交易广场
| 交易广场 Exchange Square | |
|---|---|
 交易广场第一及二座 | |
| 概要 | |
| 类型 | 双子塔[*] |
| 地点 | 香港岛中环康乐广场8号 |
| 坐标 | 22°17′02″N 114°09′30″E / 22.283888888889°N 114.15833333333°E |
| 现居租户 | 商场、巴士总站、办公室、行人天桥 |
| 起造 | 第一及第二座：1982年-1985年（39年前） 第三座：1985年-1988年（36年前） |
| 所有者 | 香港置地 |
| 高度 | |
| 屋顶 | 188米 |
| 顶楼 | 52层 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 162,400平方呎 |
| 层数 | 52层 |
| 电梯数 | 22部 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 李华武 |
| 建筑商 | 巴马丹拿集团 |
| 主承包商 | 金门建筑[1] |
| 地图 | |
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交易广场（英语：Exchange Square）是香港的一组办公室大楼，位于香港岛中环康乐广场8号，邻接港铁香港站和中环站。交易广场共有3座办公大楼，底层设有商场，地下设有巴士总站。并有多条行人天桥连接国际金融中心，怡和大厦及环球大厦。在第二座正门喷水池摆放有台湾雕塑大师朱铭铸造的太极雕塑，及一对水牛雕塑。在第一座的正门水池中央，装放有一个8字形的雕塑。
交易广场地位十分重要，香港交易所的交易大堂设于交易广场，其名字得名于此。交易广场亦是波兰总领事馆、捷克总领事馆、日本总领事馆、加拿大总领事馆等外国驻港机构的所在地。美国会的会所位于第二期最顶两层。
简介
交易广场所在用地于1981年11月开始招标[2]，至翌年2月由香港岛中环著名大业主置地公司以47.55亿元的高价向港府投得。该地盘占地14.4万方呎，投资总额高达80亿元，交由巴马丹拿集团瑞士建筑师李华武（Remo Riva）设计[3]，于同年4月22日开始兴建。第一及第二座于1985年落成，楼高52层（188米），于同年6月28日开幕[4]。第三座则于1988年落成，整项工程为期6年。
交易广场第一及第二座均为幻彩咏香江参与汇演的建筑物。交易广场第一座大堂设有展览厅，时常有艺术作品展览。展览厅旁并放有一柱古炮，名牌说明是建筑地基时发现，背景不详。
楼层分布
交易广场第一座
- 8楼：香港置地（业主）
- 10楼、21楼、23楼-24楼、30楼、50楼：香港交易所
- 11楼：海问律师事务所有限法律责任合伙（1101-04室）
- 14楼：澳洲联邦银行
- 15楼：诺亚控股（香港）
- 17楼：弗若斯特沙利文国际
- 18楼：Latham & Watkins
- 25楼：首源投资
- 26楼、33楼：方达律师事务所
- 27楼：中国人寿富兰克林资产管理
- 28楼：Permira Advisers（2804室）
- 29楼：Conyers Dill & Pearman、TRG Management Hong Kong（2906-07室）
- 31楼：嘉实国际资产管理有限公司（Harvest Global Investments）
- 32楼：云锋金融
- 36楼：满地可银行（3606室）（已迁往太古广场三座）
- 37楼：Fitness First（已搬迁）
- 38楼：盛大集团（3803室）
- 39楼：安信国际
- 40楼：Affinity Equity Partners (HK)（4002室）
- 41楼：Ropes & Gray LLP
- 42楼-44楼：瑞银集团
- 45楼：民银资本
- 46楼-47楼：日本驻香港总领事馆
- 48楼：招商证券国际（香港）
- 49楼：鼎珮证券、Princeville Capital
交易广场第二座
- 6楼-8楼、10楼-12楼、34楼：香港交易所
- 14楼: Coller Capital
- 16楼、19楼：宝盛集团，涉及面积25,268平方呎，月租高达430万元，呎租约170元，租约期将于2023年首季完结。
- 17楼：Proskauer Rose LLP（1703-1705室）
- 23楼：第一太平戴维斯
- 24楼：第一太平
- 25楼：欧力士（亚洲）
- 26楼：Torq Capital Management (HK)（2606室-2607室）
- 27楼：东英金融投资
- 28楼：南方东英资产管理（2801室-2803室）
- 30楼：Pantheon Ventures (HK) LLP（3001室-3002室）
- 32楼：
- 35楼：科律香港律师事务所（3501室-3505室）
- 36楼：Freshfields Bruckhaus Deringer（富而德律师事务所）（3601-05室）、APX Capital Holdings Limited（3607）
- 40楼：英高集团、海富通资产管理（香港）（4004室）
- 41楼：Balyasny Asset Management (Hong Kong) Limited
- 42楼：LGT Bank (Hong Kong)、列支敦士登驻香港名誉领事馆（4203室）
