板樓

湖北省通山縣通羊鎮的住宅板樓

成府路上的大板樓，為北京市常見的住宅建築形式

板樓為中國大陸建築的一般形式之一（相對應的另一種是塔樓），指橫排長度明顯大於寬度的排式樓房。其來源於建國初期效仿蘇聯的赫魯曉夫樓，名稱源於其中使用的預製樓板（後來多用更安全的現澆樓板，但作為一種建築形式，其名稱保留了下來；也有說法稱名稱來源於一排排橫放的洗衣板）。

板樓分為走廊式與單元式：走廊式板樓使用長走廊連接在一側或兩側橫向布置的的房間，因其利於穿行、私密性差多用於學校、辦公樓、宿舍等公共建築及中國大陸80年代前的住宅，被稱為筒子樓。單元式板樓為若干個單元橫向拼接，多用於住宅。

板樓特別是單元式板樓大多南北通透、戶型規整，固其通風、日照良好；因其橫向排列形式致各戶間差距較小，特別是小戶型有更好的布置；因其一梯僅有2-4戶，所以私密性較好、管理成本低。綜上，是多層住宅建築的主要形式。由於多使用磚混結構，建築層數通常不會超過12層，導致容積率較低、土地使用效率低，造成單位面積房價較高；磚混結構的板樓戶內多數牆體起承重作用，改造結構會造成安全隱患。

參看

• 塔樓