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利·港灣18

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利·港灣18
概要
用途住宅、商鋪
地址土瓜灣浙江街18號
前身工廠大廈
竣工日2015年7月(9年樓齡)
技術細節
建築面積215平方呎-787平方呎
座數1
層數28
設計與建造
開發商有利集團
其他資訊
設施會所
網站
官方網頁

利·港灣18香港土瓜灣的單幢住宅,樓高共28層,鄰近港鐵土瓜灣站。由有利集團發展,為該集團第一個自行發展的樓盤,由第一太平戴維斯管理。

樓盤質素

樓盤陸續收樓後,不少業主投訴樓盤質素欠佳。業主批評包括:升降機接連故障[1]、升降機大堂仿雲石牆壁懷疑只是膠膜[2]等,認為以物業呎價逾2萬元而言,質素不符身價。業主代表指已聯合三分二、即約40戶業主,向有利反映單位質素差劣,而部分業主曾到發展商總部抗議,要求更換升降機及延長樓宇維修期。[3]

有線電視財經資訊節目《樓盤傳真》曾聯同測量師陳旭明及驗樓師詹濟南到樓盤驗樓。單位露台裝有手搖式升降晾衣架,測量師認為設計盡用空間,值得推廣,惟放式廚房廚櫃儲物量極少,而且洗手間採用趟門亦令門與坐廁距離拉近。驗樓則發現多處油漆崩花、櫃門刮邊、地板不平、廁所生口有污穢紙巾等瑕疵及清潔問題,最後單位僅得58分。[4] [5] [6]

食水質素

由於發展商有利集團屬捲入鉛水風波其中一個發展商,不少業主擔心樓盤食水同樣含鉛。有利集團曾以鐳射槍及抽取食水樣本檢驗,並未發現食水含鉛。而《樓盤傳真》節目亦在驗樓單位中抽取食水檢驗,同樣未檢測到食水含鉛。

附近住宅

外部連結

參考資料

  1. ^ 新樓「利.港灣18」兩日三宗困𨋢. 2015-12-29 [2016-02-19]. (原始內容存檔於2016-02-07). 
  2. ^ 裝修質料差 不符豪宅身價. 2015-12-29 [2016-02-19]. (原始內容存檔於2016-02-07). 
  3. ^ 土瓜灣有私樓業主抗議屋苑用料差劣. 2015-12-28 [2016-02-19]. (原始內容存檔於2016-03-05). 
  4. ^ 樓盤傳真 2015/12/12 第三節. 2015-12-12. 
  5. ^ 利港灣廁所有疑似沾染穢物紙巾. 2016-01-25. 
  6. ^ 測量師讚利港灣18吊掛曬衣架慳位. 2016-01-25. 

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