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林鼎市政四八〇大樓

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坐标：24°09′35.4″N 120°38′18.4″E / 24.159833°N 120.638444°E / 24.159833; 120.638444
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24°09′35.4″N 120°38′18.4″E / 24.159833°N 120.638444°E / 24.159833; 120.638444

林鼎市政四八〇大樓
概要
状态竣工
類型公司
地點 中華民國（臺灣）台中市
西屯區市政路480號
竣工日2002年12月3日
高度
高度49.95米（163.9英尺）[1]
技术细节
建筑面积66,430平方公尺[1]
层数地上12層、地下7層
电梯数？
基地面積5970.83平方公尺[1]
设计与建造
建筑师侯銘賢建築師事務所
主承包商南京新星記營造[1]

林鼎市政四八〇大樓為台灣臺中市西屯區的一棟複合式商業大樓，位於七期重劃區南側，為林鼎建設所有。大樓曾陸續租賃予衣蝶生活流行館台中館、柏地廣場—Select Shop商場、禮客時尚館台中店營業；目前大樓地下一層至地上七層由「誠品生活480[2]」營業，地上九層至地上十二層為商辦。

歷史

衣蝶生活流行館時期

  • 2002年7月，林鼎實業與力霸集團合資興建「市政四八〇大樓」。
  • 2003年，完工後由力霸集團旗下的衣蝶生活流行館承租，租期為19年，月租金接近1,000萬。[3]5月，衣蝶生活流行館台中館開業[4]，年營收目標為新台幣50億元。[3]
  • 2007年10月，衣蝶生活流行館台中館因年營業額始終在新台幣20億元上下，不堪鉅額虧損之故而停業。[3]

柏地廣場、禮客時尚館時期

  • 2012年3月，林鼎建設與紀氏源豐集團共同斥資新台幣12億元改裝大樓，引進自營Select Shop商場（1F～4F）、主題餐廳（B1、5F）；月子中心、Spa（6F）；新生命診所（7F）、悅棧精品會館（旅館，8F～11F）、12F為音樂酒吧等眾多業種，皆集結於此一命名為柏地廣場（BODHI PALACE）的商業設施內。[5] 8月29日，由林鼎建設自營、位於大樓地上一層至地上四層的柏地廣場（BODHI PALACE）—「Select Shop」商場開始試營運，同年10月正式開幕，為台灣首家Select Shop商場，裝潢與空間氛圍走古羅馬歐洲大殿風格，以銷售香氛、皮件及服飾為主。[6][7]
  • 2013年8月，因業績不如預期，柏地廣場「Select Shop」商場部分（地上一層至地上四層）封館進行重新招商。[8]
  • 2014年9月，禮客時尚館台中店（Outlet型購物中心）進駐地上一層至地上四層，營業面積約4,000坪（後期營運範圍擴充至地上五層）。[9][10]
  • 2018年8月，禮客時尚館台中店結束營業，林鼎實業亦將針對柏地廣場全棟進行封館修繕及設備更新。[11][12][13]

誠品生活時期

  • 2022年4月，誠品生活宣佈將以7,500坪旗艦店形式進駐林鼎市政四八〇大樓的地下一樓至地上七樓，預計2023年下半年開業。[13][14]
  • 2023年5月，誠品生活股東會上公佈為「誠品生活480」，將於同年10月開幕。[15]10月27日，位於五樓的誠品書店台中市政店試營運，11月8日位於地下一樓的美食街試營運，12月誠品生活地下一樓至地上七樓全館試營運。
  • 2024年2月26日，一名29歲邱姓女子從大樓頂樓墜落，經送醫搶救仍宣告不治。[16]3月23日，「誠品生活480」正式開幕。

註釋

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 93府都建使字第01275號. 台中市政府網際網路執照存根影像查詢系統. [2017-10-24]. [失效連結]
  2. ^ 誠品生活480服務資訊 （页面存档备份，存于互联网档案馆），誠品官網
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 陳品竹. 不堪虧損 台中衣蝶百貨停業. 自由時報. 2007-07-28 [2022-04-30]. （原始内容存档于2022-06-26）. 
  4. ^ 曾雪蒨、鄭淑瑩. 衣蝶開幕引爆台中百貨戰. 蘋果日報. 2003-05-24 [2022-04-30]. （原始内容存档于2022-04-29）. 
  5. ^ 台中柏地廣場 7期百貨生力軍. [2014-09-17]. （原始内容存档于2019-08-11）. 
  6. ^ 柏地廣場試賣 品牌85％不重疊. [2014-09-17]. （原始内容存档于2016-03-04）. 
  7. ^ 耗資12億　台中複合式20,000坪百貨商場新開幕!. [2015-05-13]. （原始内容存档于2019-11-29）. 
  8. ^ 難敵競爭！接手衣蝶1年　柏地廣場封館. [2021-07-20]. （原始内容存档于2021-07-20）. 
  9. ^ 〈中部〉七期衣蝶原址 暢貨中心進駐. [2014-09-17]. （原始内容存档于2019-12-01）. 
  10. ^ 祭出10元名牌 禮客進攻舊衣蝶. [2014-09-17]. （原始内容存档于2020-08-06）. 
  11. ^ 李麗滿，禮客台中店 8月底熄燈 （页面存档备份，存于互联网档案馆），中時電子報，2018-07-19
  12. ^ 曾麗芳，林鼎建設： 禮客台中店進駐大樓 無不符法令情事 （页面存档备份，存于互联网档案馆），工商時報，2018-07-20
  13. ^ 13.0 13.1 王鈞生. 台中七期7500坪商場養蚊4年　誠品豪砸16億元明年開幕. 蘋果日報. 2022-04-29 [2022-04-30]. （原始内容存档于2022-04-29）. 
  14. ^ 陳筱惠. 誠品霸氣租下老台中人「心中最好逛百貨」　建物估值16億. ETtoday房產雲. 2022-04-29 [2022-04-30]. 
  15. ^ 時間確定！誠品新店、台中兩大旗艦店9月、10月開業 （页面存档备份，存于互联网档案馆），聯合報，2023-5-30
  16. ^ 游瓊華、許權毅、黃資真. 墜樓地點位於新商場！台中29歲女12F摔墜亡　去年底剛試營運. ETtoday新聞雲. 2024-02-26 [2024-03-02]. （原始内容存档于2024-04-19）. 

外部連結

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