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世界明珠

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世界明珠(Global One)是南港轮胎公司养地20多年后的大型住商建案,于2019年11月11日破土动工。[1]位于台北市南港路二段与市民大道八段之间,在台北流行音乐中心旁。被Discovery频道的《打造未来之都》节目[2]预计以4年时间,拍摄兴建开发过程,预计2023年完工。施工方式自称将采用高强度钢材SM570M[3]及制震器,搭配220支基桩预计深入岩盘15公尺,箱型钢柱内灌10,000磅强度混凝土,与高韧性梁柱接头工法,号称耐震震度核四电厂安全停机设计震度0.4G相当。[4][5][6]

由于台北市政府东区门户计画[7],南港轮胎决定配合东区门户计画修改原建案规划,原为四栋住宅、两栋商办与一栋国际旅馆,最后定案版本为两栋办公楼及六栋住宅楼,并由三大建筑师事务所负责建筑规划,由华熊营造与中鹿营建进行营建工程[8],外观设计为李俊平设计师。

2019年九月,业主南港轮胎旗下的南荣开发,宣布以每坪一百万元,将世界明珠H栋16-27楼出售给亚太第一大资通讯暨半导体通路企业联强国际[9],创下该区域商办新高价,联强并取得该大楼命名权,命名为“联强国际大楼”[10][11][12][13]

2022年世界明珠登录实价登录,创下区域坪价新高。[14]

该建案共有A~H八栋建物,A栋与H栋为办公楼[15],B~G栋为住宅楼,H栋联强国际大楼业已于2024年5月31日取得该大楼之使用执照[16]

参考资料

  1. ^ 朱语荞. 千億大案世界明珠動工了 每坪上看300萬元. 自由时报-地产天下. 2019-11-11 [2019-11-11]. (原始内容存档于2021-01-15). 
  2. ^ 熊培瑄. 千億指標案「世界明珠」動土 大手筆售價曝光. 苹果日报. 2019-11-11 [2019-11-11]. (原始内容存档于2021-01-15). 
  3. ^ 產品手冊 (PDF). 台湾: 中钢公司. : 第4页 [2021-01-14]. (原始内容 (PDF)存档于2015-08-07). 
  4. ^ 蔡惠芳. Discovery看上南港「世界明珠」 將拍攝4年見證興建過程. 中国时报. 2019-11-08 [2019-11-08]. (原始内容存档于2021-01-16). 
  5. ^ 黄靖惠. 影/南港賣破百萬非空談!「世界明珠」公開銷況 10樓以下全賣光. ETtoday房产云. 2020-01-15 [2020-01-15]. (原始内容存档于2021-01-15). 
  6. ^ 张瑞文. 核電防震標準 「世界明珠」打造台灣最安全堡壘. 经济日报. 2020-12-16 [2020-12-16]. (原始内容存档于2021-01-14). 
  7. ^ 今周刊编辑团队. 「以前覺得南港很遠,過河絕對是災難!」聯強總裁為何仍豪砸50億 買下比行情價高3成的南港新商辦? - 今周刊. www.businesstoday.com.tw. 2020-07-28 [2024-06-23] (中文(台湾)). 
  8. ^ 袁延寿. 中鹿、華熊營造團隊 承攬世界明珠營建工程. 工商时报. 2019-06-18. 
  9. ^ 梁任玮. 南港商辦每坪100萬破紀錄!聯強砸63.58億造新總部 - 今周刊. www.businesstoday.com.tw. 2019-09-16 [2024-06-23] (中文(台湾)). 
  10. ^ 每坪高達100萬元打破南港紀錄,聯強砸50億成立的七星級總部特別在哪?. www.bnext.com.tw. [2024-06-23] (中文(台湾)). 
  11. ^ 今周刊编辑团队. 「以前覺得南港很遠,過河絕對是災難!」聯強總裁為何仍豪砸50億 買下比行情價高3成的南港新商辦? - 今周刊. www.businesstoday.com.tw. 2020-07-28 [2024-06-23] (中文(台湾)). 
  12. ^ 蔡惠芳. 幕後推手顏炳立:聯強來了,南港發了. 工商时报. 
  13. ^ ETtoday新闻云. 影/每坪百萬買南港辦公樓?聯強遭批「會毀約」 杜書伍:我還怕賣家反悔 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲. house.ettoday.net. 2019-09-16 [2024-06-23] (中文(繁体)). 
  14. ^ 联合新闻网. 價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因. udn房地产. [2024-06-23] (中文(台湾)). 
  15. ^ 朱曼宁. 世界明珠A棟商辦今正式銷售、租賃 每坪挑戰四千元. 经济日报. 2023-03-30. 
  16. ^ 经济日报. 南港世界明珠 H 棟使照到手 可望挹注今年獲利 | 房市話題 | 房市. 经济日报. [2024-06-23] (中文(台湾)). 

外部链接