恒隆地产

恒隆地产有限公司 Hang Lung Properties
公司类型	上市公司
股票代号	港交所：00101（蓝筹股） OTCBB：HLPPY
ISIN	HK0101000591
成立	1987年
代表人物	前任董事长：陈启宗 现任董事长：陈文博 行政总裁：卢韦柏 首席财务总监：何孝昌
总部	香港中环德辅道中4号渣打银行大厦28楼
标语口号	只选好的 只做对的
产业	地产投资
营业额	▲103.21 亿港元（2021/12）
息税前利润	▲73.71 亿港元（2021/12）
净利润	▲38.68 亿港元（2021/12）
总资产	▲2,242.35 亿港元（2021/12）
资产净值	▲1,523.84 亿港元（2021/12）
所有权者	恒隆集团
母公司	恒隆集团有限公司约59.5%
网站	www.hanglung.com

恒隆地产有限公司（英语：Hang Lung Properties，港交所：0101、OTCBB：HLPPY）是一家在港交所上市的地产投资公司。主要业务是投资物业以供收租，发展物业以供出售，以及停车场管理与物业管理。公司在香港注册，前任董事长为陈启宗，现任董事长为陈文博。2018年12月31日止年度日止财政年度全年业绩资产净值为1435.94亿港元，纯利为40.93亿港元，投资物业的总值为1366.76 亿港元，香港物业组合和内 地物业组合的估值分别为660.65 亿元及706.11亿港元

恒隆地产前名淘大置业，为1987年8月恒隆集团与淘化大同业务重组后而成立的地产投资公司，属于恒隆集团旗下，恒隆集团则由陈曾熙先生于1960年9月13日创办直至1991年，淘大的食品制造业务得到法国达能集团收购，与淘大置业分道扬镳。1994年11月30日成为恒生指数成份股之一。2002年12月2日，淘大置业正式更名为恒隆地产。恒隆集团持有恒隆地产50.69%股权。2010年11月3日，恒隆地产以先旧后新方式配售2.9386亿股，占扩大后股本约6.58%。每股配售价37.48元，集资净额109亿元，将用作拓展中国内地业务。

恒隆地产作为一家具规模的顶级地产发展商，〝以客为尊〞的服务理念是我们的业务核心。多元化的物业组合覆盖香港和九个内地城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州。我们在内地的物业组合均以恒隆广场〝66〞品牌命名、定位高端，成功在内地奠定作为 〝城市脉动〞 的领导地位。

恒隆地产其下有经营服务式住宅，位于鲗鱼涌的康兰居。

[1] （页面存档备份，存于互联网档案馆）

董事会

恒隆地产有限公司董事会现有11名成员：

执行董事

• 陈启宗先生（前董事长，已退任）
• 陈文博先生（现任董事长）
• 卢韦柏先生（行政总裁）
• 何孝昌先生（首席财务总监）
• 赵家驹先生（候任首席财务总监）

非执行董事

• 陈南禄先生

独立非执行董事

• 袁伟良先生
• 何潮辉先生
• 陈嘉正博士
• 张信刚教授
• 冯婉眉女士

近年在港交易

• 2012年3月27日，邓成波斥5.28亿元向恒隆地产购入葵涌红A中心全幢工厦，楼高26层，总楼面约31万方呎，呎价1760元。
• 2012年6月25日，丽汇发展有限公司斥6.25亿元向恒隆地产购入长沙湾青山道476号百佳商业中心。
• 2012年7月6日，里昂证券旗下基金CLSA Capital Partners斥资逾15亿元向恒隆地产购入观塘丽港城商场。
• 2012年10月19日，友邦保险与恒隆地产签订协议，落实以23.98亿元购入鲗鱼涌乐基中心全幢商厦，作为自用及投资用途。位于英皇道734号的乐基中心楼高20层，总楼面为299,615方呎，以成交价计算，呎价约8,004元，交易于12月11日完成。该厦估计月租收入达650万元，回报约3.25厘。
• 2012年11月9日，基汇资本以10亿元购入由恒隆地产持有的油柑头青山公路123号汀兰居服务式住宅。
• 2017年10月24日恒隆地产以2亿港元，出售何文田君逸山地下及1楼商场连23个车位给新世界发展或有关人士，以总楼面22796平方呎，呎价8700元。
• 2017年12月21日恒隆地产以3.3亿港元，出售荃湾湾景花园商场连42个车位给邓成波，以总楼面61846平方呎，呎价约5500元。
• 2018年5月28日恒隆地产以107亿元人民币，折合约131亿港元，投得中国浙江省杭州市下城区百井坊巷商业综合体地块，地盘面积约为44,827平方米，可建楼面面积最多约为19.41万平方米
• 2022年6月16日据屋宇署4月份最新资料显示恒隆地产持有的收租物业南区南湾道9号滨景园，获批重建25座楼高3层(在1层停车场之上)的洋房，涉及住宅楼面约126,515平方呎，平均每幢洋房逾5,000平方呎

重要项目

香港

• 康怡花园
• 康蕙花园
• 淘大花园
• 湾景花园
• 恒丽园
• 君临天下
• 浪澄湾
• 滨景园 (别墅)
• 比华利山
• 观澜雅轩
• 景峰豪庭
• 帝欣苑
• 名贤居
• 名逸居
• 碧海蓝天
• 蓝塘道23-39
• 御峯
• 君逸山
• 山顶广场
• 康怡广场
• 淘大商场
• 家乐坊
• 荷李活商业中心
• 雅兰中心
• 康兰居
• 恒隆中心
• 渣打银行大厦
• 印刷行
• 乐成行
• 格兰中心
• 都爹利街一号
• Fashion Walk
• 皓日 The Aperture
• 寿山村道37号重建项目
• 228 Electric Road （页面存档备份，存于互联网档案馆）

内地

• 上海港汇恒隆广场
• 上海恒隆广场
• 无锡恒隆广场
• 大连恒隆广场
• 昆明恒隆广场
• 武汉恒隆广场
• 杭州恒隆广场
• 沈阳市府恒隆广场
• 沈阳皇城恒隆广场
• 济南恒隆广场
• 天津恒隆广场（含浙江兴业银行天津分行大楼）

• 
  上海恒隆广场
• 
  上海港汇恒隆广场
• 
  无锡恒隆广场

参见

• 淘大食品

外部链接

• 恒隆地产有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）