟學系
第7代	木村惠司	2005 - 2011	東京大學經濟學系
第8代	杉山博孝	2011 -	一橋大學經濟學系

外部連結

• 三菱地所株式會社 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） （日語）（英文）
• 台灣三菱地所 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） （繁體中文）（日語）