- 43楼-44楼：捷克驻香港总领事馆
- 45楼-46楼：波兰驻香港总领事馆
- 47楼：香港交易所 - 中华证券交易服务（4702室-4704室）、美国会（4706室-4707室）
- 48楼-49楼：美国会
交易广场第三座
- 3楼：标准普尔
- 5楼：加拿大驻港总领事馆
- 7楼：兴证国际
- 9楼：安理国际律师事务所（Allen & Overy LLP）
- 11楼：Reynolds Porter Chamberlain
- 12楼：中再资产管理（香港）
- 13楼：对称资本
- 14楼：Hashkey Digital Asset Group
- 15楼：浙商银行香港分行
- 16楼：瑞士隆奥（香港）、柏汇资本管理（香港）
- 17楼：国元国际
- 18楼：Prominent Consultancy Services
- 19楼：柯伍陈律师事务所（ONC Lawyers）
- 20楼-22楼：澳新银行
- 23楼：方达金融集团
- 25楼-26楼：欧华律师事务所
- 27楼-31楼：招商银行香港分行
- 29楼：招商永隆银行私人银行中心
富临阁
交易广场第三座附设富临阁，为小型商场，楼高5层，包括3层商铺，于1988年落成。商场主要租户为餐厅、高级酒楼、超市及支援写字楼租客的商户。不过业主置地公司因考虑中环写字楼缺乏新供应，加上空置率长期处于低位的情况下，于2009年时已向屋宇署入则申请重建。
重建项目由凯达环球（Aedas）设计，重建计划于2011年12月展开，于2014年初完工，涉资约5.6亿元。项目重建后为楼高5层水晶状透明甲级商厦，总楼面增加15%至48,491方呎。[5]建筑采用了盒子的形态，并以高效的足迹组合成。“盒子”的其中一个角落头倾斜了15度，打通了一道有盖行人通道。[6]
2012年9月25日，置地公司与渣打银行香港宣布确认承租“富临阁”全幢大厦，成为富临阁唯一租户。[7]2018年起发行的香港流通货币中，渣打银行香港发行之港元纸币正面印有富临阁外貌。
交通
邻近
图片集
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交易广场大堂 -
交易广场花园平台 -
亨利·摩尔的雕塑"Oval with Points" -
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交易广场上的一对水牛，右左各一，与太极雕塑成组 -
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事件
- 2019年11月13日中午时份，中环的市民继续响应“和你Lunch”。聚集人士沿马路走上交易广场，对香港交易所叫口号，以响应网民号召“包围港交所”的行动；其后有大批防暴警突然到交易广场平台制服多人，并引发冲突。其中一人被警员制服后伤势严重，血流满面。[9]
- 2023年8月9日，《星岛日报》报道香港置地罕有放售第3座全幢，意向价达160亿元。置地发言人否认相关消息，形容相关谣言纯属市场猜测，强调集团无计划出售旗下位于中环的商厦。但大厦曾于2021年作内部转让，当时作价逾160亿元。[10]不过《明报》获取一份由第一太平戴维斯编制的物业简介资料，长达38页，第一太平戴维斯未有回复原因。[11]而《星岛日报》指一间内地金融机构拟伙拍2间财团洽购第3座。[12]
相关
保安
参考来源
- ^ Exchange Square. Gammon Construction. [2019-07-06]. （原始内容存档于1999-02-19）.
- ^ 中區地王競投 規定條件公佈 明年二月十二日截標. 工商日报. 1981-11-14.
- ^ 黄静薇. 拆解中環建築密碼 交易廣場「心心相印」 舊日拱形門廊藏面孔. 香港01. 2018-11-06 [2019-12-06]. （原始内容存档于2020-11-01）.
- ^ 中區交易廣場正式開幕 建築設計先進 舉世絕無僅有. 华侨日报第五版. 1985年6月29日.（繁体中文）
- ^ 交易广场富临阁 5.6亿重建 （页面存档备份，存于互联网档案馆）《明报》2011年12月13日
- ^ 2015年香港建筑师学会两岸四地建筑设计大奖[永久失效链接]
- ^ 置地公司欢迎渣打银行 成为富临阁唯一租户[永久失效链接]2012年09月25日
- ^ 中環巴士陷火海 燒通頂剩低「棚骨」. 东方日报 (香港). 2019年5月11日 [2020年8月22日]. （原始内容存档于2019年5月12日）.（繁体中文）
- ^ 司機「和你Lunch」撞警圖搶犯囚7月 官：被告主動犯案致重傷 不姑息羊群心理衝動犯案. 明报. 2021-01-14 [2021-01-14]. （原始内容存档于2021-01-22）.
- ^ 傳交易廣場3座160億放售 置地：無意出售旗下中環商廈. 香港经济日报. 2023-08-09 [2023-08-09]. （原始内容存档于2023-08-21）.
- ^ 傳置地放售交易廣場3期 或涉試水溫. 明报. 2023-08-10 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-21）.
- ^ 內銀夥財團洽交易廣場第3座. 星岛日报. 2023-08-10 [2023-08-10]. （原始内容存档于2023-08-21）.
